网易首页 > 网易房产 > 正文

河南焦作房价每平方米降1000元

0
分享至

一个手机号领一袋大米,退休阿姨40块/天帮发宣传单,同样的销售说辞从“五一”用到“十一”……一线城市之外,开发商们的竞争像慢悠悠的假期节奏,却也悄然生变。

“其实,我们公司已经逐渐退出焦作房地产市场了。”姬聚仁是河南省焦作市一家本地开发商的一名员工,他所在的公司曾经开发了焦作市几个核心区域的热点楼盘,取得了还不错的业绩。而在此次采访中,姬聚仁的话语透出了对本地房地产市场的种种艰辛和无奈。

焦作市一在建项目 每经记者 王佳飞 摄

本地开发商退出市场

姬聚仁说:“金九银十的提法还是有的,但现实是市场并没有太明显的变化了。”

焦作市住房保障中心数据显示,2021年9月1日至28日,全市新房成交537套,而8月也有506套成交,7月则高达617套,“金九银十”的概念已经很淡化了。

“2021年焦作市的房价,大约每平方米下降了1000元。”姬聚仁这样形容市场现状。

根据焦作房产网整理的数据,2021年上半年,焦作市区的山阳区新建商品房成交均价为5840.57元/平方米,存量房成交均价为3086.35元/平方米,新建、存量房综合成交价为4845.57元/平方米,成交房价相比2020年上半年有所下滑。

2020年上半年,山阳区新建商品房成交均价能达到6780.68元/平方米,存量房成交均价为3162.03元/平方米,新建、存量房综合成交价为5541.58元/平方米。

据姬聚仁介绍:“国内巨头房企的停摆对焦作市场信心的打击很大,就在几个月前,他们在焦作半价甩卖车位,现在未建成的楼盘也都停工了,我接触的一些人都说要看看,担心房子买了就降价。”

“其实我们公司已经逐渐退出焦作房地产市场了,市场形势不好,我们已经不再拿地,船小好调头,现在公司正在朝着实体经济方面转,我现在就是做一些给业主们办房产证等扫尾工作。”姬聚仁说。

“很多外来的巨头房企,比如碧桂园、建业等开发商目前在焦作市占了一大部分,毕竟他们的资金雄厚一些,抗风险的能力强。一些焦作地区的小开发商和我们一样已经逐渐退出了。”姬聚仁进一步向记者表示。

而另一方面,很多楼盘又产生了更多的就业岗位。已经退休的杨阿姨最近多了一份工作,在大街上帮楼盘发传单。

杨阿姨告诉《每日经济新闻》记者:“退休了也没什么事,人家出钱雇了我们二十多个人在大街上发发传单,每天40块钱,也挺好的。你要是想去看看房子,可以提我的名字,开发商承诺我,真的成交了可以给我2000元呢。”

随后,杨阿姨讲起了自己同这家开发商的渊源。最开始,杨阿姨被告知只要去看看房子就能免费领一袋5斤装的大米,她不相信有这种好事就去看了看,真的领到了。销售人员继续说,只要是每天能提供一个真实的手机号,就每天都能领一袋米。

在连续领了一周的大米后,杨阿姨变成了这里的工作人员。

“每栋都有特价房”

在焦作市解放区的一处楼盘项目,“十一”期间开展了宋风国潮的嘉年华活动,吸引了很多附近的老人带小朋友前来玩耍,人气很旺。但活动对于销售的促进还不得而知,销售人员说:“我们这里在五一期间有特价房源送车位的活动,今天是最后一天。”随后她意识到了口误,更正为:“抱歉,是国庆期间。”

记者问:“特价房源还有多少?”销售人员回复称:“我们一期5栋楼,每栋都有的。”

同时,焦作市土地市场也并不火爆,即使在较为核心的山阳区。

9月22日,焦作市自然资源和规划局发布了一则土地流拍公告,称“JGT2021-9号国有建设用地使用权网上挂牌出让截至挂牌结束时,无竞买人报价,本次本宗地挂牌流拍。”该地面积为11710平方米,约合17.58亩,土地用途为商服,使用年限为40年,容积率为≤2.7,起挂价为5494万元。

而同在8月挂牌的GT2021-11号地块,面积为5772平方米,土地用途为住宅配建商服,使用年限为70年或40年,容积率≤1.7,土地起挂价为2581万元,9月22日的成交公告中显示,该地块仅以2581万元底价成交,竞得方为焦作市正阳置业有限责任公司,启信宝显示该公司为国资委全资所有。

