网易首页 > 网易房产 > 正文

北京首轮土拍半数地块底价成交

0
分享至

新年新气象,北京集中供地开始出现“初春”的气息。

2月16日下午,北京2022年首轮集中供地结束线上竞价,半数地块底价成交,另有8宗地将于明日进行现场竞价,41家房企及联合体参与竞拍。

本轮供地18宗地块中,有8宗地底价成交,1宗地溢价0.5%成交,1宗地因无人报名流拍,据21世纪经济报道记者梳理,成交地块共揽金206.97亿元,绝大多数成交主体均为央企或地方国企。

和去年集中供地“一热二冷三克制”的局面相比,北京今年首轮土拍呈现出分化,一方面,有一半的土地在“理性”的氛围下底价成交,另一方面,热门地块开始恢复“竞拍”。

分析成交地块情况可以发现,除了中海、保利、中建等央企的身影,北京城建、怀柔科学城和北京城市副中心投资建设集团等拿地主体都有着地方国企的性质。中信证券分析认为,地方性国企在土地出让偏冷时,可以起到拿地托底的作用,但地方性国企拿地占比如果过高,则意味着土地市场相当冷淡。

“中海、华润、保利、城建等企业参与热情较高,这与稳健型房企的资金状况相对较好直接相关。” 贝壳研究院高级分析师潘浩表示。

除了国企托底,北京首轮集中供地的另一半特征则指向“热”的一面。

比如北京朝阳王四营地块和崔各庄地块分别获得6家和8家房企及联合体报名,北京经开区旧宫地块获得5家报名,昌平中关村生命科学园地块则收获了9家报名方。

北京今年土地供应工作启动较早,受关注区域如朝阳、丰台、石景山等区域的土地在逆势之下依然收到多家房企的报名。对此,潘浩认为:“可见传统热门区域的土地依然受到更多关注。另外,年初获取的地块有机会在本年内形成销售储备货值,也成为房企关注的本轮土拍的重要因素之一。”

相关推荐
热点推荐
夹缝里的卢卡申科:与特朗普特使会谈6小时,释放白俄罗斯反对派

夹缝里的卢卡申科:与特朗普特使会谈6小时,释放白俄罗斯反对派

鹰眼Defence
2025-06-30 17:56:35
网上炫耀嫖宿十岁幼女,连日本大使馆都受不了这种变态

网上炫耀嫖宿十岁幼女,连日本大使馆都受不了这种变态

韬闻
2025-06-30 12:47:46
97分钟丢单刀!拜仁10号演砸了:2场3次挥霍机会 0球告别

97分钟丢单刀!拜仁10号演砸了:2场3次挥霍机会 0球告别

叶青足球世界
2025-06-30 06:52:08
灰熊操作盘点:1换7将贝恩送到魔术 2.4亿提前续约小贾伦-杰克逊

灰熊操作盘点:1换7将贝恩送到魔术 2.4亿提前续约小贾伦-杰克逊

直播吧
2025-07-01 06:40:15
最高40℃!今年最大范围“桑拿天”要来了

最高40℃!今年最大范围“桑拿天”要来了

鲁中晨报
2025-06-30 22:12:08
泽连斯基退群,芬兰波兰要跟

泽连斯基退群,芬兰波兰要跟

上观新闻
2025-06-30 13:58:47
大师级!若鸟对阵拜仁全场16次穿透性传球,压迫下传球成功率100%

大师级!若鸟对阵拜仁全场16次穿透性传球,压迫下传球成功率100%

直播吧
2025-06-30 19:09:05
涉嫌严重违纪违法,南通水务集团总经理张建辉被查!

涉嫌严重违纪违法,南通水务集团总经理张建辉被查!

鲁中晨报
2025-06-30 20:32:05
杨瀚森女朋友曝光,太漂亮了吧!

杨瀚森女朋友曝光,太漂亮了吧!

十点街球体育
2025-06-30 17:15:03
半年末拉存款年化报价已直冲40%?银行员工:今年揽储压力更胜往年

半年末拉存款年化报价已直冲40%?银行员工:今年揽储压力更胜往年

财联社
2025-06-30 23:18:04
要走了?博主:李磊赛后与国安队友一一合影,与侯森拥抱泪流不止

要走了?博主:李磊赛后与国安队友一一合影,与侯森拥抱泪流不止

雷速体育
2025-06-30 23:20:18
卖给山东公司之后,北京汽车制造厂竟然活了!212真的非常经典!

卖给山东公司之后,北京汽车制造厂竟然活了!212真的非常经典!

悠闲历史
2025-06-30 08:07:38
国务院官宣两个好消息:除阅兵外,四个月后,两岸同庆一个大日子

国务院官宣两个好消息:除阅兵外,四个月后,两岸同庆一个大日子

史纪文谭
2025-06-27 18:22:13
游泳泡温泉后感染!5岁女童昏迷不醒转入ICU,家长称恶化太快!致死率高达98%,医生提醒→

游泳泡温泉后感染!5岁女童昏迷不醒转入ICU,家长称恶化太快!致死率高达98%,医生提醒→

鲁中晨报
2025-06-30 11:24:12
曝某国产车企员工怒揭企业黑幕:为降本不断偷工减料,毫无良心可言

曝某国产车企员工怒揭企业黑幕:为降本不断偷工减料,毫无良心可言

可达鸭面面观
2025-06-29 11:07:35
四川一考生考462分,全班最差,却被清华北大争抢,真实身份被扒

四川一考生考462分,全班最差,却被清华北大争抢,真实身份被扒

墨兰史书
2025-06-30 22:10:25
黄一鸣自曝:王思聪每次约她,车费都给10万,来给5万,回再给5万

黄一鸣自曝:王思聪每次约她,车费都给10万,来给5万,回再给5万

汉史趣闻
2025-06-24 10:07:59
香港商家,说30多年了,从来没有见过如此惨淡的生意

香港商家,说30多年了,从来没有见过如此惨淡的生意

大风文字
2025-03-05 13:28:25
国内将逐步淘汰“白内障手术”?做完人就瞎了?医生告诉您真相

国内将逐步淘汰“白内障手术”?做完人就瞎了?医生告诉您真相

艾米手工作品
2025-06-30 17:02:28
热搜第一!韩国首尔“爱情虫”再度大爆发,2022年曾首次出现

热搜第一!韩国首尔“爱情虫”再度大爆发,2022年曾首次出现

鲁中晨报
2025-06-30 14:04:10
2025-07-01 06:55:00

头条要闻

单套2亿起的上海豪宅开盘:风格难评 像巨大灰"盒子"

头条要闻

单套2亿起的上海豪宅开盘:风格难评 像巨大灰"盒子"

财经要闻

四问娃哈哈:谁是宗馥莉的敌人和朋友?

体育要闻

什么样的老板,能把七冠王坑到降级?

娱乐要闻

刘亦菲缺席风波升级 业内发声内涵?

科技要闻

小米YU7上市72小时,对手降价2万没人理

汽车要闻

7月3日上市/预售23.58万 小鹏G7首搭3块图灵AI芯片

态度原创

本地
房产
时尚
公开课
军事航空

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

8样暑期出行的必备好物!最便宜的只要个位数!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

乌方:俄军发动"最大规模空袭"

无障碍浏览 进入关怀版