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深圳控股所持恒大股权减值60亿港元

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继华人置业(00127.HK)投资恒大巨亏后,又一家企业“踩坑”恒大。

深圳控股(00604.HK)日前发布盈利预警公告称,受公司持有恒大地产集团股权公允价值大幅减少影响,预期公司2021财年将录得权益股东应占综合净亏损。

该公司表示,经独立估值师初步厘定,截至2021年12月31日,集团持有的恒大地产股权未经审核的公允价值约为5.57亿港元,较2020年同期的公允价值大幅减少约60亿港元。该公允价值的减少主要是由于中国恒大于2020年12月31日后的股价大幅下跌。

截至1月14日收盘,中国恒大报1.63港元/股,总市值约215亿港元。最近一年,中国恒大股价累计跌幅逾87%。

不过,在公允价值大幅减少约60亿港元后,因投资恒大导致深圳控股2021年净利具体亏损数据,仍有待进一步披露。

数据显示,深圳控股2019年和2020年的权益股东应占溢利,分别为40.63亿港元和37.23亿港元,2021年上半年的权益股东应占溢利为13.9亿港元。

2017年5月,深圳控股作为战略投资方出资55亿元入股恒大,以支持其在国内资本市场的重组。入股完成后,其获得恒大地产1.76%的股权。根据投资协议,恒大地产需要在2020年1月31日之前完成重大资产重组,但恒大地产在2020年9月宣布终止该项重组。彼时,深圳控股选择继续持有股权,持股比例上升至2.6439%。

公开数据显示,2017年至2020年三年间,这笔投资让深圳控股累计分红19.5亿元,累计投资回报率约35.5%。但从2021年起,随着恒大股价持续下滑,这笔财务投资对深圳控股业绩持续造成负面影响。截至2021年中,深圳控股对恒大地产股权投资计提近7亿元损失。

值得一提的是,深圳控股副总裁严中宇在2021年中期业绩会上曾表示,“从股东的角度关注整个市场的变化,也会积极支持恒大地产的发展,同时也会努力探索各种各样的、可能的互利共赢合作机会。与恒大地产在一些项目上,包括地产项目、物业,我们前期也做过一些沟通。”

1月15日,财联社记者再次向深圳控股询问合作事宜,得到的回复是:“目前没有实质性合作机会,信息以公告披露的为准。”

深圳控股并非首家因投资恒大录得巨大损失的企业,香港富豪刘銮雄减持恒大股票,预计亏损超百亿港元。

1月7日,华人置业在公告中表示,2021年公开市场出售恒大股份共录得变现亏损约78.7亿港元;余下的恒大股份于去年末收市价作初步评估,预期本年度未变现亏损约30.5亿港元。

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