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首个全面放宽“ 限购令 ”的二线城市产生!

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4月29日,沈阳市房产局官网发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》,通知提到,非沈阳户籍居民家庭购房,执行沈阳户籍居民家庭购房政策,不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳市购买自住住房的,可按规定在沈阳申请住房公积金购房贷款。

通知由沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳住房公积金管理中心三个部门联合发布。此举的目的是,“为建设国家中心城市,加快沈阳都市圈建设,方便外地人来沈工作生活,解决住房问题。”

沈阳也由此成为首个全面放宽“限购令”的二线城市。此前,福州曾对市内的5个城区取消限购政策,南京、郑州等城市也曾有条件地放松住房限购。沈阳则成为第一个在全域内取消“限购令”的二线城市。

沈阳是根据自身实际情况作出的政策调整。据新华社报道,中共中央政治局4月29日召开会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。

由于各种因素影响,沈阳楼市近期运行情况不佳。统计局的数据显示,自2021年9月到2022年3月,沈阳市新房和二手房价格连续7个月环比下降。沈阳市统计局的数据显示,今年1-2月,沈阳房地产开发投资同比下降17.6%,商品房销售面积同比下降26.6%。

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