网易首页 > 网易房产 > 正文

7宗地底价成交揽金218亿元 北京二轮土拍热度分化

0
分享至

5月31日,北京2022年第二轮集中供地有了新进展,本次推出的17宗地有10宗在线上竞价环节决出了归属。

其中7宗因仅有一次报价,以底价成交,总成交价为218.1亿元;朝阳孙河前苇沟、丰台东河沿无房企报名,青龙湖地块报名未报价,3宗地最终流拍;另外相对热门的7宗地则明日进行现场竞拍。

丰台亚林西地块被华润以74.7亿元纳入麾下,也是7宗地中成交价最高的一块。该地块位于南三环内,楼面价为7.33万元/平方米,销售指导价11.2万元/平方米,但同区域内同为华润开发的昆仑域项目,二手房报价已经达到14.5万元/平方米。

北京城建、金隅+住总、龙湖+建工、中海+石泰、中铁建+大悦城、京能+北京城建等其余6家房企或联合体也有所收获,今日底价成交的其余6宗地分别被他们收入囊中。

明日现场竞拍的7宗地,目前已经获得多轮竞价,其中丰台小瓦窑地块吸引了13家报名主体的14轮竞价,最终花落谁家还要看现场竞拍结果。

小瓦窑地块超越了此前讨论度最高的朝阳太阳宫地块,成为本次土拍最热门地块。公开资料显示,小瓦窑地块位于西四环外、莲石东路以南,地块建筑面积5.94万平方米,竞拍起始价23亿元,地价上限26.45亿元,起始楼面价为3.87万元/平方米,销售指导价为7.5万元/平方米。业内人士认为,小瓦窑地块火热的原因主要是销售限价和楼面价之间的价差较大,利润空间相对较高。

朝阳太阳宫地块收获了7轮竞价,起拍价为58.1亿元,楼面价为7.67万元/平方米,销售指导价为13万元/平方米。

今日拿地主体中,联合体占比超7成,国企、央企背景的房企也占据了主要席位。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪认为,这反映出当前房企资金面依然承压的现象。“以丰台区亚林西地块为例,仅有华润一家报名着实有点出乎意料,但高达74.7亿元的起始价对于房企资金的考验也足以使得不少企业望而却步。”

关荣雪表示,疫情干扰也在一定程度上使得房企在土地投资方面较为谨慎,预计北京此轮土拍热度以稳为主,整体溢价率不会过高,并且土拍将呈现分化趋势,仍有部分区域部分地块热度可观。

相关推荐
热点推荐
一个被窝睡不出两种人,郑伊健演唱会摆烂被群嘲,蒙嘉慧也不无辜

一个被窝睡不出两种人,郑伊健演唱会摆烂被群嘲,蒙嘉慧也不无辜

振华观史
2025-07-11 11:30:00
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
曝杨少华带货报价,30天播27场,给儿子各买一套房,郭德纲说对了

曝杨少华带货报价,30天播27场,给儿子各买一套房,郭德纲说对了

一娱三分地
2025-07-11 22:20:08
波兰总统:泽连斯基声称“从未听闻”乌克兰纳粹在二战期间的罪行

波兰总统:泽连斯基声称“从未听闻”乌克兰纳粹在二战期间的罪行

欧罗巴手记
2025-07-11 08:30:33
男子连续工作超过8小时,仅闭眼休息3分钟就遭开除,法院:公司违法赔偿

男子连续工作超过8小时,仅闭眼休息3分钟就遭开除,法院:公司违法赔偿

环球网资讯
2025-07-11 07:44:35
7月,使劲吃这果,一美白、二润肠、三解暑,四健脾胃,别不懂吃

7月,使劲吃这果,一美白、二润肠、三解暑,四健脾胃,别不懂吃

小谈食刻美食
2025-07-11 08:16:52
央媒官宣!46岁霍启刚再升职,级别有些高,背后是谁在为他铺路?

央媒官宣!46岁霍启刚再升职,级别有些高,背后是谁在为他铺路?

白面书誏
2025-07-11 16:58:12
45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

今天说故事
2025-07-02 17:31:55
马英九说:统一要尊重台湾人民的意愿。郭正亮:统一不需要民意

马英九说:统一要尊重台湾人民的意愿。郭正亮:统一不需要民意

大道无形我有型
2025-07-11 11:33:14
永鼎股份:半年度净利同比预增731%-922%

永鼎股份:半年度净利同比预增731%-922%

财联社
2025-07-11 18:52:06
完胜!温网男单半决赛:辛纳3-0击败38岁德约,将战阿尔卡拉斯

完胜!温网男单半决赛:辛纳3-0击败38岁德约,将战阿尔卡拉斯

直播吧
2025-07-12 02:01:23
53岁吴越逛云南菜市场,穿衣时尚,皮肤很白,一个人过得潇洒自在

53岁吴越逛云南菜市场,穿衣时尚,皮肤很白,一个人过得潇洒自在

比利
2025-07-10 21:32:58
广东女生596分无缘广东警官学院,满足门槛分但没选对专业组

广东女生596分无缘广东警官学院,满足门槛分但没选对专业组

小义了不休
2025-07-11 22:00:00
事实证明,烟酒肉毫不节制的94岁杨少华,为自己的放纵付出了代价

事实证明,烟酒肉毫不节制的94岁杨少华,为自己的放纵付出了代价

超能八卦局
2025-07-10 16:10:40
兰州人才引进20岁女硕士,网友称赞“好厉害”,人社局:身份证20岁,实际24岁

兰州人才引进20岁女硕士,网友称赞“好厉害”,人社局:身份证20岁,实际24岁

潇湘晨报
2025-07-10 17:47:12
近10年来“最短三伏天”来了

近10年来“最短三伏天”来了

鲁中晨报
2025-07-11 11:11:07
记者:湖人高层5月告知东契奇将围绕他建队,会议未邀请詹姆斯

记者:湖人高层5月告知东契奇将围绕他建队,会议未邀请詹姆斯

懂球帝
2025-07-12 01:19:17
研究发现:每天生吃一个西红柿,用不了多久,身体会迎来5大改善

研究发现:每天生吃一个西红柿,用不了多久,身体会迎来5大改善

医学原创故事会
2025-07-09 00:04:19
2025养老金调整:企退事退同涨2%,9000涨180,1300涨26?合理吗

2025养老金调整:企退事退同涨2%,9000涨180,1300涨26?合理吗

社保精算师
2025-07-11 10:32:07
媒体人:王博、邱彪、潘江和杨鸣正在夏季联赛现场考察球员

媒体人:王博、邱彪、潘江和杨鸣正在夏季联赛现场考察球员

懂球帝
2025-07-11 07:18:10
2025-07-12 05:47:00

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

房产
艺术
数码
手机
健康

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

BW 2025现场直击 | 铭瑄首秀引爆次元狂欢

手机要闻

粉色换紫色,苹果 iPhone 17/17 Air 共 9 款配色曝光

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版