网易首页 > 网易房产 > 正文

成都要求增加房地产信贷投放,其他地区会跟进吗?

0
分享至

什么信号?成都要求增加房地产信贷投放,其他地区会跟进吗?

成都市住建局日前提出,促进房地产平稳健康发展,协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度。

来自监管部门和金融机构的数据显示,金融机构对房地产行业的融资行为明显改善。多家银行亦表态称,将满足房地产领域合理资金需求。

专家预计,接下来房贷供需关系将回归正常,有利于满足合理住房消费需求,促进市场平稳发展。

成都率先出台政策

成都市住建局日前发布的《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》提出,促进房地产平稳健康发展,协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求,给予重点企业开发贷款展期、降息。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,成都此次明确“保企保按揭”的导向,体现了对促进成都房地产市场平稳健康发展的支持。成都是当前全国第一个明确加大房贷投放的城市,具有非常强的信号意义。

“预计后续各类明确发文督促银行加快房贷发放速度的文件会出台,以进一步稳定市场。此外,11月份开始部分城市销售低迷状态有望改善,即便还有同比下跌,其跌幅也会收窄。”严跃进称。

近段时间以来,金融监管部门多次提及“维护房地产市场的稳定健康发展,维护住房消费者的合法权益”。

银行:满足合理资金需求

数据显示,房地产领域合理资金需求正得到满足。银保监会最新数据显示,10月末,银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%,整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房,投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。

多家银行近期表态称,将继续支持正常合理的房地产融资需求。

招行表示,将坚持“房住不炒”的总体定位,坚决贯彻执行国家关于房地产行业的相关政策,继续支持正常合理的房地产融资需求,积极配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

在个人住房贷款方面,招行称,将坚决落实“房住不炒”的政策,继续大力支持自住型刚需,维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。同时也将密切关注房地产市场结构性变化,区分区域、区分开发商、区分楼盘,做到“因城施策”“一盘一策”,做好风险防控。

交通银行表示,将围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,积极满足房地产市场合理的资金需求,维护房地产市场平稳健康发展。

中信银行表示,将继续坚定执行国家房地产金融政策,有效满足房地产客户合理资金需求,确保房地产贷款质量稳定可控,积极配合相关各方共同维护房地产市场健康平稳发展。

积压按揭贷款有望加速投放

对于房地产贷款接下来的走势,东吴证券分析师马祥云预计,四季度住房按揭贷款增速回升,核心逻辑是监管强调满足购房者合理需求,此前积压的按揭贷款会加速投放。

“当前部分城市房贷利率较高,放款周期超过4个月。在满足合理资金需求的导向下,预计房贷利率将继续回调,放款速度有所加快,促进市场成交筑底回升。预计明年房贷供需关系将回归正常,有利于合理住房消费正常满足,促进市场平稳发展。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。

光大证券金融业首席分析师王一峰表示,房地产融资条件将持续向好。对房地产企业来说,无论是缓解现有压力,还是解决既有问题,都需要销售端的稳定,预计按揭贷款将进一步“量增价降”,11月房贷将进一步多增,用以对冲需求萎缩;开发贷作为维持企业连续运行的中间环节,将由持续萎缩态势转向规模稳中略升。

相关推荐
热点推荐
以“荷叶不沾水”和红酒“挂杯”为灵感,清华团队发现结冰融冰新现象,有望用于飞机机翼防除冰

以“荷叶不沾水”和红酒“挂杯”为灵感,清华团队发现结冰融冰新现象,有望用于飞机机翼防除冰

DeepTech深科技
2022-01-26 18:14:57
樊振东朱雨玲恋情曝光?马龙说出“谜底”,一句话令网友沸腾

樊振东朱雨玲恋情曝光?马龙说出“谜底”,一句话令网友沸腾

88娱乐大咖
2022-01-27 03:12:59
把自己国家玩残的那些领导人们

把自己国家玩残的那些领导人们

读历史看世界
2022-01-26 10:06:31
因长得漂亮, 被导演看中收为“囊中之物”的4大女星

因长得漂亮, 被导演看中收为“囊中之物”的4大女星

妖腰
2022-01-26 10:36:08
刘德华真跟岁月叫板!61岁穿大衣年轻又帅气,富贵式系围巾偶像包袱重

刘德华真跟岁月叫板!61岁穿大衣年轻又帅气,富贵式系围巾偶像包袱重

Yes!是尚先生
2022-01-26 18:31:01
学生参观私人博物馆打碎文物上热搜 博物馆:否认文物价值130万,从未勒索家长

学生参观私人博物馆打碎文物上热搜 博物馆:否认文物价值130万,从未勒索家长

东方网
2022-01-26 11:13:07
互联网上最牛逼的29张图,看着看着就跪下了!真的太厉害了!

