主城新时代 双央企加码未来生活形态

“城市更新”是一个新时代的新引领，其含意丰富，关乎经济发展，关乎城市宜居，关乎人文延续。

贵阳旧改的大力推进，既让老城区焕新了旧貌，又留住了城市的“烟火气”。这种改变也被称为回归趋势，让老贵阳人的居住需求不用再被迫外溢。

Part.01城市更新顺势而为

城市更新，这是现在的一个热门词汇。

“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，实施城市更新行动；今年还被写入政府工作报告。

当前，省、市已经吹响了“强省会”五年行动的号角，作为省会城市的核心区和老城区，南明既是实施“强省会”战略的主阵地，更是推进贵阳城市更新的主战场。

青秀·麓谷山语意向过程稿

Part.02不可替代的主城价值 

纵观所有城市，主城的价值从来都是不可替代的。贵阳人口依然集中在主城，教育、医疗、商圈、娱乐等配套同样独步全市。

房地产市场是城市板块价值的晴雨表，南明区的价值优势，早在十几二十年前就已凸显，位于都司路的蓝波湾，南浦路的在水一方花园都是贵阳多年来典型的高端小区，住在里面的都是贵阳非富即贵的顶尖人士。

贵阳南明区实景图

另外，从今年上半年的土拍数据来看南明区以成交6宗土地，总成交面积约69.46万平方米，总成交金额约92.75亿元的成绩排在第一位。

南明区观水路地块更是以成交楼面价8155元/㎡，刷新贵阳土地成交楼面价天花板，暂列全市目前最高土地楼面价，或许能打破这价格的还将会是南明区的地块。

Part.03城市更新者  双央企焕新格局

今年5月8日，成铁地产和中国铁建地产双央企联合，以约20.59亿拿下位于贵阳市南明区花冠路源点的两块宅地，总面积约10.36万平米。据了解，两块宅地将与现有青秀2046、青秀楠庭，以及后续拟跟进地块形成连片开发，打造为近3000亩的中央居住区，这就是今天的主角——青秀·麓谷山语。

青秀·麓谷山语意向过程稿

双央企的珠联璧合，所打造的项目必定远不止于普通的地产开发，更将在助推城市、区域的高质量发展上，彰显出央企的实力和担当。 南明以南，省委一路向南约三五公里处，花冠路源点，典型的贵阳老城区，贵钢厂与东站货场见证了板块往日的辉煌，随着城市更新的步伐，“在旧烟火之地再建新繁华”成为了这块地的新标签，也会是贵阳人尤其是主城一带购房者置业的机会点。

随着青秀·麓谷山语项目的亮相，大家期待的“主城新时代”终于算是“看得见摸得着”了。 

青秀·麓谷山语意向过程稿

Part.04城市更新力作，千亩都市公园城

人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。

尤其是那些生于斯，长于斯，有着强烈地缘情结的置业者，因为他们各种成熟稳定的社会关系和资源都在主城区，很难接受将家安置在远郊。

而青秀·麓谷山语位于南明区中心向南外扩的核心区域花冠路源点板块，既能承载这部分群体的怀旧情绪，又能逐一击破他们居住的痛点，势必会成为他们置业的首选之地。

项目与一环老城无缝衔接，在交通上，地铁2号线富源北路站距离项目最近直线距离约六七百米；4号线（规划中）两个站点也将途经项目门口，“双地铁”立体路网，可快速通达全城。10多分钟车程便可直通繁华，如逸天城、鸿通城、亨特、文昌阁、甲秀楼、河滨公园、筑城广场等，尽享贵阳主城核心配套资源。

青秀·麓谷山语意向过程稿

另外，青秀·麓谷山语位于有贵阳龙脉之首之称的“南岳山脉”脚下，拥有两大山体景观资源优势，内部打造2大山体公园、1座奇幻森林乐园，还打造了银杏紫荆、红枫、樱花四季景观大道，集环山栈道、观景台、户外攀爬、儿童乐园等休闲配套于一体，真正打造一季一景一世界。

千亩都市公园城，这绝对是一个建成后能震撼城市的项目。

Part.05炫酷3D品牌体验馆 首映贵阳

城市更新就是通过规划改造来承载新功能，让古老的躯壳重新焕发生机，呈现新时代的活力。

青秀·麓谷山语不仅更新了主城的居住价值，更给贵阳带来了一场炫酷的3D体验，给整个城市带来了不一样的活力。

8月14日，青秀·麓谷山语贵阳首个3D品牌体验馆首次盛大亮相，将传统营销中心的空间概念全面升级，使之成为艺术与功能相融的美好生活体验空间。

贵州金路房地产开发有限责任公司党支部书记袁碧华、成都铁诚房地产开发有限公司副总经理陈青松、成都铁诚贵阳项目管理中心常务副总经理林海、贵阳铁诚房地产开发有限公司副总经理王伟等领导共同出席了本次3D品牌体验馆开放仪式。

活动中，袁碧华书记及陈青松总经理相继上台发言，就项目未来的发展以及3D品牌体验馆对社区带来的影响进行细致的解读。他们提到，青秀麓谷山语致力于推动贵阳主城更新，以重塑南明大城样板为己任，目前已打造包括“第一个裸眼3D品牌体验馆”、“第一个在居住社区设置约3公里环形生态健康步道”等“五个第一”。

而3D品牌体验馆的开放，更是项目为社群服务的一个缩影，未来，项目将从教育资源、商业商圈、休闲生活等多个维度出发，为主城南明带来具有划时代意义的集时尚、生态、宜居、便利为一体高品质生态人居。

青秀·麓谷山语还携手中国李宁，著名设计师品牌，贵阳潮流集市店，将贵阳首个3D品牌体验馆化身时尚秀场，时尚感、科技感、未来感、中心感、澎湃感充满了整场活动，让贵阳人看见了主城新未来。

活动现场图

另外，项目示范区整体参考中国铁建西派系高端项目，运用现代风格设计，同时打造了贵阳首个约300㎡超大转角裸眼3D体验屏、环绕水幕景观带、山体水幕景观等。现在就能想象到网红们蜂拥而至，争相打卡的场面，妥妥的贵阳新晋网红打卡地。

示范区实景图

整个示范区采用了百花湖的山、湖、岛、花的自然元素，用现代自由设计语言打造流动的多层次空间。

营销中心内，运用了超前的科技化销讲系统，让客户直观体验项目配套和产品。

示范区实景图

外场水幕景观体系根据项目内自然山体顺势打造，展示极致山水美景，同时作为项目的永久建筑，业主都能够永久地欣赏和体验。

示范区实景图

如果你还没去体验过，建议你一定要去，去感受新事物的活力和都市公园大盘的魅力，毕竟也不远，就在主城，还有什么理由不去？