网易首页 > 网易房产 > 正文

潘石屹&黄其森,从“网红”到“网黑”……

0
分享至

3月10日,SOHO中国一场普普通通的推介会依旧喜提多个平台的热搜。且不论京沪两地那3.2万平方米优质物业能不能7折卖掉,能不能对公司降负债产生积极影响,经纪人们能不能拿到4%的高佣,仅潘石屹本人的视频露脸就足以令舆论哗然。

SOHO中国前几年经常邀请媒体参加推介会,潘石屹本人每次都会亲临现场,并对于合影需求来者不拒,以至于很多媒体人的手机里都会有一张与他的合影,每一张里都有潘石屹的招牌笑脸。

不过,这两年我们更多只能在SOHO中国官微看到这些信息,以及潘石屹的视频出席截图,招牌笑脸是依旧的,但公司的境遇早已不同。

比如这次潘石屹坦言“现在公司遇到了困难,决定销售一些房子渡过难关”“公司近期需要还债,债务金额和这些房子的销售额差不多”。也正因此,SOHO中国这次7折卖房还有一个要求:全款。

从已知的数据面看,SOHO中国债务压力并不算太大。至2021年中期,SOHO中国净资产负债率是43%,借款总额185.23亿元,其中一年内到期借款11.82亿元。

SOHO中国这两年股价暴涨暴跌了好几次,无一不是因为与黑石的绯闻,如果黑石去年顺利完成了这场收购,那现在应该没有中介们什么事儿了,毕竟眼下的行业环境,高佣诱惑也不再是充分且必要条件了。

此次SOHO中国摆上货架涉及的9个项目几乎已经是其所有资产,时隔多年重回“散售”,或许是潘石屹对“黑铁时代”作出的最佳应对。不然,一条仙股路走到底,SOHO中国股价真的“爱涨涨、爱跌跌”,韭菜们能答应吗?

与潘石屹同天出现在新闻里的,还有黄其森,以及被贴上无数次出险房企标签的泰禾。

泰禾的体量远超SOHO中国,两者甚至无法相提并论。但作为创业者,黄其森和潘石屹做出了截然不同的选择。

与潘石屹豁出去卖卖卖不同,黄其森硬生生让泰禾扛到了现在,以至于年初泰禾发布2021年业绩预告将“扭亏为盈”时,几乎所有人的第一反应都是:泰禾竟然盈利了。尽管归母净利润预计只有1.01亿-1.32亿元,但这个数据在2020年同期还是-49.99亿元。

就是在SOHO中国发布推介会消息的一小时前,泰禾官微也更新了一则推送,红底儿白字的头图,上书“严正声明”,以及“辟谣”。内容概括一下,主要是部分个人注册号发布了关于泰禾破产被万科接手的不实信息,严重影响了公司品牌声誉和正常运营。与此同时,泰禾继续强调了自己的态度,还是一如既往地“直面问题、绝不躺平、积极自救”,以及“坚持复工复产”。

如果不是泰禾的自我辟谣,很多人甚至不知道这次所谓的谣言。如果有一丝利好,希望它会成为曙光吧,真的没有几个人可以承受住倾尽积蓄买到烂尾楼的后果。“恨之深,责之切”,品牌立于品质,而不只是宣发时的意气风发。

泰禾说,“我公司遇到的只是流动性问题,不是资不抵债的问题。同时,我公司没有表外负债、员工跟投等高风险性问题。我们相信公司一定能度过暂时性的困难阶段。”

这两年来,烂尾、停工、虚假宣传、老赖等字眼都已经轮番在泰禾身上碾压,但都没有改变黄其森试图拯救泰禾的执念。比如,试图让出第一大股东之位引入战投、带队长住酒店与金融机构博弈,俨然一场守护创业执念的战斗,哪怕背后一地鸡毛。

改善流动性的方式很多,黄其森选择坚持,潘石屹选择放下。不论是守卫资产苦苦生存,还是套现离场云淡风轻,都是个人在时代大背景下的选择。潘石屹经历过行业泡沫,那种后怕让人难眠;黄其森尝过黄金时代的甜头,他不愿意轻易放弃。

各自的谨慎罢了,犯不着上纲上线。

相关推荐
热点推荐
支持率突破历史最低,特朗普被曝筹备访华,想让中国出手救美国?