相关推荐
热点推荐
桑切斯后悔了!恋爱7年没在热恋时提结婚,如今贝索斯已不再爱她

桑切斯后悔了!恋爱7年没在热恋时提结婚,如今贝索斯已不再爱她

小鱼爱鱼乐
2025-03-13 22:17:02
第一美女车模叶凯薇被制作淫秽视频。警方:确系拼凑,正在调查。

第一美女车模叶凯薇被制作淫秽视频。警方:确系拼凑,正在调查。

杨哥历史
2025-03-13 10:43:57
情侣在长城行不雅之事,身份被扒,日本网友评论亮了:不如中国

情侣在长城行不雅之事,身份被扒,日本网友评论亮了:不如中国

温柔看世界
2025-03-14 11:20:56
手机国补3月13日最新消息:6000元以上手机国补政策落地

手机国补3月13日最新消息:6000元以上手机国补政策落地

车市生活
2025-03-13 18:51:09
郭富城临潼下乡拍戏!满脸胡茬形象邋遢,造型撞脸王宝强树先生

郭富城临潼下乡拍戏!满脸胡茬形象邋遢,造型撞脸王宝强树先生

南城无双
2025-03-14 11:23:55
买旧航母送舰载机,印尼要接盘,这是要重蹈印度的上当经历?

买旧航母送舰载机,印尼要接盘,这是要重蹈印度的上当经历?

暖心的小屋
2025-03-14 13:06:38
中共中央批准,开除孙玉宁党籍

中共中央批准,开除孙玉宁党籍

新京报政事儿
2025-03-14 10:15:42
今年5月即将开园 成都东门地标再上新

今年5月即将开园 成都东门地标再上新

锦观新闻
2025-03-14 11:48:15
离谱!王曼昱主场对阵外国选手,多位中国女球迷高喊:迪亚兹加油

离谱!王曼昱主场对阵外国选手,多位中国女球迷高喊:迪亚兹加油

风过乡
2025-03-13 19:54:26
杀害普里戈任的凶手已经基本被确定

杀害普里戈任的凶手已经基本被确定

原广工业
2025-03-13 22:14:54
两性发生关系时,女人一旦需要滋润,往往会有这5个表现

两性发生关系时,女人一旦需要滋润,往往会有这5个表现

第7情感
2025-03-08 05:08:22
东条英机受绞刑挣扎12分30秒才咽气,脸上涕泪横流,下身一片狼藉

东条英机受绞刑挣扎12分30秒才咽气,脸上涕泪横流,下身一片狼藉

胥言
2025-03-13 18:36:26
欧联杯8强出炉!曼联热刺逆转+罗马被淘汰 穆帅带队点球大战出局

欧联杯8强出炉!曼联热刺逆转+罗马被淘汰 穆帅带队点球大战出局

我爱英超
2025-03-14 06:58:38
网红称“给婴儿用米汤替代奶粉会很壮”,自己却在家给小孩喝奶粉

网红称“给婴儿用米汤替代奶粉会很壮”,自己却在家给小孩喝奶粉

走读新生
2025-03-13 13:41:50
日本排放核水后,奇怪的事发生了!

日本排放核水后,奇怪的事发生了!

红色鉴史官
2025-03-13 17:18:29
你所知道的KTV到底有多乱?网友:茶几底下黏着团用过的湿巾。。

你所知道的KTV到底有多乱?网友:茶几底下黏着团用过的湿巾。。

美好客栈大掌柜
2025-03-14 00:05:22
广东一男子,因“哪吒养花”火了,网友:小魔童真接地气

广东一男子,因“哪吒养花”火了,网友:小魔童真接地气

锤不倒的拖油瓶
2025-03-13 05:18:49
又一批“金赛纶”?韩国全球招募15岁以下女童选秀,最小参赛者仅有9岁!

又一批“金赛纶”?韩国全球招募15岁以下女童选秀,最小参赛者仅有9岁!

潇湘晨报
2025-03-13 15:31:08
张光北葛优鞠躬至地、蔡明哭喊“永远想你”——八宝山殡仪馆送行

张光北葛优鞠躬至地、蔡明哭喊“永远想你”——八宝山殡仪馆送行

美食阿鳕
2025-03-12 03:31:32
卧草!卧草!她怎么又美了?不像真人,旁边老外,眼睛都冒着光…

卧草!卧草!她怎么又美了?不像真人,旁边老外,眼睛都冒着光…

星光看娱乐
2025-03-13 09:58:48
2025-03-14 14:27:00

头条要闻

专家:收复苏贾是俄军决定性胜利 库尔斯克作战已结束

头条要闻

专家:收复苏贾是俄军决定性胜利 库尔斯克作战已结束

财经要闻

315调查|起底万元冲锋衣的售假产业链

体育要闻

被NBA淘汰的黄毛,要成58亿豪门赘婿了……

娱乐要闻

记者说还有金秀贤更劲爆的视频!

科技要闻

OpenAI游说白宫放宽监管 同时打压DeepSeek

汽车要闻

14.78-17.78万元 2025款新哈弗H5正式上市

态度原创

家居
手机
数码
公开课
军事航空

家居要闻

随遇而安 温馨空间感

手机要闻

1499元即可到手,追求耐用品质首选vivo Y300i

数码要闻

华硕 RTX 5080 燃爆登场

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

普京:俄同意停火30天建议 或将与特朗普讨论落实问题

无障碍浏览 进入关怀版