网易首页 > 网易房产 > 正文

全国百城七成二手房价格下跌

0
分享至

全国百城七成二手房价格下跌,南通二手房价环比跌幅最大

全国100个城市新房和二手房均价仍在下跌,并且下跌城市数量有所增加。

1月5日,中指研究院发布《百城价格指数报告》,数据显示,2021年12月,全国100个城市新建及二手住宅价格环比均下跌,其中二手房价格跌幅扩大。

58个城市新房价格环比下跌

中指研究院公布的数据显示,2021年12月,全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米,环比下跌0.02%,跌幅较上月收窄0.02个百分点。

从涨跌城市个数看,100个城市中39个城市的新房均价环比上涨,58个城市环比下跌,3个城市与上月持平,下跌城市数量较上月增加5个。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.44%,涨幅较上月收窄0.28个百分点。

二手房的跌幅则有所扩大,全国100个城市二手住宅平均价格为15999元/平方米,环比下跌0.09%,跌幅较上个月扩大0.01个百分点。

从涨跌城市个数看,27个城市的二手房价格环比上涨,71个城市环比下跌,2个城市与上月持平,下跌城市数量较上月增加3个。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.27%,涨幅较上月收窄0.39个百分点。

从新房市场表现看,2021年12月,新建住宅价格环比上涨的城市个数为39个,上涨城市数量较上月增加9个。具体来看,徐州、扬州和长沙环比分别上涨0.79%、0.76%和0.51%;东莞、福州等21个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;盐城、东营等15个城市环比涨幅在0.1%以内。去年12月,泰州、常州以及兰州新房价格均与上月持平。

2021年12月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为58个,较上月增加5个。具体来看,廊坊环比跌幅较大,为0.76%;太原、三亚环比均下跌0.69%;张家港、沈阳等13个城市跌幅在0.3%(含)-0.5%之间;漳州、湛江等22个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间;芜湖、石家庄等20个城市跌幅均在0.1%以内。

根据中指研究院公布的数据,新房价格下跌的城市中,南宁、衡水、威海、宜昌、湖州、沈阳、张家港、三亚、太原、廊坊这10个城市是价格下跌幅度靠前的城市。2021年12月,十大城市新建住宅平均价格为29294元/平方米,环比下跌0.04%,跌幅较上月收窄0.03个百分点。十大城市中,6个城市环比上涨,4个城市环比下跌。具体来看,广州、武汉新建住宅价格环比分别上涨0.38%、0.16%;重庆(主城区)、天津、深圳和南京环比涨幅均在0.1%(含)内,其中深圳、南京涨幅最小,均为0.05%。下跌城市中,上海环比下跌0.17%;成都、杭州、北京跌幅则均在0.1%以内,其中北京环比下跌0.03%,跌幅最小。

南通二手房价环比跌幅最大

具体来看,2021年12月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为27个,较上月减少2个。其中,泉州、昆山等6个城市12月环比涨幅超过0.5%,其中泉州最高,为0.82%;南京、厦门等16个城市涨幅在0.1%(含)-0.5%之间;扬州、佛山等5个城市涨幅在0.1%以内。去年12月聊城和江阴两个城市二手住宅价格与上月持平。

虽然部分城市的价格显示上涨,但百城二手房价格中,价格环比下跌的城市数量占据七成。

中指研究院数据显示,2021年12月,二手住宅价格环比下跌的城市个数为71个,较上月增加3个。其中,南通成为2021年12月百城二手房住宅价格环比跌幅最大的城市。

数据显示,南通和湘潭两城市环比跌幅超过1.0%,分别为1.15%和1.13%;保定、唐山等17个城市跌幅在0.5%(含)-1.0%之间;哈尔滨、沈阳等39个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间,盐城、济宁等13个城市环比跌幅在0.1%以内。

从十大城市二手住宅价格涨跌情况来说,深圳的二手房价格环比跌幅最大。根据中指研究院数据,2021年12月十大城市二手住宅平均价格为40084元/平方米,环比上涨0.09%,较上月由跌转涨。

十大城市中,5个城市环比上涨,5个城市环比下跌,上涨城市个数较上月增加3个。具体来看,杭州涨幅最大,环比上涨0.57%;其次为南京,环比上涨0.49%;广州、北京和上海环比涨幅均在0.1%-0.3%之间。

下跌城市中,深圳跌幅最大,环比下跌0.38%;其次为成都,环比下跌0.32%;天津、武汉和重庆(主城区)环比跌幅均在0.1%以内。

中指研究院认为,短期楼市调控政策或已见底,在坚持“房住不炒”定位、实现“三稳”目标下,各地方政府预计将进一步落实“因城施策”,部分市场降温过快的城市或将加快扶持类政策的出台。但短期来看,市场情绪依旧低迷,销售改善仍需时间。此外,“保交楼、保民生、保稳定”也将是2022年房地产工作的重点,政府和房企或将积极探索行业发展的新模式,进一步促进房地产业良性循环和健康发展。

