网易首页 > 网易房产 > 正文

一个月内20城抛出购房“红包”

0
分享至

 近日,《证券日报》记者从广西桂林市人民政府官网处获悉,桂林市印发的《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》(以下简称《通知》)提到,将给予房地产开发企业经营贡献奖励的同时,也将给予购房者购买五城区新建商品房补贴。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,近期各地关于购房补贴等激活住房交易的做法很多,包括提供购房补贴、契税补贴、购房券;对人才进行定向补贴和提供低息贷款;对企业发放消费券奖励等多种手段。上述做法在降低购房成本的同时,也有助于提振市场信心。

据中原地产研究中心不完全统计,近一个月以来,桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市拿出“真金白银”,发布稳楼市政策。

房企、购房者均可领取消费券

据上述《通知》显示,对房企而言,2021年12月1日至12月31日期间,对五城区单个楼盘销售面积在3000平方米以上的企业进行排序:排名第一的发放30万元消费券;排名第二的发放20万元消费券;排名第三的发放10万元消费券。

对购房者而言,2021年12月1日至2021年12月31日期间,在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按成交合同额1%发放消费券补贴购房者。消费券为全额抵扣券,可于领券之日起至2022年3月31日前,在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等。

无独有偶,12月13日,芜湖市住建局等五部门联合发布《芜湖市青年英才购房补贴发放实施细则》,对符合条件青年英才给予购房款最高10%的补贴。其中青年英才购、租房补贴不同时享受。

对此,严跃进表示,芜湖的购房补贴额度甚至可达到10%,比一些城市的契税补贴力度还要大,由此可见芜湖在引进人才和购房补贴方面的刺激力度,此举对当地房地产项目去库存和激活合理购房消费等有积极作用。

此外,浙江省金华市武义县提出,将从明年1月1日起正式实施《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见》。2021年度武义县纳税双百民营制造类工业企业的外来员工,在2022年1月1日至12月31日期间,购买县域内首套商品住房可享受一定标准购房补贴,购房补贴、补助额度为3万元。

能否刺激买房需求?

中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,购房补贴政策集中在三、四线城市,也说明楼市分化加剧,但随着信贷政策稳定,个人按揭房贷止跌,楼市有望逐渐企稳。

对此,诸葛找房数据研究中心分析师梁楠对《证券日报》记者表示,近期部分三、四线城市房地产市场政策有所松绑,包括出台购房补贴政策,鼓励刚需、激励人才流入等。这种购房消费券在一定程度上能够刺激购房,但力度不会太大。

“发放购房消费券,一定程度上有利于提高购房者入市积极性,对市场情绪的稳定带来正向引导,是当前稳定市场预期的一项举措,可为其他城市提供参考借鉴。”中指研究院指数事业部研究副总监陈文静也对《证券日报》记者表示,短期政策效果或不明显,购房者预期向好或市场回温仍需要更大力度的政策引导。

至于三、四线城市近期频发鼓励购房政策的原因,梁楠认为,主要是由于这部分城市人口流出严重、经济基本面较差,房地产市场去化压力大;同时导致开发商回款压力加大。此时推行购房补贴政策,有助于提升楼市活跃度,提升购买力,促进房企增加销售回款,降低“烂尾”风险,符合房地产市场健康良性发展的基调。

事实上,今年三季度以来,受严格的房地产调控政策及信贷收紧影响,购房者置业情绪回落,全国新房、二手房和土地市场快速降温。9月底至今,中央连续释放维稳信号,提振市场信心,部分城市出台扶持政策,但当前市场调整态势仍在深化,信贷环境改善尚未传导至市场端,购房者预期好转迹象不明显。直至12月份,中央经济工作会议对2022年房地产市场定调,一方面,坚持“房住不炒”定位不变;另一方面,明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

陈文静预计,短期内各地将全面落实“因城施策”,结合各地实际情况采取针对性举措,更好地支持首套房、改善性住房需求释放,加快实现房地产行业良性发展。

相关推荐
热点推荐
美国贸易攻势“首次休战”,提出10%关税“新底线”

美国贸易攻势“首次休战”,提出10%关税“新底线”

参考消息
2025-05-10 15:52:05
工信部紧急出手!新能源汽车真的要出大问题了吗?

工信部紧急出手!新能源汽车真的要出大问题了吗?

