网易首页 > 网易房产 > 正文

燕郊楼市首付降至20%?中介和售楼处: 已叫停!

0
分享至

4月6日,有消息称北京燕郊地区首套房首付比例从30%降至20%。21世纪经济报道记者7日分别致电三河市住建局、多家银行的燕郊支行、房产中介和售楼处核实,住建局和五大国有商业银行均否认此消息,称“没有接到通知”、“没有接到文件”。

而与此相反,多位房产中介和售楼处工作人员都向记者表示,6日曾得到明确消息首套房首付执行20%;但部分中介表示“现在下了通知暂停了,因为降首付后舆论影响比较大”;另外还有售楼处工作人员称:“对外说是叫停,但实际上买房者仍可以申请20%的首付,基本上都是可以成功的。”

住建局和银行否认

21世纪经济报道记者致电燕郊所在的三河市住建局,该局房产交易大厅工作人员表示“不太清楚,没有收到这个文件”,并建议具体咨询银行是否收到相关通知。

随后记者分别咨询了建设银行(601939)、交通银行(601328)、农业银行(601288)、工商银行(601398)和中国银行(601988)的燕郊支行,得到的答复都是“没有接到通知,银行做不了20%的首付”。

其中,工商银行和农业银行的工作人员针对“经纪人透露首套房首付执行20%”追问道:“听谁说的?经纪人的信息不知道从哪儿来的。”

中国银行工作人员进一步表示,一直都没有20%首付的政策。“首付比例不是银行能单方面调整的,都要看监管部门怎么定。”该工作人员强调。

中介和售楼处称“已叫停”

与住建局和银行的说法不同,燕郊多家中介的经纪人都向21世纪经济报道记者确认了此消息,称“昨天(6日)接到通知,大部分楼盘首付都降到了20%,二套房30%”,另有部分经纪人表示降首付政策现已暂停,“刚刚接到通知,20%已经暂停,具体需要等待后续通知”。

对于当下的首套房首付比例是否仍能按照20%支付,经纪人称“20%需沟通确认,昨天(6日)是可以正常走的”。

记者继续就首付降低是否暂停,询问了燕郊一处售楼部工作人员,其表示“昨天(6日)通知首付下调,现在下了通知说是暂停”,对于具体情况,工作人员称:“因为降首付后舆论影响较大,所以对外说是叫停,但实际上买房者仍可以通过申请进行20%的首付,基本上都是可以申请成功的。”

值得注意的是,有房产中介经纪人坚称现在仍可以实行20%的首付比例,“还是20%,才刚开始,没取消”,对于从何处接到的通知,对方表示不是收到监管部门的通知,而是开发商通知,“具体是开发商和银行谈的”。

前述银行其中一位工作人员告诉21世纪经济报道记者:“(监管)叫停了20%的首付,所有银行都没办法如此操作。”但不能确定该工作人员所说的“叫停”是发生在近日,还是过往行为。

燕郊楼市起伏

燕郊位于北京国贸往东约30公里,是廊坊三河市的下辖镇,但因为有大量在北京工作的年轻人选择居住在这里,也被称为“环京重镇”,部分无法承担北京房价的年轻人也会选择在燕郊“置业”。

过去几年间,燕郊的房价上演了“过山车”式的起伏。2016年到2017年,受“环京”概念和“炒房客”大批量涌入影响,燕郊房价出现了短时间内的疯狂上涨,有的新开盘项目甚至“一天一个价”,燕郊几个典型项目如首尔甜城、天洋城、欧逸水岸等,均价都曾大幅度上翻。

2017年,燕郊整体均价从2015年的约1.5万元翻倍至接近3万元,个别项目的新售住宅单价甚至达到4万元。

但很快,数据随着廊坊市严厉的限购政策而急转直下。2017年6月3日,廊坊市限购政策要求外地户籍需要3年社保或纳税证明,限购一套;本地户籍限购两套,燕郊房价由此受到阻击,一路下行。

链家APP显示,2022年3月底,燕郊住宅成交均价约为1.6万元。21世纪经济报道记者查询首尔甜城、天洋城、欧逸水岸、汇福悦榕湾等典型项目的3月参考均价,分别为1.8万元,1.9万元、1.8万元和1.7万元。

相关推荐
热点推荐
内地女来港3小时即离港并力数三大缺点!港民:内地人被惯坏了!

内地女来港3小时即离港并力数三大缺点!港民:内地人被惯坏了!