支持率突破历史最低,特朗普被曝筹备访华,想让中国出手救美国?

boss外传
2025-07-07 14:15:06
2002年,美国为什么要花10万美元,从四川运走一个3.7吨重的石碾

2002年,美国为什么要花10万美元,从四川运走一个3.7吨重的石碾

阿燕姐说育儿
2025-07-07 14:45:18
国际奥委会主席将访华,中国或承办2036奥运会?中方早已放出信号

国际奥委会主席将访华,中国或承办2036奥运会?中方早已放出信号

通文知史
2025-07-07 09:02:29
大捷!胡塞武装海军发威,3.5万吨级巨轮被击沉,英国雇佣兵败退

大捷!胡塞武装海军发威,3.5万吨级巨轮被击沉,英国雇佣兵败退

南宗历史
2025-07-08 13:38:35
美记:利拉德与绿军完成会面且谈得很好,双探花均出席会面

美记:利拉德与绿军完成会面且谈得很好,双探花均出席会面

懂球帝
2025-07-08 09:45:16
郑欣宜,终为父母“失败的婚姻”买了单,6000万遗产也换不来幸福

郑欣宜,终为父母“失败的婚姻”买了单,6000万遗产也换不来幸福

山河月明史
2025-07-06 16:41:41
53岁杨钰莹陪伴母亲,生活惬意,人生的幸福,婚姻并不是最重要的

53岁杨钰莹陪伴母亲,生活惬意,人生的幸福,婚姻并不是最重要的

柴叔带你看电影
2025-07-07 15:41:58
3亿退休老人乐开花!2025年养老金双增长,但这几类人被排除在外

3亿退休老人乐开花!2025年养老金双增长,但这几类人被排除在外

社保小达人
2025-07-08 09:05:09
玩不起?网曝江西三学霸拒报清北,执意报华五热门,老师群内大骂

玩不起?网曝江西三学霸拒报清北,执意报华五热门,老师群内大骂

派大星纪录片
2025-07-07 17:05:23
江苏气象发布:台风消息、高温报告和主要天气

江苏气象发布:台风消息、高温报告和主要天气

鲁中晨报
2025-07-08 09:00:08
现在的解放军,还有哪些进口俄罗斯装备?

现在的解放军,还有哪些进口俄罗斯装备?

军武次位面
2025-07-07 18:21:07
和异性最疯狂有多疯狂?网友:从下班玩到上班,身体素质爆表了!

和异性最疯狂有多疯狂?网友:从下班玩到上班,身体素质爆表了!

特约前排观众
2025-07-08 05:47:37
5500万新援亲承:阿森纳双核说服我加盟!阿尔特塔另有杀手锏

5500万新援亲承:阿森纳双核说服我加盟!阿尔特塔另有杀手锏

运动全视界
2025-07-07 14:51:03
佩通坦跌落?泰王一出手,全场跪了!这步棋下得太高明了

佩通坦跌落?泰王一出手,全场跪了!这步棋下得太高明了

匹夫来搞笑
2025-07-05 16:19:51
“网红律师”西绿“翻车”:无律师执业资格,涉嫌刑事犯罪

“网红律师”西绿“翻车”:无律师执业资格,涉嫌刑事犯罪

新京报
2025-07-08 08:54:57
最流氓实验:6男4女穿泳衣共度100天,没有法律约束,结果如何?

最流氓实验:6男4女穿泳衣共度100天,没有法律约束,结果如何?

橘子大娱社
2024-12-27 20:30:03
《纽约时报》评出本世纪100佳电影,《寄生虫》登顶

《纽约时报》评出本世纪100佳电影,《寄生虫》登顶

导筒directube
2025-07-06 23:42:59
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

文史道
2025-07-03 20:21:14
夫妻把89岁父亲抛弃荒山,12年后再登山却听山谷里:儿子是你来了

夫妻把89岁父亲抛弃荒山,12年后再登山却听山谷里:儿子是你来了

朝暮书屋
2025-07-04 18:55:12
2025-07-08 16:07:00

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

游戏
本地
时尚
教育
公开课

吉田直树盛赞智慧的再现 以最小成本实现玩法最大化

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

高圆圆、达妹都爱穿的这条裙子,我最近一周穿三回!

教育要闻

点赞收藏给孩子看

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版