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贵州大学附近一地块出让,起始楼面地价3700元/㎡

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1月12日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于贵阳市花溪区的GD〔22〕001挂牌出让。


出让宗地块位于贵阳市花溪区,北至环城高速,西至甲秀南路。总用地面积109519平方米,计容用地面积95081平方米,市政道路4477 ㎡,道路绿化保护带9961 ㎡。实际出让面积95081 ㎡,计容建筑面积294751平方米。
规划用途为居住(兼容商业)用地;规划指标为容积率≮1.0且≤3.1,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑高度应结合总图方案审查及城市设计,形成高低错落的天际线,同时满足通风廊道控制要求。规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤95%,商业建筑面积占总计容面积的比例≤5%。

出让宗地块按挂牌方式出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价。起始楼面地价为人民币3700元/平方米。


此外,该地块与A地块(GD(21)019)、B 地块(GD(21)020)、C 地块及花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05、06、07、08地块须统一规划,花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05地块预计2022年2月 完成出让,C 地块及花储-2021S-01-01-06、07、08地块预计2022年5月完成出让;
该地块与 A 地块(GD(21)019)、B 地块(GD(21)020)、C 地块及花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05、06、07、08地块若为同一竞得人,则该竞得人须按照《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定(暂行)》(筑府发〔2014〕8号)要求配建01-07-02地块中九年制学校(小学45班、初中21班),该学校地块由属地政府向竞得人提供净地,最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准,建成后须无偿移交给属地政府或属地政府指定的接收单位。

若各地块为不同竞得人,则各竞得人须按竞得地块的计容建筑面积占总计容建筑面积(面积约1273332平方米)的比例分摊01-07-02地块九年制学校(小学45班、初中21班)建设费用。 

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