相关推荐
热点推荐
美刊析055驱逐舰:缺少大型超视距通讯天线,可能不追求全球作战

美刊析055驱逐舰:缺少大型超视距通讯天线,可能不追求全球作战

陶慕剑地球观察
2022-08-09 16:16:53
扎哈罗娃怼得日本没脸见人!“日本纪念原子弹轰炸,却不敢提美国”

扎哈罗娃怼得日本没脸见人!“日本纪念原子弹轰炸,却不敢提美国”

国防时报排头兵
2022-08-11 15:01:26
团灭内奸!香港国安处精准出动,一举抓获4名“港独”公务员

团灭内奸!香港国安处精准出动,一举抓获4名“港独”公务员

清史明月照人还
2022-08-11 00:40:26
刚刚,湖北疫情又有了最新的消息,最新疫情情况

刚刚,湖北疫情又有了最新的消息,最新疫情情况

雨诗桐
2022-08-11 13:04:08
云南原省委书记高严,是如何一步步被糖衣炮弹蚕食的?

云南原省委书记高严,是如何一步步被糖衣炮弹蚕食的?

砼言无忌
2022-08-11 10:27:02
张朝阳:我已经彻底重整价值观

张朝阳:我已经彻底重整价值观

中国企业家杂志
2022-08-11 14:53:43
ARM再次表态!比断供芯片还严重的事或许要来了?

ARM再次表态!比断供芯片还严重的事或许要来了?

素意花开
2022-08-11 00:39:20
国民党摊牌,称无法接受解放军举行台海演习,威胁将引发严重后果

国民党摊牌,称无法接受解放军举行台海演习,威胁将引发严重后果

第一龙军
2022-08-10 09:59:53
男子偷手机和失主老婆约开房:好看性感又主动,我把持不住啊...

男子偷手机和失主老婆约开房:好看性感又主动,我把持不住啊...

途子的世界
2022-08-11 09:42:07
郑钦文爆发!狂扫温网亚军+创2大里程碑,对手不满:怒踢网球发泄

郑钦文爆发!狂扫温网亚军+创2大里程碑,对手不满:怒踢网球发泄

国足奇迹
2022-08-11 07:08:23
男人射出的精华液质量好坏,肉眼可见吗?

男人射出的精华液质量好坏,肉眼可见吗?

糖芯妈妈
2022-08-08 10:31:25
1993年女子在圆明园遗址留影,没化妆也没美颜相机,看着自然之美

1993年女子在圆明园遗址留影,没化妆也没美颜相机,看着自然之美

千言万语呀
2022-07-26 15:37:43
美国传来噩耗,台湾社会大震动!台蛙们坐不住了!

美国传来噩耗,台湾社会大震动!台蛙们坐不住了!

李荣茂
2022-08-09 13:13:17
广州上下九商家生意惨淡,面临关门大吉,游客不爱来消费

广州上下九商家生意惨淡,面临关门大吉,游客不爱来消费

探寻江河湖海
2022-08-10 04:16:09
婆婆被全家宠成了公主,直到儿子发一次烧后,迎来了这辈子的噩梦

婆婆被全家宠成了公主,直到儿子发一次烧后,迎来了这辈子的噩梦

泡芙麻麻
2022-08-11 12:05:04
火药味起来了?我军20艘军舰与台军舰对峙!似有一种剑拔弩张之感

火药味起来了?我军20艘军舰与台军舰对峙!似有一种剑拔弩张之感

清史明月照人还
2022-08-10 07:39:26
紧要!阳江阳春某住宅区附近29人被抓!

紧要!阳江阳春某住宅区附近29人被抓!

阳江号
2022-08-11 12:21:13
巨浪滚滚,机器人救回15岁溺海男孩!网友惊呆了

巨浪滚滚,机器人救回15岁溺海男孩!网友惊呆了

环球网资讯
2022-08-11 10:50:35
“子涵”已成为过去式,新一波既土又潮的名字出现,老师很无奈

“子涵”已成为过去式,新一波既土又潮的名字出现,老师很无奈

娟娟lu教育
2022-08-11 11:35:02
当年越南为何坚决要和中国开战?十年后,越军的一份报告揭晓答案

当年越南为何坚决要和中国开战?十年后,越军的一份报告揭晓答案

丹姐聊历史
2022-08-11 00:06:53
2022-08-11 17:10:44

头条要闻

中国大使就涉台问题纠正澳记者提问:不要用"入侵"这词

头条要闻

中国大使就涉台问题纠正澳记者提问:不要用"入侵"这词

财经要闻

体育要闻

10年前,郭艾伦与欧洲豪门擦肩而过

娱乐要闻

婚姻危机?钟丽缇显卑微,张伦硕回应冷漠

科技要闻

张朝阳:我已经彻底重整价值观

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

教育
本地
数码
健康
房产

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

本地新闻

易起看世界 | 流连于神话与现实之间 迷人希腊

数码要闻

三星Z Fold4/Flip4双折叠旗舰来袭 性能升级价格不变

警惕“夺命”蜱虫!

房产要闻

面向优抚对象和退役军人!北京413套公租房专项配租

进入关怀模式