网易首页 > 网易房产 > 正文

沈阳房交会拟对200余个在售楼盘进行全额契税补贴

0
分享至

6月6日,2022年沈阳房地产展示交易会(后简称“房交会”)新闻发布会召开,明确6月11日-17日将举行2022年房交会,采用“线上看,线下购”的联动形式进行。

参展范围为全沈阳市已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目,预计参展企业100余家,参展楼盘超过200个。

今年沈阳房交会期间主要有三方面优惠政策,其中最主要的是进行全额契税补贴。另外,购房人还可同时享受各区、县(市)出台的本地区购房优惠政策,以及参展企业根据项目实际情况提供的多种优惠政策。

沈阳市房产局市场监督处处长常会宇在发布会上介绍,根据契税征收相关规定,沈阳普通住房、非普通住房、一套房、二套房、三套房适用不同的税率,也就是差别化税率。本次“房交会”契税补贴政策覆盖所有税率,且为全额补贴。

常会宇举例,某购房者在“房交会”期间购买了参展企业一套120平方米的新建商品住房,总房款150万元,属于家庭第二套住房,执行2%税率需要缴纳契税3万元,按照契税补贴政策,购房者可以领取的补贴就是3万元。

某购房者与父母同住,在“房交会”期间购买了参展企业一套160平方米的新建商品住房,总房款290万元,属于家庭第三套非普通住房,执行4%的税率需要缴纳契税11.6万元,按照契税补贴政策,购房者可以领取的补贴就是11.6万元。

沈阳某品牌房企市场研究人士告诉21世纪经济报道记者,从目前的消息来看今年沈阳房交会补贴力度很大,但由于房交会尚未开始,还不太了解实际操作层面的情况。

中指研究院指数事业部分析师孟新增向21世纪经济报道记者表示,沈阳房交会的契税补贴政策有利于降低购房者的购房成本和需求释放,但效果或有限。

“一定程度而言,所有的补贴政策都相当于项目降价,100万元的房子补贴契税2万元,相当于每平方米降价200元。实际上,在保本前提下,开发商如果每平方米降低500元能成交,其也会选择降价。” 孟新增说。

这并非沈阳近期首次支持合理住房需求。4月26日至5月10日,沈阳陆续发布6条新政,从降低住房转让增值税免征年限,外地人购房无需缴纳社保或个税,支持养老抚育住房需求,降低二套房首付比例等方面优化政策调控,支持合理住房需求,促进市场平稳健康发展。

沈阳中原研究部数据显示,截至5月底,沈阳商品住宅库存1633万平方米,去化周期约20个月。

据中指监测,截至目前超20城发布契税及购房款补贴相关政策,降低购房者置业成本。孟新增指出,相关政策有利于释放潜在刚需及改善性住房需求,提升市场活力,对稳定房地产市场发展有着积极作用。

但从目前政策效果上看,孟新增表示,部分城市补贴力度不大,对市场提振效果有限,发放购房补贴结合更多优化政策,或可更好地发挥效用。

相关推荐
热点推荐
正式确定!CBA顶级中锋加盟辽宁男篮,杨鸣破釜沉舟,冲击总冠军

正式确定!CBA顶级中锋加盟辽宁男篮,杨鸣破釜沉舟,冲击总冠军

体坛瞎白话
2025-07-20 07:57:57
中国需准备应对俄罗斯解体,确保700万土地安全

中国需准备应对俄罗斯解体,确保700万土地安全

阿钊是个小小评论员
2025-07-09 17:34:00
合肥香奈儿柜姐群殴顾客,只因拍了下商品,女儿一旁无助落泪

合肥香奈儿柜姐群殴顾客,只因拍了下商品,女儿一旁无助落泪

鋭娱之乐
2025-07-19 15:37:32
“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

大象新闻
2025-07-17 20:15:34
孙红雷一家度假,小15岁妻子背影人高马大,不用带娃惬意的玩手机

孙红雷一家度假,小15岁妻子背影人高马大,不用带娃惬意的玩手机

猛哥的搞笑视频
2025-07-19 15:51:09
74岁大爷倾诉:聘用住家保姆前,一定得和对方谈好这3个条件

74岁大爷倾诉:聘用住家保姆前,一定得和对方谈好这3个条件

烙任情感
2025-07-19 07:09:00
太狗血! 演唱会秒变捉奸现场。CEO偷情搂抱女主管,正宫连夜改姓

太狗血! 演唱会秒变捉奸现场。CEO偷情搂抱女主管,正宫连夜改姓

17谭
2025-07-19 08:26:00
赖清德强拆蒋介石像,高喊“台湾不属中国”,国台办下定最终结局

赖清德强拆蒋介石像,高喊“台湾不属中国”,国台办下定最终结局

红色国际
2025-07-19 20:55:03
终于回家了!利拉德晒与开拓者签约现场照片

终于回家了!利拉德晒与开拓者签约现场照片

雷速体育
2025-07-20 07:26:21
姐姐们用实力证明“只要保养好,男朋友在高考”,年龄只是个数字

姐姐们用实力证明“只要保养好,男朋友在高考”,年龄只是个数字

爱侃娱的丁丁
2025-07-18 12:12:11
五常联合起来的能量到底有多大?史诗级副本《触犯天条》了解下!

五常联合起来的能量到底有多大?史诗级副本《触犯天条》了解下!

大又元
2025-07-18 17:39:29
停课、停航、橙色预警!台风“韦帕”加强为台风级

停课、停航、橙色预警!台风“韦帕”加强为台风级

环球网资讯
2025-07-20 07:33:28
记者:库明加要3000万+年薪&不想回金州 勇士想给2000万以便交易

记者:库明加要3000万+年薪&不想回金州 勇士想给2000万以便交易

直播吧
2025-07-20 08:27:18
周薪超32.5万!DO:巴萨承担拉什福德100%薪水,交易中包含该条款

周薪超32.5万!DO:巴萨承担拉什福德100%薪水,交易中包含该条款

直播吧
2025-07-19 23:19:04
全球最大水电站工程开工!第99家央企中国雅江集团成立

全球最大水电站工程开工!第99家央企中国雅江集团成立

老杨说光伏
2025-07-19 22:43:43
网约车司机的恐慌

网约车司机的恐慌

星星汤泡饭
2025-07-19 15:14:38
肖战微博改名:去掉少年团头衔和代表作《余生》,幕后信息丰富

肖战微博改名:去掉少年团头衔和代表作《余生》,幕后信息丰富

李守智
2025-07-19 15:42:46
外交部深夜放话,李嘉诚卖港口一事迎来转折,我方已拿出诚意

外交部深夜放话,李嘉诚卖港口一事迎来转折,我方已拿出诚意

阿天爱旅行
2025-07-20 03:04:46
术后俩月了威斯布鲁克出席ESPY颁奖典礼 右手肿胀&关节起包!

术后俩月了威斯布鲁克出席ESPY颁奖典礼 右手肿胀&关节起包!

直播吧
2025-07-20 08:16:12
房产证上的人去世了,家人一直住着,不办过户行不行?

房产证上的人去世了,家人一直住着,不办过户行不行?

巢客HOME
2025-07-17 10:00:03
2025-07-20 09:11:00

头条要闻

中介"做局"银行放水 男子没有偿还能力竟成功贷款48万

头条要闻

中介"做局"银行放水 男子没有偿还能力竟成功贷款48万

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

数码
旅游
时尚
本地
军事航空

数码要闻

MagicLink 推出“全球最快多卡同时读取”读卡器,119 美元

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

伊姐周六热推:电视剧《朝雪录》;电视剧《樱桃琥珀》......

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版