深圳控股所持恒大股权减值60亿港元

继华人置业（00127.HK）投资恒大巨亏后，又一家企业“踩坑”恒大。

深圳控股（00604.HK）日前发布盈利预警公告称，受公司持有恒大地产集团股权公允价值大幅减少影响，预期公司2021财年将录得权益股东应占综合净亏损。

该公司表示，经独立估值师初步厘定，截至2021年12月31日，集团持有的恒大地产股权未经审核的公允价值约为5.57亿港元，较2020年同期的公允价值大幅减少约60亿港元。该公允价值的减少主要是由于中国恒大于2020年12月31日后的股价大幅下跌。

截至1月14日收盘，中国恒大报1.63港元/股，总市值约215亿港元。最近一年，中国恒大股价累计跌幅逾87%。

不过，在公允价值大幅减少约60亿港元后，因投资恒大导致深圳控股2021年净利具体亏损数据，仍有待进一步披露。

数据显示，深圳控股2019年和2020年的权益股东应占溢利，分别为40.63亿港元和37.23亿港元，2021年上半年的权益股东应占溢利为13.9亿港元。

2017年5月，深圳控股作为战略投资方出资55亿元入股恒大，以支持其在国内资本市场的重组。入股完成后，其获得恒大地产1.76%的股权。根据投资协议，恒大地产需要在2020年1月31日之前完成重大资产重组，但恒大地产在2020年9月宣布终止该项重组。彼时，深圳控股选择继续持有股权，持股比例上升至2.6439%。

公开数据显示，2017年至2020年三年间，这笔投资让深圳控股累计分红19.5亿元，累计投资回报率约35.5%。但从2021年起，随着恒大股价持续下滑，这笔财务投资对深圳控股业绩持续造成负面影响。截至2021年中，深圳控股对恒大地产股权投资计提近7亿元损失。

值得一提的是，深圳控股副总裁严中宇在2021年中期业绩会上曾表示，“从股东的角度关注整个市场的变化，也会积极支持恒大地产的发展，同时也会努力探索各种各样的、可能的互利共赢合作机会。与恒大地产在一些项目上，包括地产项目、物业，我们前期也做过一些沟通。”

1月15日，财联社记者再次向深圳控股询问合作事宜，得到的回复是：“目前没有实质性合作机会，信息以公告披露的为准。”

深圳控股并非首家因投资恒大录得巨大损失的企业，香港富豪刘銮雄减持恒大股票，预计亏损超百亿港元。

1月7日，华人置业在公告中表示，2021年公开市场出售恒大股份共录得变现亏损约78.7亿港元；余下的恒大股份于去年末收市价作初步评估，预期本年度未变现亏损约30.5亿港元。