网易首页 > 网易房产 > 正文

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

0
分享至

2021年最后30天,贵阳各大房企、刚需项目促销政策层出不穷,集中冲量,贵阳高端市场却“分外妖娆”。


-01-
贵阳高端项目逆市大爆发


首先,南明区“双生子”新秀城与佳源·贵阳印象先后登场,两项目仅相隔约500米,周边配套大部分互相重合。10月16日,新秀城首开, 84-158㎡清水住宅,成交均价约2.1~2.8万/㎡。11月21日,佳源国际贵阳首作——佳源·贵阳印象举行产品发布会,2021年6月,佳源国际8155元/㎡楼面价拿下的该地块,是当时的南明区“地王”。目前佳源·贵阳印象对外报价约2.5万/㎡。


其次,南明区人民大道“三剑客”——碧桂园·贵阳中心、中天·贵州文化广场、华润·九悦先后加推及首开。


西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

碧桂园·贵阳中心效果图(图片来源于网络)


8月中旬,碧桂园·贵阳中心重启推广,加推4#楼精装住宅,均价2万/㎡;9月上旬,中天·贵州文化广场首开,推出A3、A4栋,60~180㎡精装住宅产品,成交均价约2万/㎡。10月23日,华润TOP系项目华润·九悦首开,11月中旬,在首开仅半个月后,华润·九悦再次加推, 该项目产品为120-180㎡清水住宅,其中大户型产品总价约在250万+,成交均价约1.4万/㎡。

加上此前续中的南明区铁建城02#豪宅组团、 观山湖区中铁阅山湖·云著项目及传说中的云岩区——西派国樾项目,可以说2021年贵阳高端楼市迎来大爆发。


-02-
西南顶流高端名片 扛鼎云岩豪宅封面


作为贵阳灵魂所在的主城之一,云岩区高端市场沉寂已久。“全球第四座西派国樾”登临贵阳云岩区,立马刷爆业内同行朋友圈,该项目可以说是贵阳高端项目独一份的“未售先火”。
西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发
贵阳城市风光

作为顶流豪宅品牌代表项目——西派国樾早已名声在外。

2018年10月26日,成都西派国樾项目,成都首个单价破2万+项目、首开去化480套。推盘4年,项目累计已实现114亿销售业绩,超2000组、400万以上量级的高净值家庭选择。

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发
成都西派国樾效果图

2018年,昆明西派国樾项目开启了昆明千万级的大平层时代。截至2021年,经累计销售65个亿,昆明500万以上客群里的30%都选择了西派国樾。


西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发
昆明西派国樾实景

2020年,西安西派国樾以360㎡两室产品开创了西安塔尖人士历史先河,敬呈世界人物的居住选择。

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发
西安西派国樾美学示范区实景图

过往的硬核业绩实力,让西派国樾在落子城市都成为了高端品质住宅的象征、高端客群的首选项目目前贵阳西派国樾项目处于前期阶段,较少信息露出,但也受到了有西南跨区域视野的客户拥簇。该项目以“一己之力”为云岩区引流高端客群关注。


-03-
新时期 贵阳需要一座“西派”


目前,贵阳的城市发展、产业结构、旧城改造、经济格局都在重塑。而随着 “强省会”进程的不断发展,城市界面的更新升级成为了贵阳当下的重点工作之一。


紧抓“十四五规划”发展势头,省会贵阳灵魂所在的主城之一“云岩区”,自然也承担起“强省会”的重任,助力城市的更新。


云岩区,位于老城核心区域内,是公认的城市中心的能量场。数十年以上的配套资源沉淀、高效的通勤半径、熟悉的圈子和城市的烟火,曾是无数人置业、投资重点考虑的核心方向。


贵州省图书馆、贵州省博物馆(目前均已搬迁至观山湖区),曾吸引了无数文化人在此学习交流,串联起了贵阳人的过去与未来。


西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

贵州省博物馆(图片来源于网络)


1989年,这里诞生了西南第一高楼——贵州饭店(目前仍然是贵州省最具有知名度的旅游饭店之一)、以及贵阳市首个运动体育场(已与2017年拆除)、贵州首家五星级国际商务酒店——天怡豪生大酒店、贵州省首个美术馆……这些根植于贵阳人骨子里的文化与记忆,留下了温暖的人、情、味,成为了一座城市青睐的繁华生活目的地。


