富力新天地 | 买商铺 一定要知道这个“钱”规则

30年前下海的人

如今已扶摇直上荣登人生巅峰

20年前玩股票的人

已赚得钵满盆盈实现了人生理想

10年前投房地产的人

也都已经扎根大都市实现财务自由

看到别人的成功

你心里是否有一丝丝的遗憾

没有赶上好时机

但小编想说的是

虽然时光不能倒流

但无论哪个时代都不缺少机会

只是看你有没有准备好

在当前的市场环境下

选择购置商铺作为未来的保障

成为当下精挑细选的创富热点之一

而社区临街商铺

更是颇受人们钟爱

究其原因

看看这些“钱”规则就知道了

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人气聚财气，一切的消费场景、消费模式、商业氛围都是建立在人之上，因为有人才有消费需求。

人们生活的社区，作为每一天行动轨迹开始和结束的地方，自然也就成为消费最频繁和集中的地方。

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而且随着商业模式重新洗牌，相比传统百货、大型综合购物中心等商业类型，社区商业凭借“就近消费”，覆盖小区及周边居民，被誉为“生活最后一公里商圈”。

富力新天地位于观山湖区八匹马商圈，主要为公寓产品，拥有大量的业主和租户，自带稳定且庞大的高光流量，为这里的商铺奠定强劲消费力。此外，周边发展较为成熟，云集了大量办公企业、星级酒店和各大商超，所以无论是内部还是外部，项目的社区商业都有了充足的人流保障。

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社区商铺拥有得天独厚的距离优势，提供了下楼就能消费购物的便利性，实现与消费者之间无缝对接。日常生活与消费购物，都将成为超级社区里不可或缺的场景，因此，社区商业固有的消费需求和消费水平，往往形成更高的消费到店率。

富力新天地建面约40-60㎡临街旺铺，小面积户型，多业态划分，也意味着更小的资金压力，后期自持或出售也会更加灵活。

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后期针对社区里人们的生活需求逐渐多元化，从日常的便利超市、早餐铺子、生鲜蔬果、餐饮美食等生活需求，到广泛的运动健身、咖啡烘焙、网红奶茶、宠物美容等服务机构，浓厚生活的烟火气，促进消费结构的升级，也带动更强劲的消费力。

且从期铺到现房，交铺时间一般需等待两年左右，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

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而且在等待过程中，人们只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，这些都将直接影响到商铺后期的价值和租金收益。

而现铺则不一样，商铺方位、建筑品质、空间大小、地段价值、客流情况及区域利好等都可一目了然。

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富力新天地建面约40-60㎡临街旺铺，全为现铺产品，主要位于15/16/17/18栋一楼位置，紧靠诚信路主干道和双地铁口，层高约6m，后期拥有很大的发挥空间，合理设计就可隔成两层使用，简直不要太幸福。

开放式街区设计，每一铺皆临街场景，不仅从视觉上吸引人流聚集，提高消费驻足，而且对商家而言，将意味着长期稳定的收益。

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