网易首页 > 网易房产 > 正文

春节置业热度减弱,重点15城新房成交同比跌42%

0
分享至

春节假期返乡置业热度减弱,重点15城新房成交同比跌42%

2022年春节假期返乡置业热度减弱,楼市成交未及去年同期水平。

2月7日,根据诸葛找房数据研究中心公布的监测数据,2022年春节假期重点15城新房成交959套,创近五年春节成交新低,比去年春节下跌42.1%。

诸葛找房数据研究中心指出,虽然春节前政策面已经出现适度调整迹象并且频频释放正向信号,对于提升房地产市场活跃度起到一定的积极作用,但是短期来看,市场基本面仍然难获明显改善,加上春节前后疫情卷土重来,返乡置业受到一定阻碍,导致楼市成交并不十分理想。

重点监测的15个城市中,2022年春节期间一线城市新房成交同比上涨,二线和三四线城市成交均回落,其中三四线城市同比跌幅超九成,今年在疫情的影响下部分群体就地过年,加上近几年来返乡置业的热情逐渐呈现减退趋势,三四线城市2022年春节成交活跃度较低。

从各城市表现来看,一线城市中,上海表现脱颖而出,2022年春节假期新房成交505套,同比上涨超300%,春节期间上海多个售楼处不打烊,不少热门楼盘人潮涌动,加上近期以来信贷端出现放宽迹象,贷款审批和放款速度加快,上海楼市春节期间活跃度较高。

另外,深圳、广州春节期间新房分别成交98套和9套,同比下跌20.3%和84.5%。

二线城市中,苏州在今年春节期间新房成交94套,同比上涨27%,武汉新房成交81套,打破了前两年的零成交,其他城市均较去年呈现不同幅度的回落,其中,宁波、济南零成交,大连同比跌幅超八成。

“供应下降是成交下降的主因,另外对房企来说,在政策环境改善的背景下,房企推盘和继续降价的积极性下降,很多在等待两会前后的‘小阳春’。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静认为,短期来看,行业政策环境改善预期进一步明确,资金端、政策端等均将发力,充分释放居民住房需求潜力,促进房地产业实现良性循环。各地全面落实因城施策,房地产市场调整压力较大的城市,仍将加强对于首套及二套住房的信贷支持,如调整公积金贷款政策(提高贷款额度、降低首付比例)、降低房贷利率等,稳定购房者预期,保障合理购房需求正常释放。另外,发放购房补贴、强化二孩和三孩家庭住房保障等方面的政策亦将持续跟进。

对于市场来说,陈文静认为,各地扶持政策发力显效仍需时间,预计短期市场调整态势仍将延续,部分前期调整较早以及需求支撑力度强的城市,随着信贷环境的改善以及相关扶持政策陆续落地,市场有望逐渐筑底回升,部分城市3月“小阳春”仍有预期。但对于大多数城市来说,市场调整时间或较长,市场恢复动力偏弱,短期购房者置业情绪难有明显改观。

相关推荐
热点推荐
比击落佩洛西座机更严重的后果浮现!中方表态后,美国担忧不已

比击落佩洛西座机更严重的后果浮现!中方表态后,美国担忧不已

梁子谦说
2022-08-11 11:51:14
网友爆料:倪萍从国外回来暴瘦80斤,60多岁看着像40多,神似陈红

网友爆料:倪萍从国外回来暴瘦80斤,60多岁看着像40多,神似陈红

史建说娱乐
2022-08-11 10:34:54
三亚滞留游客刚一落地,得知集中隔离3天翻脸:早知道不回来了

三亚滞留游客刚一落地,得知集中隔离3天翻脸:早知道不回来了

闻舞视界
2022-08-10 16:13:54
底层可以发声吗?发声有效吗?

底层可以发声吗?发声有效吗?

吃不饱
2022-08-11 07:00:02
刚落地就身亡!女子香港起飞后暴毙,家人和遗体同飞8小时!

刚落地就身亡!女子香港起飞后暴毙,家人和遗体同飞8小时!

