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房地产市场融资环境有所恢复

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中国央行10日发布的数据显示,10月份,人民币贷款增加8262亿元(人民币,下同),同比多增1364亿元;10月末,广义货币(M2)余额233.62万亿元,同比增长8.7%,增速比上月末高0.4个百分点,比上年同期低1.8个百分点。

当天公布的数据还显示,10月份,社会融资规模增量为1.59万亿元,比上年同期多1970亿元,比2019年同期多7219亿元;10月末,社会融资规模存量为309.45万亿元,同比增长10%。

中国银行研究院研究员梁斯表示,10月份,居民部门中长期贷款同比多增162亿元,结束了此前连续少增的态势。一方面,近期房地产市场融资环境有所恢复,房企开发贷和居民房贷的审批投放速度加快,带动了居民中长期贷款同比多增。但整体看,房地产销售并未出现明显反弹,仍然维持负增长态势。

中国民生银行首席研究员温彬认为,整体上看,10月份信贷和社融增速企稳,增量略超预期,体现了金融加大对实体经济的支持力度。但从结构上看,企业中长期贷款新增不够理想,政府债券发行虽然有所加快,但仍不及市场预期。

梁斯表示,从后续看,如果11月专项债发行完毕,当月发行规模将超过9000亿元,这将对社融带来一定支撑。同时,随着年末临近,财政支出速度加快,会对M2带来一定支撑。但考虑到疫情再次出现反复,企业信贷需求将受到影响,M2持续大幅反弹概率不大。预计M2和社融增速将保持在“8”“10”区间运行。(完)

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