网易首页 > 网易房产 > 正文

至少十城出台鼓励性购房政策

0
分享至

近日桂林市印发关于《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》。

对于房地产业,《通知》提到,给予房地产开发企业经营贡献奖励。2021年12月1日至12月31日,对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的进行排序,排第1位的,发放30万元消费券;排第2位的,发放20万元消费券;排第3位的,发放10万元消费券(全额抵扣券,可于领券之日起至2022年3月31日前,在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等)。

对购房者来说,购买五城区新建商品房也将予以补贴。按照《通知》,2021年12月1日至2021年12月31日期间,在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者(全额抵扣券,可于领券之日起至2022年3月31日前,在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等)。

按照安居客平台数据,12月桂林新房均价5831元/平方米,环比下降0.32%,其中象山区新房均价8220元/平方米;秀峰区新房均价8525元/平方米;叠彩区新房均价7400元/平方米;七星区新房均价8586元/平方米;雁山区新房均价6150元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,桂林对于房企进行贡献奖励,有创新性,有助于鼓励房企经营,带动房企四季度经营业绩的提振。同时,桂林在补贴给房企消费券的同时,有助于带动其他领域的消费活跃,也是通过提振房地产来带动其他产业的发展。此类操作对于各地激活消费市场也有启发。

严跃进提到,近期关于购房补贴等激活住房交易的做法有很多,包括提供购房补贴、契税补贴、购房券,对人才进行定向补贴和提供低息贷款,对企业发放消费券奖励等。此类做法都具有积极的意义,真正降低了购房成本,有助于激活合理住房消费。

据澎湃新闻不完全统计,11月以来至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展,包括湖北荆门、江苏南通海安、重庆万州、河南开封、河北保定、河南新乡、广西桂林、浙江金华武义、安徽芜湖、湖南衡阳等。

通过观察可以看到,湖北荆门、江苏海安、安徽芜湖均通过购房补贴的方式来吸引人才。

58安居客房产研究院分院院长张波指出,从近期放宽人才购房限制政策来看,都是提供了相应的补贴,一方面是通过政策放松来达到吸引人才落户的目的,另一方面也从侧面提升当地楼市的热度。但值得关注的是,相比于上海等一线城市和楼市相关的放松落户,三四线城市放松本身对于楼市拉动的诉求更为直接一些。

相较于通过吸引人才从而带动楼市的进一步升温,另外一些城市落地的购房补贴则更为实在,但时限却又有一定限制。

例如,桂林是对2021年12月1日至2021年12月31日期间,在桂林市五城区购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者。

湖南衡阳则明确,2021年12月1日起至2022年5月31日止的6个月时间,在衡阳城区购买新建商品住房或地下车位,并办理了网签备案并缴纳契税,根据情况不同享受不同的财政补贴额度。

重庆市万州区规定,在冬季网上房交会(2021年12月10日至2022年1月25日)期间,凡在房交会期间购买参展开发企业商品住宅、非住宅(含商业、门面)、停车用房并网签成功的(仅限首次网签购房),实行契税减半补贴。

河南新乡于11月8日发布消息,凡在2021年11月8日至2021年12月20日缴纳商品房契税,且符合补贴范围的,按照缴纳契税总额的20%给予补贴。

湖北荆门亦针对新建非住宅类商品房给予支持。从12月1日起,施行之日起一年内,对居民首次在中心城区购买新建商业用房以及地下车位、取得契税完税证明的,按照商品房买卖合同成交额的1.5%给予一次性购房补贴,补贴金额最高不超过5万元。

张波认为,购房补贴是实实在在的楼市政策,但目前各地的政策会有限定性,例如重庆针对的是冬季网上房交会,新乡则限定了契税优惠的时段。部分城市人才落户政策的放宽或是补贴幅度的加大,对于全国楼市的整体影响较小,不会改变中央“房住不炒”的主基调。一旦出现“假人才,真炒房”的现象,国家必定会出手干预。同时,由于地区差异,政策实际落地后的效果也会呈现一定分化。

相关推荐
热点推荐
日本731部队人畜杂交实验:强迫女子与动物兽交,长达一个小时

日本731部队人畜杂交实验:强迫女子与动物兽交,长达一个小时

百晓生谈历史
2023-09-07 12:37:17
崔康熙:我对球员们表现非常失望,国家队抽调对球队训练有影响

崔康熙:我对球员们表现非常失望,国家队抽调对球队训练有影响

直播吧
2024-06-14 23:09:06
现在是6月14日下午,突然曝出一个重要消息!或将产生重大影响?

现在是6月14日下午,突然曝出一个重要消息!或将产生重大影响?

