网易首页 > 网易房产 > 正文

湖南等三地发布房地产管控政策 落实房住不炒导向

0
分享至

近期房地产市场政策松动似有预期,不过多地相继发布了政策,持续对房地产市场秩序进行管控。

据证券时报·e公司记者梳理,1月4日,湖南省住建厅发布了《商品房交易风险提示》;同日,据“湖北发布”微信公众号消息,2月1日起《武汉市房地产开发企业信用监管办法》将开始实施;近日,西宁市场监督管理局约谈了碧桂园等5家房企。

在业内看来,此类管控措施进一步说明,当前各地将继续严管房地产交易秩序,积极促进房企经营健康和化解交易风险。

“无论是省级部门还是市级部门,都对房地产市场秩序进行了各种形式的管控,包括房地产交易风险的提示、房企信用监管制度落实、严管房企日常经营活动。类似监管也说明,虽然当前房地产市场政策以放松为导向,但各类违反房地产交易秩序、干扰房地产市场平稳健康发展的行为,也依然会被纳入监管。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

他还认为,相关房企在经营过程中,更是需要合规进行,若是炒作市场和炒作房价,依然容易被监管。“此类省市做法,对于全国其他省市也是有积极借鉴意义的,依然要真正落实‘房住不炒’的政策导向。”

湖南:发布11项

商品房交易风险提示

1月4日,湖南省住房和城乡建设厅发布了《湖南省商品房交易风险提示》,此次发布提示了11项风险。主要包括房企无证销售等情况下的资金损失风险、购房者受虚假宣传等影响的交易风险、购房者伪造购房资格和使用违规资金购房的违法风险等。

具体来看,房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项的就是风险;房地产开发企业提供的商品房预售资金监管银行和监管账户与商品房预售许可证公示信息不一致的就是风险;房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户的就是风险;开发企业以提供购房优惠为名只签订线下合同的就是风险;房地产开发企业以一次性付款、团购费、定金抵购房款等名义明显低于市场价格销售商品房的就是风险。

此外,房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方式销售商品房的就是风险;购房者违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的就是风险;开发企业代收住宅专项维修资金的就是风险。

西宁:加大楼市整治

约谈5家房企

近日,西宁市市场监督管理局对吾悦广场、碧桂园等5家房地产企业进行了行政约谈。

约谈过程中,通报了西宁市房地产市场存在的乱象问题及近期专项监督检查情况,与上述企业签订了约谈责任书,并对下一步工作提出了要求:一要全面落实经营主体责任,经营负责人要履行好经营责任,认真学习好相关法律法规,合法经营、按规办事,将主体责任的各项要求落到实处;二要树立正确的经营理念,开展各类经营必须在法律的框架内进行,加强行业自律,履行主体责任,增强法律意识和责任意识,做到对社会负责,对广大消费者、老百姓负责。

西宁市市场监督管理局称,此举是为切实加强和规范房地产市场经营秩序,维护消费者合法权益,促进房地产业健康发展。对此次检查中存在虚假宣传违法行为的房地产企业严罚重处,并纳入失信名单予以公布。

武汉:炒作学区房

被纳入监管

1月4日,据“湖北发布”微信公众号消息,2月1日起《武汉市房地产开发企业信用监管办法》将开始实施。与原办法相比,新办法增加了18项信用信息记分标准。其中,学区房炒作房价将被纳入监管。

与原办法相比,新办法列举的信用信息扣分情形共65项,比旧办法多出18项。其中,对于开发商利用教育资源吸引购房者,新办法作出明确规定。

根据新办法,房地产开发企业信用信息管理实行“警示名单”制度。开发企业信用得分低于75分,或一年内同类违法违规行为出现3次及以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响的,纳入“警示名单”;信用得分不低于90分的开发企业,可享受法律、法规及有关文件规定的相关政策支持。

对于纳入“警示名单”的开发企业,武汉市房管部门将约谈其负责人,暂缓受理企业新建房地产项目预售许可申请,并由武汉市信用平台向公众发出警示。

相关推荐
热点推荐
温网女单64强对阵出炉,夺冠赔率更新,王欣瑜升至NO.13或直通8强

温网女单64强对阵出炉,夺冠赔率更新,王欣瑜升至NO.13或直通8强

清游说娱
2025-07-02 14:50:49
景甜抑郁症复发!背后金主被扒,因张继科与金主闹翻,现自身难保

景甜抑郁症复发!背后金主被扒,因张继科与金主闹翻,现自身难保

八星人
2025-07-01 15:13:20
7月2日,养老金调整通知下发了吗?事退人员涨幅将低于2.5%?

7月2日,养老金调整通知下发了吗?事退人员涨幅将低于2.5%?

