网易首页 > 网易房产 > 正文

广州楼市:中介放话“房贷4周内放款”

0
分享至

春节期间的二手房交易市场,仿佛进入了“冰封期”,这对本以冷清的楼市来说,雪上加霜。

近日,中指研究院公布的数据显示:春节期间(1月31日-2月6日),深圳成交面积0.94万㎡;广州成交面积0.1万㎡,比去年同期下降99%。另外,苏州、温州、武汉、青岛、福州、大连的成交面积均较去年同期下滑9成以上。

其中,与去年春节期间(2月11日-2月17日)相比,广州更是下滑了85%,是监测代表城市中,下滑幅度最大的。

从去年9月份开始,广州的楼市就进入了量价齐跌的状态。

根据国家统计局公布的2021年70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:9月-12月,广州无论是新房抑或二手房价格,均连续4个月呈现环比下跌。

广州中原研究发展部数据显示:2021年,广州市二手市场成交宗数为117103宗(自助网签+中介促成网签),同比去年同期(131009宗)明显回落10.6%。其中,下半年二手成交表现低迷,仅成交41891宗,同比去年下降49.6%,为近几年的最低位水平。

一位地产中介对本报说,与去年底相比,今年1月份的二手房成交量有所回升,春节期间几乎没有成交,这也是意料之中,接下来,3月份就进入了小阳春,交易量或许会有所提升。

二手房交易量下滑,直接拖累银行住房按揭业务量下降,一位贷款中介对本报表示,目前银行的房贷额度非常宽松,按揭贷款4周之内基本都可以放款。

不该,该中介也表示,房贷利率依旧延续年前的水平,首套房贷利率在5.65%(LPR+100BP)左右,二套利率在5.85%(LPR+120BP)左右,“目前暂时还没有接到银行降低利率的通知”,该贷款中介表示。

在一手房市场,2021年,广州从年中起实行更严格的备案价措施,在多维调节下,新房成交插水式“急冻”,出现历史罕见的下半年成交大幅低于上半年现象。

广州中原研究发展部数据显示:2021年,广州全年一手住宅均价为33305元/平方米,每套均价356万元。

据媒体报道,近期广州一手房限价政策传闻有所松动,今年相关部门拟对刚需及豪宅项目采取“分级备案”政策,针对豪宅的限价政策将放松。对此,广州市住建局相关负责人表示,广州一直以来都实施严格的住房价格指导,但各个楼盘备案价是根据周边楼盘情况进行通盘考虑的,并实施动态价格指导,没有按价格专门去设置一个红线。每个楼盘每个时期备案价会有所波动,目前限价政策并没有放松。

相关推荐
热点推荐
中央纪委国家监委驻海关总署纪检监察组原副组长杨青录接受纪律审查和监察调查

中央纪委国家监委驻海关总署纪检监察组原副组长杨青录接受纪律审查和监察调查

界面新闻
2025-07-19 16:02:38
杭州自来水发臭小区居民称收到水质检测报告:“臭和味”项目显示为“符合”

杭州自来水发臭小区居民称收到水质检测报告:“臭和味”项目显示为“符合”

