网易首页 > 网易房产 > 正文

广州楼市:中介放话“房贷4周内放款”

0
分享至

春节期间的二手房交易市场,仿佛进入了“冰封期”,这对本以冷清的楼市来说,雪上加霜。

近日,中指研究院公布的数据显示:春节期间(1月31日-2月6日),深圳成交面积0.94万㎡;广州成交面积0.1万㎡,比去年同期下降99%。另外,苏州、温州、武汉、青岛、福州、大连的成交面积均较去年同期下滑9成以上。

其中,与去年春节期间(2月11日-2月17日)相比,广州更是下滑了85%,是监测代表城市中,下滑幅度最大的。

从去年9月份开始,广州的楼市就进入了量价齐跌的状态。

根据国家统计局公布的2021年70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:9月-12月,广州无论是新房抑或二手房价格,均连续4个月呈现环比下跌。

广州中原研究发展部数据显示:2021年,广州市二手市场成交宗数为117103宗(自助网签+中介促成网签),同比去年同期(131009宗)明显回落10.6%。其中,下半年二手成交表现低迷,仅成交41891宗,同比去年下降49.6%,为近几年的最低位水平。

一位地产中介对本报说,与去年底相比,今年1月份的二手房成交量有所回升,春节期间几乎没有成交,这也是意料之中,接下来,3月份就进入了小阳春,交易量或许会有所提升。

二手房交易量下滑,直接拖累银行住房按揭业务量下降,一位贷款中介对本报表示,目前银行的房贷额度非常宽松,按揭贷款4周之内基本都可以放款。

不该,该中介也表示,房贷利率依旧延续年前的水平,首套房贷利率在5.65%(LPR+100BP)左右,二套利率在5.85%(LPR+120BP)左右,“目前暂时还没有接到银行降低利率的通知”,该贷款中介表示。

在一手房市场,2021年,广州从年中起实行更严格的备案价措施,在多维调节下,新房成交插水式“急冻”,出现历史罕见的下半年成交大幅低于上半年现象。

广州中原研究发展部数据显示:2021年,广州全年一手住宅均价为33305元/平方米,每套均价356万元。

据媒体报道,近期广州一手房限价政策传闻有所松动,今年相关部门拟对刚需及豪宅项目采取“分级备案”政策,针对豪宅的限价政策将放松。对此,广州市住建局相关负责人表示,广州一直以来都实施严格的住房价格指导,但各个楼盘备案价是根据周边楼盘情况进行通盘考虑的,并实施动态价格指导,没有按价格专门去设置一个红线。每个楼盘每个时期备案价会有所波动,目前限价政策并没有放松。

相关推荐
热点推荐
大热影片《周处除三害》被控诉抄袭,诉讼人请求暂停上映

大热影片《周处除三害》被控诉抄袭,诉讼人请求暂停上映

南方都市报
2024-03-01 13:49:19
今字母46+16无缘今日最佳,只因哈登梦回火箭同时打破得分记录

今字母46+16无缘今日最佳,只因哈登梦回火箭同时打破得分记录

奔跑的心
2024-03-02 23:39:01
11轮谈判全破裂后,大陆拒绝出席12轮,金灿荣:对台不能一味忍让

11轮谈判全破裂后,大陆拒绝出席12轮,金灿荣:对台不能一味忍让

奇思妙想草叶君
2024-03-02 17:24:27
美国小哥亚马逊花$24000在加州买了新房!验房时震惊了...

美国小哥亚马逊花$24000在加州买了新房!验房时震惊了...

北美省钱快报
2024-03-01 05:17:27
人民财评:推动以旧换新 更多惠及消费者

人民财评:推动以旧换新 更多惠及消费者

人民资讯
2024-03-02 10:29:05
真的没想到,学而思的橙橙还是没能接住那从天而降的富贵。

真的没想到,学而思的橙橙还是没能接住那从天而降的富贵。

人情皆文史
2024-03-02 14:09:04
2015年,17岁的姚安娜与母亲姚凌的合影照片

2015年,17岁的姚安娜与母亲姚凌的合影照片

静静时光
2024-02-29 20:57:33
明天系大佬肖建华:疑谋杀朱令姐姐,花550亿换不判死刑

明天系大佬肖建华:疑谋杀朱令姐姐,花550亿换不判死刑

老黄有话
2023-12-31 08:00:32
媳妇发来一张在家里吃饭的照片,我看完明天就离婚!到底是为啥?

媳妇发来一张在家里吃饭的照片,我看完明天就离婚!到底是为啥?

相声段子百货店
2024-01-29 07:05:25
女药代自述:一个月吃6次毓婷,有4次怀孕史,5年买上海800万房子

女药代自述:一个月吃6次毓婷,有4次怀孕史,5年买上海800万房子

罪恶档案笔记
2023-08-15 17:05:03
证监会措施有点猛!今日凌晨的四大消息正式来袭

证监会措施有点猛!今日凌晨的四大消息正式来袭

逆潮流财经
2024-03-03 00:00:03
男子花500元租女友回家,年后赖在床上不肯走,明显是想假戏真做

男子花500元租女友回家,年后赖在床上不肯走,明显是想假戏真做

吾观専欗
2024-03-02 17:26:39
那个从8000米高空跳机身亡的27岁清华博士,已离开多年了

那个从8000米高空跳机身亡的27岁清华博士,已离开多年了

青丝人生
2024-03-01 16:52:37
两岸还是谈崩了! 赖清德死不悔过,台军头邱国正“临阵退缩”

两岸还是谈崩了! 赖清德死不悔过,台军头邱国正“临阵退缩”

汽车的人生
2024-03-02 23:49:32
欧洲港口争抢中国汽车船,德媒:将受益于中国汽车出口

欧洲港口争抢中国汽车船,德媒:将受益于中国汽车出口

青木在德国
2024-03-01 07:33:50
NBA名嘴:维金斯可能打完了在勇士的最后一场比赛

NBA名嘴:维金斯可能打完了在勇士的最后一场比赛

奔跑的心
2024-03-02 23:18:08
阿根廷前总统马克里支持米莱的建议 宣布将签署《五月公约》

阿根廷前总统马克里支持米莱的建议 宣布将签署《五月公约》

橘子漫步
2024-03-02 19:04:17
曹县马面裙火上热搜,当地人在家熨衣服都能挣钱

曹县马面裙火上热搜,当地人在家熨衣服都能挣钱

封面新闻
2024-03-02 17:49:20
33岁的巴特勒,年薪3601万,因长得太丑被父母抛弃,如今继续逆袭

33岁的巴特勒,年薪3601万,因长得太丑被父母抛弃,如今继续逆袭

前创工作室
2022-05-18 18:00:11
吓哭!画面惨烈!超美女生陪宠物治病被高压舱门爆弹砸碎头颅!

吓哭!画面惨烈!超美女生陪宠物治病被高压舱门爆弹砸碎头颅!

魔都囡
2024-03-01 01:19:02
2024-03-03 02:00:49

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

财经要闻

新势力2月销量环比齐跌:多家车企没到万辆

体育要闻

富勒姆3-0布莱顿,穆尼斯、威尔逊传射,特拉奥雷建功

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

理想粉和理想黑同时试驾MEGA 赞爆与批判把车淹了

态度原创

手机
房产
本地
教育
公开课

手机要闻

一加手机再次上位?小米15系列:或不会首发骁龙8 Gen4处理器

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

教育要闻

让孩子要睡到自然醒的家长悟透教育的真谛,命已经在出生时注定了

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版