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三季度北京甲级写字楼市场空置率降至16.7%

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第一太平戴维斯日前发布的报告显示,第三季度,北京甲级写字楼市场供应量约41万平方米;净吸纳量约22.4万平方米,较2020年同期增长5.4倍;平均租金为341.7元/平方米·月,环比上升0.5%;空置率降至16.7%,环比下降了0.6个百分点,这是近11个季度以来首次“租金涨 空置跌”。

第一太平戴维斯华北区董事长麦安东表示,第四季度,北京甲级写字楼市场仍将迎来大体量供应,而随着北京证券交易所的设立,“专精特新”中小企业料迎来发展机遇,金融机构或进一步聚集,这将为市场注入新活力。

报告显示,第三季度,北京大宗交易投资市场共有5笔交易,成交额合计55.27亿元。前三季度,北京大宗交易投资市场共有25笔交易,成交额合计425.41亿元,与2020年同期基本持平。

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