红星新闻
2025-07-18 20:51:18
父亲坐车1500公里看望远嫁女儿,女婿一家冷眼相待,返程更心酸

父亲坐车1500公里看望远嫁女儿,女婿一家冷眼相待,返程更心酸

四象八卦
2025-07-19 07:26:19
台风“韦帕”今夜影响深圳,最大风力可达14级

台风“韦帕”今夜影响深圳,最大风力可达14级

上观新闻
2025-07-19 13:38:03
孙红雷一家度假,小15岁妻子背影人高马大,不用带娃惬意的玩手机

孙红雷一家度假,小15岁妻子背影人高马大,不用带娃惬意的玩手机

猛哥的搞笑视频
2025-07-19 15:51:09
19岁高考生讲述被骗缅甸经历:通过招聘软件求职,有人称当主播挣大钱

19岁高考生讲述被骗缅甸经历:通过招聘软件求职,有人称当主播挣大钱

极目新闻
2025-07-19 14:20:09
我不想死!游客在米兰被割喉,血流满身绝望哭喊,原因结果曝光

我不想死!游客在米兰被割喉,血流满身绝望哭喊,原因结果曝光

鋭娱之乐
2025-07-19 01:55:03
反华潮来袭?李在明态度变了,韩国呈现两极分化

反华潮来袭?李在明态度变了,韩国呈现两极分化

科技有趣事
2025-07-19 13:54:42
杨少华儿子杨议直播谈父亲遗产分配:有四个亿,哥四个一人一亿

杨少华儿子杨议直播谈父亲遗产分配:有四个亿,哥四个一人一亿

鲁中晨报
2025-07-18 15:28:10
女子在一私立医院就医赤裸上半身时,遭护士闯入,当事人:医院曾提出赔偿68元没接受,护士被扣工资、通报批评

女子在一私立医院就医赤裸上半身时,遭护士闯入,当事人:医院曾提出赔偿68元没接受,护士被扣工资、通报批评

鲁中晨报
2025-07-19 07:32:06
再反转!杜建英被画饼20年,宗庆后根本没办21亿信托,宗馥莉稳赢

再反转!杜建英被画饼20年,宗庆后根本没办21亿信托,宗馥莉稳赢

派大星纪录片
2025-07-18 18:13:05
71岁成龙四川买房!一直盯着装修苍老许多,儿子却还像个大学生

71岁成龙四川买房!一直盯着装修苍老许多,儿子却还像个大学生

木子爱娱乐大号
2025-07-19 10:48:33
好一个围魏救赵!宗家的遗产内幕,你们都吃错了瓜,真重点在这里

好一个围魏救赵!宗家的遗产内幕,你们都吃错了瓜,真重点在这里

美美谈情感
2025-07-18 21:13:41
联合国:韩国申遗73%是现代照片,拿不出证据的五项非遗被除名!

联合国:韩国申遗73%是现代照片,拿不出证据的五项非遗被除名!

凑近看世界
2025-07-19 09:14:20
笑疯全网!宗馥莉发海报“内涵”?网友:“一大三小”暗讽值拉满

笑疯全网!宗馥莉发海报“内涵”?网友:“一大三小”暗讽值拉满

乌娱子酱
2025-07-18 22:41:25
皇马27岁球星大婚 迎娶24岁二婚模特:新婚夫妇养育3个孩子

皇马27岁球星大婚 迎娶24岁二婚模特:新婚夫妇养育3个孩子

叶青足球世界
2025-07-19 10:32:59
总理去世,毛远新问:谁当总理合适?毛主席说:还是他比较好一些

总理去世,毛远新问:谁当总理合适?毛主席说:还是他比较好一些

冰雅忆史
2025-07-19 10:38:01
韦世豪被辱骂!媒体人热议:不处理足球流氓,天津足球会被毁掉

韦世豪被辱骂!媒体人热议:不处理足球流氓,天津足球会被毁掉

奥拜尔
2025-07-19 12:21:12
明日入伏,有空没空,记得:1不洗、2不坐、3不出、4要晒、5要吃

明日入伏,有空没空,记得:1不洗、2不坐、3不出、4要晒、5要吃

叮当当科技
2025-07-19 09:34:00
宗馥莉母亲施幼珍:曾是下乡知青,结婚时不知道宗庆后的收入

宗馥莉母亲施幼珍:曾是下乡知青,结婚时不知道宗庆后的收入

17谭
2025-07-18 16:47:50
2025-07-19 16:36:49

头条要闻

杭州自来水异味来源查明:藻类厌氧降解产生硫醚类物质

头条要闻

杭州自来水异味来源查明:藻类厌氧降解产生硫醚类物质

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

本地
游戏
旅游
教育
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

又有新BOSS打了!《黑夜君临》将推出第二波"永夜王"

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

这个暑假,与孩子一起把海量的书“吞进去”

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版