爱吃外卖的闪电
2022-08-10 22:53:20
33集《欢乐颂3》今晚开播,6大实力派坐镇,有爆款潜质

33集《欢乐颂3》今晚开播,6大实力派坐镇,有爆款潜质

晴晴的娱乐日记
2022-08-11 00:05:08
伊朗男排爆冷输球,1:3不敌世界第71,亚洲杯四强充满悬念

伊朗男排爆冷输球,1:3不敌世界第71,亚洲杯四强充满悬念

跑者排球视角
2022-08-11 13:50:09
女子查出艾滋病,怀疑是老公在外边乱来,老公:我怀疑是你呢

女子查出艾滋病,怀疑是老公在外边乱来,老公:我怀疑是你呢

桃姐讲故事
2022-08-10 19:44:21
金门炮战,解放军四天打47万发炮弹,当地人用弹壳做六千万把菜刀

金门炮战,解放军四天打47万发炮弹,当地人用弹壳做六千万把菜刀

聪聪扒历史
2022-08-09 05:35:02
韩国外援:我在恒大单场拿过1.8亿韩元奖金,第二天就到账了

韩国外援:我在恒大单场拿过1.8亿韩元奖金,第二天就到账了

搜达足球
2022-08-10 17:41:01
两张图,瞬间看清俄乌战争大势

两张图,瞬间看清俄乌战争大势

凡事一定有办法13119
2022-08-10 23:49:54
央视主持人朱军性骚扰案,8月10日二审开庭:维持原判,弦子败诉

央视主持人朱军性骚扰案,8月10日二审开庭:维持原判,弦子败诉

冠世
2022-08-11 10:45:31
上海多区发布"大筛"安排,梅陇镇为何要连筛3天?上海发布回应

上海多区发布"大筛"安排,梅陇镇为何要连筛3天?上海发布回应

上海新闻广播
2022-08-11 10:03:14
同样是岛,台湾和海南差距怎么那么大?

同样是岛,台湾和海南差距怎么那么大?

易中人选
2022-08-09 23:17:54
油价大暴跌!今天8月11日调整后,全国加油站92、95汽油最新售价

油价大暴跌!今天8月11日调整后,全国加油站92、95汽油最新售价

今日油价网
2022-08-11 13:42:16
阿前总统卡尔扎伊接受环球时报专访:撤出一年后,美国仍让阿富汗人感到愤怒

阿前总统卡尔扎伊接受环球时报专访:撤出一年后,美国仍让阿富汗人感到愤怒

环球网资讯
2022-08-11 06:56:08
上海59岁老太死在家中,2年没子女打听状况,被发现时臭气熏天

上海59岁老太死在家中,2年没子女打听状况,被发现时臭气熏天

胖虎说故事
2022-08-10 17:04:02
该来的总会来,中国宣布制裁佩洛西开创历史,后果祸及子孙后代

该来的总会来,中国宣布制裁佩洛西开创历史,后果祸及子孙后代

瞩望云霄
2022-08-11 09:36:02
若美军先发核弹,我们很难进行对等核报复?王湘穗大校:胡说八道

若美军先发核弹,我们很难进行对等核报复?王湘穗大校:胡说八道

子南事记
2022-08-09 19:35:34
任正非“现任妻子”姚凌:长相温婉,和丈夫相差30岁,曾是秘书?

任正非“现任妻子”姚凌:长相温婉,和丈夫相差30岁,曾是秘书?

漫说君漫画
2022-08-10 23:05:28
2022-08-11 16:08:49

头条要闻

佩洛西窜访台湾后 美方正重新考虑调整对华关税计划

头条要闻

佩洛西窜访台湾后 美方正重新考虑调整对华关税计划

财经要闻

体育要闻

10年前,郭艾伦与欧洲豪门擦肩而过

娱乐要闻

婚姻危机?钟丽缇显卑微,张伦硕回应冷漠

科技要闻

快手失去想象力了吗?

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

时尚
健康
亲子
本地
公开课

转行当设计师?Gigi Hadid创立个人服装品牌

警惕“夺命”蜱虫!

亲子要闻

常有这3种表现的孩子,情商较低,家长要尽早干预

本地新闻

易起看世界 | 流连于神话与现实之间 迷人希腊

公开课

澳洲从中国进口屎壳郎,一个种群2500元

进入关怀模式