双色球的方向舵
2024-06-13 10:08:59
《乐高地平线大冒险》使用虚幻5开发 支持光追

《乐高地平线大冒险》使用虚幻5开发 支持光追

3DMGAME官方号
2024-06-13 23:32:06
英国宣布对俄罗斯实施50项新制裁

英国宣布对俄罗斯实施50项新制裁

财联社
2024-06-14 00:48:08
前任的什么消息令你很意外?网友:陪老妈扫墓无意间看到他的墓碑

前任的什么消息令你很意外?网友:陪老妈扫墓无意间看到他的墓碑

好笑娱乐君每一天
2024-06-13 00:04:25
服务器被挤爆!英伟达投资、效果直逼“电影级”,这款视频AI火了

服务器被挤爆!英伟达投资、效果直逼“电影级”,这款视频AI火了

每日经济新闻
2024-06-13 19:49:22
中国一旦进入战争,这些数字告诉你,只有一个结论:缴械投降

中国一旦进入战争,这些数字告诉你,只有一个结论:缴械投降

蓝婉莹
2024-05-12 02:22:39
CCTV5中国女排vs德国女排,朱婷退出首发,李盈莹主打比赛!

CCTV5中国女排vs德国女排,朱婷退出首发,李盈莹主打比赛!

室内设计师阿喇
2024-06-13 15:58:30
朱婷携手李盈莹!女排志在3-0,蔡斌直接摊牌了

朱婷携手李盈莹!女排志在3-0,蔡斌直接摊牌了

体育就你秀
2024-06-11 21:29:40
《玫瑰的故事》刘亦菲穿泳装引热议,网友:终于发现她身材缺点了

《玫瑰的故事》刘亦菲穿泳装引热议,网友:终于发现她身材缺点了

九米妈妈
2024-06-13 22:49:39
都快被打没了,为何全世界都不帮忙为什么没有大国军援巴勒斯坦?

都快被打没了,为何全世界都不帮忙为什么没有大国军援巴勒斯坦?

十三级台阶
2024-06-07 21:22:19
6月12日养老金调整方案公布了?企退人员能补发多少钱?

6月12日养老金调整方案公布了?企退人员能补发多少钱?

社保小达人
2023-06-12 12:40:49
台积电10大客户名单大公开:苹果占1/4收入 英伟达第二

台积电10大客户名单大公开:苹果占1/4收入 英伟达第二

手机中国
2024-06-13 13:46:09
红杏出墙私交混乱,离婚后放飞自我,“放荡美娇妻”李小璐现形记!

红杏出墙私交混乱,离婚后放飞自我,“放荡美娇妻”李小璐现形记!

娱乐圈酸柠檬
2024-04-27 07:55:14
确认不走了!男篮主力锋线驰援杜锋,力保广东队打爆辽宁?

确认不走了!男篮主力锋线驰援杜锋,力保广东队打爆辽宁?

绯雨儿
2024-06-13 14:50:14
指导价 718 万元,全新红旗国礼车型正式上市

指导价 718 万元,全新红旗国礼车型正式上市

IT之家
2024-06-11 21:42:20
关于仲文同志,想说的还有很多……

关于仲文同志,想说的还有很多……

能源之芯
2024-06-13 08:52:24
1-2!大冷门!亚洲第6被掀翻,改写18强格局,或诞生超级死亡之组

1-2!大冷门!亚洲第6被掀翻,改写18强格局,或诞生超级死亡之组

绿茵舞着
2024-06-13 03:20:21
四位“大龄剩女”,嫁给谁都是“夺妻之恨不共戴天”,你会选谁?

四位“大龄剩女”,嫁给谁都是“夺妻之恨不共戴天”,你会选谁?

阿芒娱乐说
2024-06-03 03:49:17
决定你的人生高度,从来不是学历和家庭,而是这四个底层思维

决定你的人生高度,从来不是学历和家庭,而是这四个底层思维

老王情感说
2024-05-21 14:10:22
广东:预计13日至16日将有大雨到暴雨降水过程

广东:预计13日至16日将有大雨到暴雨降水过程

北青网-北京青年报
2024-06-13 22:53:09
2024-06-14 03:16:49

头条要闻

上海楼市新政后有业主熬夜卖房:比之前最低价高360万

头条要闻

上海楼市新政后有业主熬夜卖房:比之前最低价高360万

财经要闻

私募大佬孙强:中国为什么缺少耐心资本

体育要闻

乔丹最想单挑的男人走了

娱乐要闻

森林北报案,称和汪峰的感情遭受压力

科技要闻

小红书员工仅1/5工龄满2年 32岁就不让进了

汽车要闻

升级8155芯片 新款卡罗拉锐放售12.98-18.48万

态度原创

健康
家居
本地
旅游
公开课

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

家居要闻

大城小室 质朴自然的心灵居所

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

旅游要闻

山西文旅厅厅长与董宇辉拉家常:中午回家吃了饭

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版