富力中心|这个商铺 可以养三代吗？

在投资界，一直有“一铺养三代”的说法。

优质的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金收益，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。

那么，什么样的商铺能称之为优质商铺呢？贵阳富力中心B6栋负一层临街商铺，应该可以给你答案。

B6商业实拍图01

商铺的竞争，首要的就是人的竞争，只要有了充足的人流，商铺的未来基本就有了保障。

贵阳富力中心作为一个大型的商办综合体，内部不仅有贵阳富力总部，还有平安银行、华能集团、贵阳城发集团、民生银行等知名企业已入驻其中，高端商务人群集聚，购买力无需担心。加上项目充足的公寓住户，使得无论白天还是夜晚，项目商业都有了足够的人流支撑。

平安银行实拍图

此外，周边不仅有贵阳市政府、税务局、盘江集团、移动总部、贵阳建筑设计院等市政单位、国企云集，还有希尔顿酒店、万丽酒店、金阳大酒店等大型酒店在侧，也为项目商业提供了大量的人流量。

希尔顿酒店实拍图

这些稳定常驻的消费客群与大体量流动客群，充分保证商铺的先天盈利优势，强大的人群客流，未来消费潜力不可限量。

商办综合体脱胎于城市综合体，融合多元化办公、商务、交流、生活于一体，使之成为产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚的企业圈和高品质生活圈。这也就使得项目消费者的需求具有多样性。

富力中心航拍实景图

这样一来，项目商业就适合多重业态经营，洗衣店、便利店、通讯、餐饮、休闲等，充分满足客群吃喝玩乐购等多元化需求。而这些业态，也是受电商冲击影响最小的业态。

实拍图

目前，项目商业主要经营有餐饮、小超市、银行、图文打印、便利店等业态，B6栋负一层临街商铺恰巧可以弥补一些商业的空白，拥有得天独厚的消费需求优势，无论是开早餐店，还是烘焙屋、咖啡馆还是奶茶店，这里皆可满足，具有很大的商机。

富力中心内部实拍图

对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。

富力中心商业实拍图

此外，商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，由于已经现房呈现，办理手续时间比期房更短，缩短了盘活资产的周期，实现了投资让钱生钱的良性循环!

B6栋负一层临街商铺位于龙海路与碧海南路交汇处，临近A3栋写字楼，目前全为现铺。对面就是贵州移动总部大楼和希尔顿酒店，坐拥稳定客群，将来无论是自己做生意还是出租，都是不错的选择。

富力中心B6商业实拍图

随着周边人气越来越旺，项目商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

所以，这样的商铺，可以养三代吗？

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地址：

贵阳·观山湖区·市政府旁