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清镇市强力推进棚户区改造工作,圆百姓“安居梦”

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“没想到这么快就能来收房了,这边交通方便,801路和802路公交车开到小区门口,附近有菜市场,环境也非常好,小区水、电、气都已经接通,收房后我家会尽快装修入住。”11月3日,清镇市石关片区棚户区改造项目安置房启动交付,看着漂亮的新房、舒适的环境,前来收房的群众蓬先生十分满意。

清镇市石关片区棚户区改造项目安置房,位于清镇市金清大道中段,交付的房屋为“广大丽城耀晟组团”1栋、2栋、3栋、4栋。石关片区棚户区改造项目东临观山湖区,地处清镇市与观山湖区交界的交通枢纽地段,原有房屋多为村民自建房,建筑较为杂乱,土地利用率低,配套设施不完善。该项目于2017年被列入贵阳市棚户区改造项目计划,2018年启动征拆和建设,竣工交房时间比原计划的2022年3月20日提前了将近5个月。此次交房后,126户搬迁群众将搬进新家。

近年来,清镇市棚户区改造服务中心牵头统筹抓总,会同发改、财政、住建、自然资源、各街道办、管委会等部门形成合力,以“不掉队”“站前排”的干劲和韧劲推动棚户区改造工作。2018年至2020年间,清镇市共计实施省级棚户区改造项目24个,涉及5125户,完成改造面积643196.99平方米,兑现补偿款70524.5079万元,“棚改”民生工程社会效应良好,群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

“今年以来,清镇市以保障和改善民生为出发点,以提升居民居住水平、改善城市环境为目标,着力改变棚户区居民住房难、出行难、配套设施不完善的现状,加大棚户区改造力度,全力推进‘一圈两场三改’建设。”清镇市棚户区改造服务中心主任靳方洋说,清镇市将棚户区改造作为重要的民生工程,制定《清镇市棚户区改造三年攻坚行动工作实施方案》,加快推进棚户区改造工作,进一步提升城市功能、激发城市活力、改善人居环境、增强城市魅力,建设富美清镇、幸福清镇、生态清镇、魅力清镇。

据介绍,2021年至2023年,清镇市计划实施棚户区改造项目43个,涉及8391户,拟改造面积100.69万平方米,预计改造总投资71.34亿元。重点改造建筑密度较大、使用年限久、房屋质量差、建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套设施不健全的区域。

在棚户区改造实施过程中,清镇市坚持规划先行,根据总体目标任务,结合区域产业发展规划、土地利用总体规划、城市发展规划等,按照“谋划一批、储备一批、实施一批”要求,优化项目开发时序,科学编制棚户区改造规划,将目标任务分解落实到人、到具体项目、到具体时间节点,确保改造项目有序推进;坚持市场化运作,充分调动企业和改造区域居民的积极性,发挥市场机制作用,动员社会力量广泛参与;组织改造区域供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施,以及商业、教育、医疗、无障碍设施等公共服务设施的建设、改造提升和维护管理。

在资金筹措方面,清镇市积极申报棚户区省级计划,全力争取中央、省、贵阳市各级财政补助资金,组织申报棚户区改造配套基础设施建设项目,多渠道筹措建设资金,构建多元化的财政性资金投入保障机制,整合党建、综治、民政、文化、教育、医疗等各类专项资金,提高资金使用效率。同时,鼓励国有企业在确保国有资产增值前提下积极参与棚改项目,鼓励民间资本通过股份合作、委托代建、PPP等投资方式经营养老、托幼、家政等社区服务新业态,获取合理投资回报。

在工程质量方面,清镇市创新工程质量监管手段,加大工程质量安全巡查力度,重点对勘察、设计、施工、监理等参建单位执行工程建设强制性标准情况进行监督检查,促进参建各方建立健全质量保证体系,让棚户区改造项目又快又好建成。

“通过棚户区改造,清镇市拆棚上楼、拆旧建新,配套规划建设了一批教育、医疗、体育、文化设施,城市公共服务功能整体提升,成千上万家庭告别低矮破陋的居所,住上宽敞明亮的新房,群众住房实现从‘忧居’到‘有居’的转变。”靳方洋说,今后,清镇市将进一步优化资源配置,完善城市功能,扮靓城市颜值,改善群众居住条件和生活环境,全力助推“一圈两场三改”。

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