四象八卦
2025-05-11 14:15:32
台湾赵少康曾向大陆叫嚣:就算你一天来五百架战斗机,我们也不怕

台湾赵少康曾向大陆叫嚣:就算你一天来五百架战斗机,我们也不怕

温读史
2025-04-12 16:13:11
正义来了!业主参加小区乒乓球赛死亡索要30万赔偿,法院不予支持

正义来了!业主参加小区乒乓球赛死亡索要30万赔偿,法院不予支持

火山诗话
2025-05-11 12:30:57
范冰冰,又翻车了。

范冰冰,又翻车了。

于小戈
2025-04-17 15:24:23
国米24岁中卫被多支豪门相中,马洛塔硬气回应:没5000万别谈

国米24岁中卫被多支豪门相中,马洛塔硬气回应:没5000万别谈

里芃芃体育
2025-05-11 07:28:28
巴基斯坦总理谢里夫透露印巴空战细节:在长达1小时的空战中,我们的飞行员把印度战机炸成了碎片渣渣!只用了几个小时,敌人就屈服了

巴基斯坦总理谢里夫透露印巴空战细节:在长达1小时的空战中,我们的飞行员把印度战机炸成了碎片渣渣!只用了几个小时,敌人就屈服了

和讯网
2025-05-08 14:51:02
特朗普:美中在瑞士达成许多共识,取得了巨大进展!双方以友好但建设性的方式就全面重启双边关系进行了谈判

特朗普:美中在瑞士达成许多共识,取得了巨大进展!双方以友好但建设性的方式就全面重启双边关系进行了谈判

和讯网
2025-05-11 11:39:02
梅根发布阿奇王子6岁生日照,王室没有祝福,完全不如夏洛特公主

梅根发布阿奇王子6岁生日照,王室没有祝福,完全不如夏洛特公主

人物档案局
2025-05-10 17:36:15
16岁少女22秒99震撼世界,中国短跑新星如何改写历史?

16岁少女22秒99震撼世界,中国短跑新星如何改写历史?

芝芝莓果
2025-04-29 06:20:09
“不能让李嘉诚跑了!”中方这回下了死命令,有一道口子决不能开

“不能让李嘉诚跑了!”中方这回下了死命令,有一道口子决不能开

科技处长
2025-04-30 18:29:56
李嘉诚,突然出手!

李嘉诚,突然出手!

大象新闻
2025-05-10 15:46:11
甘油三酯从6.2降至1.5,其实不难,关键在于这5点,希望你能做到

甘油三酯从6.2降至1.5,其实不难,关键在于这5点,希望你能做到

小宇宙双色球
2025-05-11 12:01:27
美众院全票通过法案,推翻联合国决议:拒绝承认台湾地区属于中国

美众院全票通过法案,推翻联合国决议:拒绝承认台湾地区属于中国

古事寻踪记
2025-05-10 08:30:06
西媒:阿隆索希望签下祖比门迪,但因皇马中场已经较为拥挤而作罢

西媒:阿隆索希望签下祖比门迪,但因皇马中场已经较为拥挤而作罢

雷速体育
2025-05-11 13:26:51
震惊!安氏集团创始人安炳军逝世,享年61岁,讣告称不收礼不设宴

震惊!安氏集团创始人安炳军逝世,享年61岁,讣告称不收礼不设宴

火山诗话
2025-05-10 15:44:14
知名歌手因为鼻息肉堵塞呼吸,睡梦中去世,为何鼻息肉这么厉害

知名歌手因为鼻息肉堵塞呼吸,睡梦中去世,为何鼻息肉这么厉害

呼吸科大夫胡洋
2025-05-08 12:15:36
印空军惨败的真正原因!美媒说出实话

印空军惨败的真正原因!美媒说出实话

星辰故事屋
2025-05-10 09:59:25
国产发动机热效率直逼50%,“亩产三万斤”的风气得压一压了!

国产发动机热效率直逼50%,“亩产三万斤”的风气得压一压了!

少数派报告Report
2025-05-09 11:21:42
明明都是兄弟国家,中国可以卖歼10C给巴基斯坦,为何不卖给朝鲜

明明都是兄弟国家,中国可以卖歼10C给巴基斯坦,为何不卖给朝鲜

博览历史
2025-05-11 08:10:05
2025-05-11 16:03:00

头条要闻

伊官员:美在间接谈判中不真诚 正在为谈判失败做准备

头条要闻

伊官员:美在间接谈判中不真诚 正在为谈判失败做准备

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

S妈撒谎实锤!马筱梅亲切喊她徐妈妈

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

健康
艺术
亲子
教育
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

母亲节丨爱的陪伴

教育要闻

妈妈,我爱你!每一天|小画师

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版