除此之外,这里更有黔灵山公园、甲秀楼等地标资源。作为“黔南第一山”、“国家4A级风景区”,主城云岩“黔灵山公园”,6390亩的原生林海,既是600万贵阳人城市的后花园,更是闻名遐迩的旅游名片和朝拜圣地,吸引了无数人前来游园祈福……


黔灵山因其独特魅力,从古至今历代文人、政要在黔灵山公园内留下墨宝或史迹。更有甚者称黔灵山乃黔灵龙脉所在地。 


主城云岩资源及历史文化如此甄稀地块,随着城市进阶的演变,地块价值、生活品质追求的不断提升,主城核心更应当有一座与之媲美的都市豪宅。


西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发
西派浣花实景图

西派当之无愧。西派10年发展,每一座“西派”,都是所在城市版块“标杆项目”,撬动其区域价值的发展。“非优质地段不选,非珍藏资源不享”,更是西派对城市价值高地选择的标准。


-04-
主城核心 探寻豪宅脉络

正如李嘉诚所说:关于买房,地段,地段,还是地段。


如上海浦东、纽约曼哈顿、伦敦海德中心……均是人人皆知的世界级豪宅集中地。而在老贵阳人眼里,贵阳真正的豪宅是主城一环那圈。


西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

上海夜景(图片来源于网络)


2008年,主城云岩黔灵山公园东侧关刀岩路旁,诞生了一个高端改善楼盘——黔灵半山,是当年主城较为知名的高端项目代表作。当时在贵阳主城区的均价约4000—5000元/㎡,而该楼盘成交价格便高达8000元/㎡,甚至比其他区域或者整体市场均价都要高,突破了房价的天花板,但仍受到市场追捧。如今二手房的价格更是高达14000+元/㎡。 


在黔灵山公园侧,先后有两大房企打造刚改及改善型项目,同样以比当时周边整体市场高出4-5000元的均价面市,但楼盘一经入市,便深受市场的青睐。


西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

贵阳城市风光(图片来源于网络)


同样,本土开发商鸿基地产也择址于主城一环黔灵山侧(紧挨着万科公园5号)打造鸿基·君临天下,改善型住宅项目,三期住宅均价13500元/㎡(当时周边市场房价8-9000元/㎡)。


2014年,品牌房企万科择址主城一环黔灵山侧打造“万科公园5号”,当时的开盘价高达12000元/㎡(当时周边市场房价7-8000元/㎡)


以目前的眼光看,黔灵板块的鸿基·君临天下和万科·公园5号算不上真正意义上的高端豪宅项目。可见在老贵阳人眼中,有对主城云岩黔灵山区域的高价值认同。

西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发

黔灵山公园实景图(图片来源于网络)

现在,贵阳首个西派系项目占据主城一环及黔灵山IP叠加资源,更是过往西派十年经过市场验证的“王炸”级项目——西派国樾,地段、资源及品牌光环均足已匹配主城云岩高端项目C位。对于后续该项目产品,我们翘首以待。

@@AUTODEALER="新秀城"ADDRESS="贵州省贵阳市南明区省委旁,贵阳十八中对面"TEL="4001-666-163"EXT="79520"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/CQTS.html?source=kapian&id=CQTS&city=gy"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0242/2021-12-02/GQ7TDR9DRSMU0242NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="佳源·贵阳印象"ADDRESS="贵阳市南明区观水路46号(原地化所)"TEL="4001-666-163"EXT="79517"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/CQDF.html?source=kapian&id=CQDF&city=gy"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0242/2021-11-16/GOTVBNGURNF70242NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="碧桂园·贵阳中心"ADDRESS="贵阳市南明区瑞金南路85号(河滨公园旁)"TEL="4001-666-163"EXT="79514"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/BTGE.html?source=kapian&id=BTGE&city=gy"PRICE="25000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0242/2018-08-16/DPB1H6AOE1I60242NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="贵州文化广场"ADDRESS="贵阳市南明区瑞金南路与文化路交叉口"TEL="4001-666-163"EXT="77434"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/CMKU.html?source=kapian&id=CMKU&city=gy"PRICE="20000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0242/2021-07-17/GF4C4K5BQHBF0242NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="中铁阅山湖"ADDRESS="观山湖云潭北路旁"TEL="4001-666-163"EXT="62522"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/BQbf.html?source=kapian&id=BQbf&city=gy"PRICE="11500元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0242/2016-12-22/400x300_C8T72LERE1DU0242.jpg"@@