互联网上最牛逼的29张图,看着看着就跪下了!真的太厉害了!

神段子手杰克
2022-01-25 06:11:59
刘诗诗与玲娜贝儿合照:祝大家新的一年顺顺利利

刘诗诗与玲娜贝儿合照:祝大家新的一年顺顺利利

娱情挖掘机
2022-01-26 16:57:12
法律及心理专家:刘学州生父母涉嫌遗弃罪和拐卖儿童罪,孩子遗书透露出牺牲性

法律及心理专家:刘学州生父母涉嫌遗弃罪和拐卖儿童罪,孩子遗书透露出牺牲性

上游新闻
2022-01-26 17:56:21
狮子和老虎为什么不吃大熊猫?大熊猫:请查一下老子以前叫什么

狮子和老虎为什么不吃大熊猫?大熊猫:请查一下老子以前叫什么

生活小妙招贴士站
2022-01-27 02:00:10
烧得好!一把火越南直接现出原形,中国便宜不是这么好占的

烧得好!一把火越南直接现出原形,中国便宜不是这么好占的

国际大视野
2022-01-26 10:05:56
大象漫步!空军某部拜年,拉出数十架初教6,歼20看了也得低头

大象漫步!空军某部拜年,拉出数十架初教6,歼20看了也得低头

虹摄库尔斯克
2022-01-27 08:32:32
正在“拖垮”中国交通的,不仅是乱停乱放,这5个才是主要原因

正在“拖垮”中国交通的,不仅是乱停乱放,这5个才是主要原因

汽车安利会
2022-01-26 04:23:00
美国突然宣布重大消息,立陶宛颤抖发声,中国态度或将迎来反转

美国突然宣布重大消息,立陶宛颤抖发声,中国态度或将迎来反转

新财迷
2022-01-24 09:35:57
女童因一个动作被索赔544万:人性有多恶,看看高空抛物就知道了

女童因一个动作被索赔544万:人性有多恶,看看高空抛物就知道了

DrX说
2022-01-26 18:00:02
霍启刚头脑太清醒,争产时刻特意坐公交车上班,证明自己无意争夺

霍启刚头脑太清醒,争产时刻特意坐公交车上班,证明自己无意争夺

张老师说事
2022-01-25 19:34:24
有性生活和没性生活,区别竟然这么大!第2条就扎心了......

有性生活和没性生活,区别竟然这么大!第2条就扎心了......

一半的一半
2022-01-26 11:23:20
王晶新倚天发预告,全员造型雷翻,周芷若像妖精,林峰脸都P歪了

王晶新倚天发预告,全员造型雷翻,周芷若像妖精,林峰脸都P歪了

巴塞电影
2022-01-24 12:50:28
83岁刘诗昆全家福曝光,1岁女儿漂亮如精灵,46岁妻子备孕生二胎

83岁刘诗昆全家福曝光,1岁女儿漂亮如精灵,46岁妻子备孕生二胎

八卦宝宝
2022-01-26 10:14:11
我用在加拿大3000天的生活经验,来回答到底是加拿大好还是中国好

我用在加拿大3000天的生活经验,来回答到底是加拿大好还是中国好

美移移民小美
2022-01-26 10:49:58
2022-01-27 11:24:49

头条要闻

女子买车位遭邻居威胁"灭你一家":被30人围住写好遗言

头条要闻

女子买车位遭邻居威胁"灭你一家":被30人围住写好遗言

财经要闻

体育要闻

领先35分被快船逆转!奇才咋做到的

娱乐要闻

TVB碰瓷周星驰,竟拯救了垮掉的收视率

科技要闻

张一鸣卸任字节跳动法定代表人 张利东接任

汽车要闻

丰田全新一代红杉官图 更威猛也更有科技感了

态度原创

亲子
艺术
房产
手机
公开课

亲子要闻

春节给孩子压岁钱,什么时候给?给多少?大有讲究

艺术要闻

视觉艺术绽放“生命之光”

房产要闻

多地生育补贴频频与购房补贴挂钩 专家:刺激生育率、去库存“一箭双雕”

手机要闻

网易数码2021年度好物评选榜单出炉啦!

公开课

世界上唯一的八星级酒店:住一晚最高7万元

进入关怀模式