网易首页 > 网易房产 > 正文

杭州:明年2月起依法取得宅基地使用权可单独登记

0
分享至

杭州:明年2月起,依法取得宅基地使用权可单独登记使用权

自2022年2月1日起,浙江省杭州市将施行《杭州市不动产登记若干规定》。据悉,这是浙江及全国省会城市中第一个由地方政府出台的不动产登记规章。同时,2011年1月16日杭州市人民政府令第265号公布的《杭州市土地登记办法》废止。

根据《规定》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产单元一经确定,不得随意调整;确需分割、合并或者调整边界的,应当符合规划、用地、建设等相关规定。

其中,《规定》明确,依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。宅基地使用权及房屋所有权登记可以由户主或者家庭成员共同推举的户代表提出申请,权利人以户主或者户代表姓名加“户”表示。户主或户代表发生变化的可以申请变更登记。

可销售商品房、安置房、保障性住房项目的建设单位办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时,可以一并提出单套房屋的转移登记申请,由取得不动产权利的另一方当事人自行提交材料,办理转移登记。

此外,《规定》提及,杭州不动产登记机构应当会同有关部门,建立预防和处置不动产登记违法行为协同工作机制。杭州将依法探索建立不动产登记责任保险制度。

“我市《登记若干规定》主要贯彻《民法典》《不动产登记暂行条例》等上位法律法规相关要求,对上位法已明确的内容原则不再重复规定,主要围绕我市不动产登记实际需要进行补充细化。”杭州市规划资源局确权登记处相关负责人接受浙江日报的采访时介绍,《登记若干规定》不分章节,共四十条,主要对我市不动产登记一般规定、登记程序、不动产权利及登记类型特殊情形、登记资料管理和查询,以及法律责任等加以规范,意在以地方“立法”构建具有杭州特色的不动产登记服务机制,更好方便企业和群众办事。

根据浙江日报的报道,去年以来,杭州市不动产登记服务中心与公检法等部门联合打击“登记”犯罪,有效保障了市民的相关权益。“此次《登记若干规定》将登记机构应当会同有关部门建立预防和处置不动产登记违法行为协同工作机制列入具体条款,等于将这一做法以地方规章形式明确。”杭州市规划资源局相关负责人介绍,规定明确登记中相关失信行为将记入其信用档案并依法予以惩戒,将助力我市营造更好的登记安全和信用环境。

相关推荐
热点推荐
2025款全新宝马X6,真正的封神之作,这外观很狂野豪放!

2025款全新宝马X6,真正的封神之作,这外观很狂野豪放!

沙雕小琳琳
2025-07-05 11:27:38
1夜7大官宣-蓝军5200万引援 国米第3签 曼联第2签 沃克拒穆帅留英

1夜7大官宣-蓝军5200万引援 国米第3签 曼联第2签 沃克拒穆帅留英

安海客
2025-07-06 05:09:42
德约加冕百胜先生成史上第三人, 辛纳自爆偷师:他是我的标杆

德约加冕百胜先生成史上第三人, 辛纳自爆偷师:他是我的标杆

网球之家
2025-07-06 09:05:34
6月份抖音直播带货排行榜出来了,董宇辉销量超10亿竟排第五

6月份抖音直播带货排行榜出来了,董宇辉销量超10亿竟排第五

小人物看尽人间百态
2025-07-04 16:44:58
波兰外长:“特朗普,普京在嘲笑你”

波兰外长:“特朗普,普京在嘲笑你”

参考消息
2025-07-05 14:35:14
44岁知名女星病逝,和杨紫合作出演多部女一,和朱媛媛太多相似处

44岁知名女星病逝,和杨紫合作出演多部女一,和朱媛媛太多相似处

古希腊掌管月桂的神
2025-07-05 13:15:20
女生体毛旺盛是什么样的体验?网友:妹子的体毛属实把我吓到了

女生体毛旺盛是什么样的体验?网友:妹子的体毛属实把我吓到了

特约前排观众
2025-06-24 00:15:04
当场死亡!事发北京朝阳某小区!

当场死亡!事发北京朝阳某小区!

美丽大北京
2025-07-05 23:10:09
韩复榘之子:蒋介石杀了我爹,我不去台湾!后加入志愿军立三等功

韩复榘之子:蒋介石杀了我爹,我不去台湾!后加入志愿军立三等功

阿光的技巧课堂
2025-07-04 13:31:35
上海乐高乐园开业,首日39度高温难阻热情,食饮价格亲民,酒店套餐价最高超7000元!

上海乐高乐园开业,首日39度高温难阻热情,食饮价格亲民,酒店套餐价最高超7000元!

每日经济新闻
2025-07-05 19:28:49
刘建业:我们3-1领先的时候心态又发生了变化,这需要总结

刘建业:我们3-1领先的时候心态又发生了变化,这需要总结

懂球帝
2025-07-06 00:13:19
如果开打之初,泽连斯基就选择投降和跑路,美国和北约会怎么办?

如果开打之初,泽连斯基就选择投降和跑路,美国和北约会怎么办?

翻开历史和现实
2025-05-27 11:36:08
一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

燕小姐说历史
2024-12-31 08:53:48
国产办公软件三十年:CCED与WPS遭遇最大困境,新势力已普及

国产办公软件三十年:CCED与WPS遭遇最大困境,新势力已普及

我不叫阿哏
2025-07-05 09:26:54
姐姐给弟弟25万元买婚房,老公辞掉10年工作摆烂:轮到你赚钱

姐姐给弟弟25万元买婚房,老公辞掉10年工作摆烂:轮到你赚钱

阿会情感
2025-07-04 12:30:03
已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

犀利辣椒
2025-07-05 12:42:40
生姜立大功?浙大研究发现:生姜可在36小时清除70%老化细胞?

生姜立大功?浙大研究发现:生姜可在36小时清除70%老化细胞?

医学原创故事会
2025-07-04 23:20:09
2008年,北京老光棍买下火葬场旁荒地,15年后殡葬巨头傻了

2008年,北京老光棍买下火葬场旁荒地,15年后殡葬巨头傻了

灿烂夏天
2025-07-04 17:39:41
裁员2万,日亏1亿,“车圈恒大”真的出现了!

裁员2万,日亏1亿,“车圈恒大”真的出现了!

花朵财经
2025-07-04 18:21:45
台军多名将军露面,官宣重磅消息,台政客:赖清德要让台血流成河

台军多名将军露面,官宣重磅消息,台政客:赖清德要让台血流成河

探史
2025-07-06 05:08:44
2025-07-06 09:48:49

头条要闻

马斯克成立"美国党" 美专家:第三党像蜜蜂 蜇完人就死

头条要闻

马斯克成立"美国党" 美专家:第三党像蜜蜂 蜇完人就死

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

旅游
健康
本地
艺术
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版