股市皆大事
2024-06-14 13:37:07
CCTV5直播!德媒预测揭幕战首发:德国2亿齐飞 苏格兰英超球员多

CCTV5直播!德媒预测揭幕战首发:德国2亿齐飞 苏格兰英超球员多

智道足球
2024-06-14 14:49:24
鲁尼:我和C罗关系很好,他常照镜子说自己很帅但我会说他很丑

鲁尼:我和C罗关系很好,他常照镜子说自己很帅但我会说他很丑

直播吧
2024-06-14 13:10:19
10套S-400被摧毁,俄军来不及后悔:幸亏土耳其退货红旗9

10套S-400被摧毁,俄军来不及后悔:幸亏土耳其退货红旗9

战域笔墨
2024-06-14 22:45:48
瑞士和平峰会前一天,俄总统普京提出和平条件,乌必须撤出四州

瑞士和平峰会前一天,俄总统普京提出和平条件,乌必须撤出四州

山河路口
2024-06-14 21:44:19
25分钟硬砸21+11+3!广东最强锋线正式崛起!让杜锋等了整整4年!

25分钟硬砸21+11+3!广东最强锋线正式崛起!让杜锋等了整整4年!

绯雨儿
2024-06-14 13:27:07
桥水基金创始人达利欧对中国和美国作出最新判断

桥水基金创始人达利欧对中国和美国作出最新判断

杂谈天下式
2024-06-14 13:11:41
6月12日,这应该是今天娱乐圈最“劲爆”的瓜了!

6月12日,这应该是今天娱乐圈最“劲爆”的瓜了!

仙人掌说娱乐
2024-06-12 16:20:49
30年前欠的税也要补,上市公司被追缴8500万!各地财政捉襟见肘?

30年前欠的税也要补,上市公司被追缴8500万!各地财政捉襟见肘?

王五说说看
2024-06-14 10:44:45
余承东:30万以下车都是亏损的,消费者愿意买贵的!华为做20万元以下的车就亏死了,现在还不具备这种能力

余承东:30万以下车都是亏损的,消费者愿意买贵的!华为做20万元以下的车就亏死了,现在还不具备这种能力

和讯网
2024-06-14 12:42:05
36岁刘亦菲近况曝光,全网羡慕:不恋爱、不合群,养了60只猫!

36岁刘亦菲近况曝光,全网羡慕:不恋爱、不合群,养了60只猫!

娱乐白名单
2024-06-14 13:25:52
三艘055万吨大驱同框,美航母直接跑路,菲律宾玻璃心要碎了一地

三艘055万吨大驱同框,美航母直接跑路,菲律宾玻璃心要碎了一地

战域笔墨
2024-06-14 22:25:27
丰臻:拜合拉木亮点是拼但还有待开窍,可以说新鹏城比南通命硬

丰臻:拜合拉木亮点是拼但还有待开窍,可以说新鹏城比南通命硬

直播吧
2024-06-14 22:25:29
突然确诊!癌症中晚期!已转移!浙江男子无法接受: 怎么可能啊?医生: 发现一个,全家高危!!

突然确诊!癌症中晚期!已转移!浙江男子无法接受: 怎么可能啊?医生: 发现一个,全家高危!!

最金华
2024-06-12 22:14:41
不会出口欧美!拜登做梦也没想到,中国出手会这么狠

不会出口欧美!拜登做梦也没想到,中国出手会这么狠

科技龙
2024-06-12 10:23:18
时隔5年,中央再度部署这一工作,有重要变化

时隔5年,中央再度部署这一工作,有重要变化

政知新媒体
2024-06-14 19:50:54
必看!2024欧洲杯的这六场大战值得挑灯围观

必看!2024欧洲杯的这六场大战值得挑灯围观

极目新闻
2024-06-14 09:06:45
中国年轻人疯狂涌进养老院,还不用付房租?花式躺平让日本人直呼:羡慕!

中国年轻人疯狂涌进养老院,还不用付房租?花式躺平让日本人直呼:羡慕!

东京新青年
2024-06-14 18:23:57
2024-06-14 23:36:49

头条要闻

媒体:欧盟对华抡贸易大棒后 中方"报复"来得又快又猛

头条要闻

媒体:欧盟对华抡贸易大棒后 中方"报复"来得又快又猛

财经要闻

“石油美元”协议走向终结 影响几何?

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

游戏
教育
时尚
本地
军事航空

NIP伪强队?爆冷不敌IG!粉丝怒斥:打野不会野核,下路把把0作用

教育要闻

2024年幼升小电脑派位报名,南京市教育局最新提醒!

被“地铁旗袍奶奶”惊艳了!不惧艳色、体态端庄,个个优雅又洋气

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

军事要闻

美国与乌克兰签署双边安全协议

无障碍浏览 进入关怀版