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盘活“老” 商业 万达拿下北京两家购物中心整体经营管理权

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4月19日,新京报记者获悉,万达集团接连拿下北京SOLANA蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权,合作方式均为轻资产。其中,5月1日,蓝色港湾管理权将全面移交给万达,为期20年;五棵松卓展购物中心则更名为北京五棵松万达广场,未来将落位第四代万达广场全国旗舰产品。

公开资料显示,万达“轻资产”战略是指其不出万达广场的资金,只输出品牌,负责设计、建设、招商与运营,并按比例分得收益。2017年,王健林为万达规划了轻资产战略,开始轻资产发展之路。2021年2月,万达进一步将轻资产战略升级,不再投资持有万达广场物业,全面实施“轻资产”战略。

今年以来,万达轻资产战略方面动作频频。4月初,万达与鑫苑集团举行战略合作签约仪式,鑫苑旗下多个商业项目将转交给万达经营托管;胡葆森与王健林“握手”,建业集团把全部商业项目运营权交给了万达集团。在此基础上,此次万达以轻资产方式,接连拿下北京SOLANA蓝色港湾项目和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权。

据悉,截至2021年6月30日,万达商管签约项目(在管+储备)542个,其中在管380个商业广场,在管建筑面积达5420万平方米,已成为中国最大的商业运营服务提供商。在162个储备项目中,独立第三方项目133个,占比达到82.1%。

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