网易首页 > 网易房产 > 正文

美国2021年房价涨幅创34年新高

0
分享至

22日发布的追踪美国20个大城市房价的凯斯-希勒房价指数显示,2021年美国住宅价格涨幅创至少34年以来新高,去年房地产行业持续面临供应趋紧的局面。

凯斯-希勒房价指数由标准普尔核心逻辑公司编制,追踪美国房价已34年。根据这一指数,美国房价2021年上涨了18.8%,为该指数存在以来最高,大大高于2020年10.4%的涨幅。

从城市层面看,凯斯-希勒房价指数追踪的所有20个城市房价2021年均有较大幅度上涨,其中菲尼克斯房价涨幅为32.5%,坦帕房价上涨29.4%,迈阿密房价上涨27.3%,为房价涨幅前三大城市。

数据还显示,美国二手房交易量创15年以来新高,销售量超过600万套。截至2021年年底,供应量降至历史低点。

美国建筑商目前需要应对两位数速度增长的原材料价格上涨,同时面临劳动力不足的问题,这令美国房屋价格进一步上涨。

美国房价上涨也助推美国通胀升至几十年来高点,1月份消费者价格指数(CPI)同比涨幅刷新40年新高,生产者价格指数(PPI)同比大涨9.7%,接近历史最高纪录。分析人士认为,随着美联储即将启动加息以及全球供应链问题得到缓和,美国通胀水平将会受到抑制。

市场普遍预计,美联储或将从3月开始加息,今年将上调联邦基金利率目标区间到1.75%至2%之间。

法新社援引标准普尔道琼斯指数的董事总经理克雷格·拉扎拉的话表示,利率的上升将会令房地产市场出现降温,短期内就可以开始看到抵押贷款利率上升所产生的影响。拉扎拉表示,新冠肺炎疫情对人们的购房地点选择产生了显著的影响,这也是房屋需求强劲的一大原因,但是这种趋势是否变得更为持久仍然有待观察。

相关推荐
热点推荐
巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

千里持剑
2025-05-08 08:13:37
美国将改变芯片出口三级管制,美芯片巨头AMD高管:中国为芯片市场和AI产业带来“巨大机遇”

美国将改变芯片出口三级管制,美芯片巨头AMD高管:中国为芯片市场和AI产业带来“巨大机遇”

环球网资讯
2025-05-09 06:56:31
6729元!苹果突然官宣:5月8日,正式上架!

6729元!苹果突然官宣:5月8日,正式上架!

科技堡垒
2025-05-08 11:47:35
外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

和讯网
2025-05-09 18:04:03
赵心童夺冠才4天,令人担忧的事还是发生了,奖金蒸发一半引争议

赵心童夺冠才4天,令人担忧的事还是发生了,奖金蒸发一半引争议

趣文说娱
2025-05-09 10:36:40
男人更喜欢一次性或多次性,太多次就会厌倦

男人更喜欢一次性或多次性,太多次就会厌倦

加油小亚军
2025-04-19 12:30:08
石川佳纯首次挑战接力马拉松,笑容满面地说:跑了2公里就这么累

石川佳纯首次挑战接力马拉松,笑容满面地说:跑了2公里就这么累

峰云峰雨
2025-05-10 05:00:02
乖巧大狗突然发狂重伤5岁女童,众人棒杀狗后,女童验伤结果惊人

乖巧大狗突然发狂重伤5岁女童,众人棒杀狗后,女童验伤结果惊人

悬案解密档案
2025-05-08 10:57:19
“动漫手办”成了“淫秽物品”,犯罪的界限在哪里?

“动漫手办”成了“淫秽物品”,犯罪的界限在哪里?

叶东杭律师
2025-05-09 11:38:38
主动投案!浏阳市人民法院副院长陈再光被查

主动投案!浏阳市人民法院副院长陈再光被查

鲁中晨报
2025-05-09 18:12:02
现成的广告来了!7000万美元中国战机击落2.8亿美元西方顶级战机

现成的广告来了!7000万美元中国战机击落2.8亿美元西方顶级战机

凯撒谈兵
2025-05-07 11:19:46
好消息:山东省青银高速“并行线”启动投资人招标!双向六车道

好消息:山东省青银高速“并行线”启动投资人招标!双向六车道

南粤橘城
2025-05-08 18:36:40
美媒爆:今年3月以来,美国对胡塞武装采取军事行动成本超10亿美元

美媒爆:今年3月以来,美国对胡塞武装采取军事行动成本超10亿美元

环球网资讯
2025-05-09 19:30:49
怒火冲天,许利民为何怒吼首钢球员?慢镜回放,谁注意周琦反应

怒火冲天,许利民为何怒吼首钢球员?慢镜回放,谁注意周琦反应

乐聊球
2025-05-09 21:23:47
邱淑贞母女仨游西安古城,56岁妈妈戴口罩靓过女儿,沈日颜值逆袭

邱淑贞母女仨游西安古城,56岁妈妈戴口罩靓过女儿,沈日颜值逆袭

娱珈歪歪鱼
2025-05-07 16:27:21
孕妇染艾竟索赔健康未婚夫50万!调解员介入后还是赔了11万,这™也叫调解?

孕妇染艾竟索赔健康未婚夫50万!调解员介入后还是赔了11万,这™也叫调解?

少爷写春秋
2025-05-10 00:11:40
成都市委常委

成都市委常委

娱乐的宅急便
2025-05-10 04:24:30
工信部踩下最急刹车:新能源汽车“行业系统性风险”真的来了!

工信部踩下最急刹车:新能源汽车“行业系统性风险”真的来了!

丁道师
2025-05-09 18:52:37
完结小说推荐:主角意外重生,收集负面情绪换物资,囤粮备战灾年

完结小说推荐:主角意外重生,收集负面情绪换物资,囤粮备战灾年

阿晖推书
2025-05-07 19:58:32
高三的孩子在公交车上崩溃大哭!叔叔一句话太暖心,阿姨递上纸巾

高三的孩子在公交车上崩溃大哭!叔叔一句话太暖心,阿姨递上纸巾

趣文说娱
2025-05-09 14:04:02
2025-05-10 05:39:00

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

时尚
本地
手机
房产
家居

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

手机要闻

三星在韩国市场推出 Galaxy Buddy 4 Business 定制机

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

无障碍浏览 进入关怀版