兴史兴谈
2025-07-02 08:53:17
榕江洪灾,胡雷亲自押送万斤大米,你让红十字会的脸往哪儿搁?

榕江洪灾,胡雷亲自押送万斤大米,你让红十字会的脸往哪儿搁?

三山观海
2025-07-01 08:48:26
伊朗看到朝鲜的滚筒洗衣机阵列,会流下羡慕嫉妒恨的口水吧?

伊朗看到朝鲜的滚筒洗衣机阵列,会流下羡慕嫉妒恨的口水吧?

科罗廖夫
2025-06-26 13:20:13
1966年福州3个战士驾船逃往台湾,周总理下令打下来,结果如何?

1966年福州3个战士驾船逃往台湾,周总理下令打下来,结果如何?

惊视
2025-06-22 15:33:19
“骗”了我们30年,韩红父亲竟是家喻户晓的他,难怪都不敢得罪她

“骗”了我们30年,韩红父亲竟是家喻户晓的他,难怪都不敢得罪她

七公子娱乐
2025-07-01 19:16:31
上海交大通报学生在闵行校区体育场训练期间与校外人员发生冲突事件

上海交大通报学生在闵行校区体育场训练期间与校外人员发生冲突事件

环球网资讯
2025-07-02 08:16:57
穿出去就被笑话!现在的女装为啥越做越丑,女装店主是这么解释的

穿出去就被笑话!现在的女装为啥越做越丑,女装店主是这么解释的

说说史事
2025-07-02 16:09:41
徐锦江:我睡遍了所有三级片女星…

徐锦江:我睡遍了所有三级片女星…

年代回忆
2025-03-17 20:33:39
森林北白衣下厨,展现独特魅力,打破常规引惊叹

森林北白衣下厨,展现独特魅力,打破常规引惊叹

明星爆料客
2025-07-01 18:10:57
带上一盒死蟋蟀,00后女子到上海衣食住行全靠白嫖,样样找茬赖账求免单

带上一盒死蟋蟀,00后女子到上海衣食住行全靠白嫖,样样找茬赖账求免单

潇湘晨报
2025-07-01 19:23:10
中国杂技大妈WNBA表演时不慎坠落,被搀扶离场!已效力NBA超30年,出场费曾高达每5分钟5000美元

中国杂技大妈WNBA表演时不慎坠落,被搀扶离场!已效力NBA超30年,出场费曾高达每5分钟5000美元

FM93浙江交通之声
2025-07-02 14:41:12
杜兰特:以前NBA比赛总要有两个球员守在禁区里,场上全是推推搡搡

杜兰特:以前NBA比赛总要有两个球员守在禁区里,场上全是推推搡搡

雷速体育
2025-07-02 15:06:16
全程挤眉弄眼,台词毫无感情,李一桐再美,都带不动这个戏混子

全程挤眉弄眼,台词毫无感情,李一桐再美,都带不动这个戏混子

八斗小先生
2025-07-02 11:34:43
金正恩跪棺真相:朝工兵扛40%防线,换俄潜艇心脏!

金正恩跪棺真相:朝工兵扛40%防线,换俄潜艇心脏!

春秋回响者
2025-07-02 06:40:03
进入滕帅时代!勒沃库森今夏大重建 已卖人赚近2亿+买人花1亿欧

进入滕帅时代!勒沃库森今夏大重建 已卖人赚近2亿+买人花1亿欧

直播吧
2025-07-02 17:59:11
王炸利好,逾百万手封涨停!国家战略驱动,这些潜力股要起飞

王炸利好,逾百万手封涨停!国家战略驱动,这些潜力股要起飞

数据宝
2025-07-02 12:54:57
顺治皇帝为何只活了24岁?看看他的日常生活,能活到24岁已是奇迹

顺治皇帝为何只活了24岁?看看他的日常生活,能活到24岁已是奇迹

阿器谈史
2025-05-06 10:25:05
蔡卓妍罗马椅操出纤瘦水蛇腰,核心力量媲美师兄谢霆锋

蔡卓妍罗马椅操出纤瘦水蛇腰,核心力量媲美师兄谢霆锋

粤睇先生
2025-07-02 20:19:56
2025-07-02 21:24:49

头条要闻

媒体:柯文哲副手妻子跳楼身亡 赖清德种下深仇大恨

头条要闻

媒体:柯文哲副手妻子跳楼身亡 赖清德种下深仇大恨

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

旅游
本地
亲子
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

这座低调城市,怎么就成了追星女的夸夸天花板

亲子要闻

笑不活!全国母子统一状态:白天气死,晚上爱死,内容过于真实

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

普京、马克龙时隔近3年再通话

无障碍浏览 进入关怀版