@@AUTODEALER="黔灵半山"ADDRESS="云岩贵阳市市北路关刀岩123号"TEL="4001-666-163"EXT="62466"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/BTKE.html?source=kapian&id=BTKE&city=gy"PRICE="9000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0242/2017-01-17/400x300_CAVQGJHAE2L40242.jpg"@@

@@AUTODEALER="君临天下"ADDRESS="云岩区黔灵山公园旁"TEL="4001-666-163"EXT="62491"LINKURL="https://xf.house.163.com/gy/0PFO.html?source=kapian&id=0PFO&city=gy"PRICE="14500元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0242/2017-02-13/400x300_CD5Q87O9E7240242.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
【人文】邓丽君小姐的真正死因:不是哮喘,是到时候“欲罢不能”

【人文】邓丽君小姐的真正死因:不是哮喘,是到时候“欲罢不能”

年之父
2025-05-09 12:15:02
工行疑似“掺假”金条检测结果出炉 是真金!

工行疑似“掺假”金条检测结果出炉 是真金!

看看新闻Knews
2025-05-09 23:50:04
痛别!陕西籍知名女演员逝世

痛别!陕西籍知名女演员逝世

91.6陕西交通广播
2025-05-09 11:03:21
男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:33:34
康辉:我高考分数远超清北,却被人顶替,靠父亲三个月奔波查出真相

康辉:我高考分数远超清北,却被人顶替,靠父亲三个月奔波查出真相

她时尚丫
2025-05-09 22:09:40
实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

不掉线电波
2025-05-09 17:41:54
稀土协议达成,特朗普:美国可以获得“大量非常高质量的稀土”!泽连斯基:准备好即日起停火!海外稀土价格暴涨,部分品种已翻倍

稀土协议达成,特朗普:美国可以获得“大量非常高质量的稀土”!泽连斯基:准备好即日起停火!海外稀土价格暴涨,部分品种已翻倍

每日经济新闻
2025-05-09 15:28:06
人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

北京商报
2025-05-09 18:19:07
TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

梦史
2025-05-09 14:32:25
泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:15:48
太离谱了!百度导航居然开始在路面上打广告,想关掉都不知怎么弄

太离谱了!百度导航居然开始在路面上打广告,想关掉都不知怎么弄

派大星纪录片
2025-05-09 16:23:01
又见双面人!曝著名女星辱华,录音曝光大骂中国人,遭剧方除名

又见双面人!曝著名女星辱华,录音曝光大骂中国人,遭剧方除名

史行途
2025-05-08 15:21:08
网传小米车主集体维权,发表联合声明:我们要求退车!

网传小米车主集体维权,发表联合声明:我们要求退车!

可达鸭面面观
2025-05-09 15:57:43
中俄“联手”是在捍卫什么?

中俄“联手”是在捍卫什么?

看看新闻Knews
2025-05-10 00:03:16
莫迪后悔了?早知道就答应普京去看阅兵,打什么小巴,脸都丢光了

莫迪后悔了?早知道就答应普京去看阅兵,打什么小巴,脸都丢光了

步论天下事
2025-05-09 18:17:22
在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

中国反邪教
2025-05-09 11:13:58
央行:考虑到庞大的国有资产和较低的政府负债水平,中国政府债务扩张仍有可持续性

央行:考虑到庞大的国有资产和较低的政府负债水平,中国政府债务扩张仍有可持续性

北京商报
2025-05-09 18:30:06
小S发长文缅怀姐姐大S,疑似晒大S临终握手照,喊话自己要振作

小S发长文缅怀姐姐大S,疑似晒大S临终握手照,喊话自己要振作

素素娱乐
2025-05-09 20:49:18
无耻下作还不够,还要明目张胆地硬抢!

无耻下作还不够,还要明目张胆地硬抢!

胖胖说他不胖
2025-05-09 14:26:46
央视点名痛批!花光84亿造不出一辆车,却能花5000万给员工买零食

央视点名痛批!花光84亿造不出一辆车,却能花5000万给员工买零食

说说史事
2025-05-08 17:42:56
2025-05-10 06:55:00

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

房产
教育
游戏
数码
公开课

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

教育要闻

学生因调皮被放在教室角落一个人坐,看着让人揪心!你会这样做吗

《毁灭战士:黑暗时代》M站86分:战斗出色 爽感超足!

数码要闻

苹果智能眼镜有望两年内问世,还有带摄像头AirPods/Apple Watch

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版