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见证长期主义的力量!龙湖实力领跑贵阳楼市

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2022年上半年楼市迎来新格局,一度风行的“高负债、高杠杆、高周转”三高开发模式遭遇重创,“长期主义、有质量的增长”则成为穿越周期的核心能力。龙湖在贵阳楼市的表现就对此作出了生动演绎。

据来自铭腾机构的统计,2022年上半年,龙湖贵阳以16.67亿销售额,高居贵阳房企销售额半年榜单TOP1(来源铭腾机构)。这充分见证了长期主义的力量。

龙湖贵阳热销全面开花

回顾2022年上半年,龙湖多业态、多项目齐发力,热销盛势全面开花。

1-6月,龙湖·湖山原著合计销售套数、销售面积、销售金额皆领跑贵阳别墅销量榜单,龙湖·景粼天著热势上榜“贵阳房企销售额半年榜”前五(数据来源铭腾机构),龙湖·天曜强势入围“观山湖区商品房销售金额排名”前五(备案数据)。“井喷式”的热销累积让龙湖跑出高速度,赢得贵阳市民的高度认可!

在别墅领域,龙湖更是持续掌舵市场成交,上半年在贵阳市场的联排合院占有率位居榜首,高达54%,超出后9位总和(来源铭腾机构)。6月25日,舜山府还卖出贵阳别墅单套巅“峯”价格约1400万,峰值时刻全城瞩目!澎湃热度奠定了龙湖在市场的领跑地位,影响力不容忽视。

热销盛势势不可挡,龙湖是如何做到的?实力之上,“长期主义”是解题的答案。

恪守财务安全指标,坚持行稳致远

2022可以说是行业质变之年,楼市充满了挑战与不确定,此时置业者买房,就会担心买的房能不能顺利建设?新家能不能如约交付?这就需要房企带给客户强大“安全感”。

而龙湖,就是那值得依靠的厚实“肩膀”。

1993到2022年,29年岁月耕耘,龙湖以坚定步伐行稳致远,沉淀厚实的根基和雄厚实力,堪称一名优秀的“长跑选手”。

以财务指标为例,龙湖集团连续6年保持“三道红线”的绿档水平(来源龙湖官网),是全国为数不多能与央企、国企并驾齐驱的民营房企。债券市场一直有一个说法:在所有民营地产企业中,如果有一个能活到最后,那一定是龙湖。在2022年地产企业的债券纷纷崩溃的时期,2022年1月龙湖成功发行两期公司债,分别是22龙湖01(3+3年,票面3.49%,规模20亿)、22龙湖02(5+3年,票面3.95%,规模8亿)。

 

可以说,能够在2022年以不高于4%的票面利率发行债券,在所有的民企地产公司里,龙湖是独一份。

这或许就是龙湖与其它开发商最大的不同之处,无论市场如何风云变幻,龙湖都能以足够的耐心与定力持之以恒的为业主造“好房子”,以沉稳策略坚持走可持续发展的长远道路,让客户看得见美好未来,给予客户足够的信心和安全感。

选地段,你可以永远相信龙湖

龙湖对于战略布局的思考,不止看中眼前,更是站在展望城市未来的高度上。“善待你一生”的匠心理念,从业主选择龙湖的那一刻便开始了。

从贵阳来看,其每个项目都紧抓适当契机选址城市繁华地脉,与城市发展热点同频。比如龙湖·湖山原著落子贵阳几何焦点,快速接驳主城六区;龙湖·天曜扼守贵阳正席,立足金融芯;龙湖·舜山府雄踞被誉为贵阳“浦东新区”的观山湖区......均是各个板块的热门之选。并且随着发展,这些板块能级不断提升,龙民的品质生活也随之升级。可以说,龙湖拿地,看得长远。

 

龙湖不轻易冒进,但选定了一座高能级城市,龙湖愿意花大量的时间,去悉心深耕一个区域的焕新与发展,达成唤醒和推动区域价值的使命。也正是这种稳扎稳打的“务实”,成就了龙湖系产品的一路热销。

景观园林,是长板也是强项

要想在房企道路上走得稳走得长远,产品是基石,也是热销秘密武器。

和其他一味的在建筑上下功夫的房企不同,龙湖在追求至善至美的建筑美学之上,更相信只有站在客户角度,才能赢得他们的“芳心”,打造符合市场大势的臻心产品。

而进入贵阳的龙湖,正是靠着这样满身硬货与匠心闯荡市场。

龙湖造的房子,特别美。香樟林、颐和原著、水晶郦城、舜山府......一代代神盘辈出,龙湖造园的水准早已成为业内公认的高。如今,在贵阳,龙湖也不只是简单的造景,更将当地的环境、自然、人文结合,形成极具地方特色的园林,用心营造一种诗意理想的栖居之境。

比如说,湖山原著巧思融入贵阳城市文化名片“孔学堂”的孔学文化,将文人雅士的书香气质和生活方式转变成生动雅韵的景观语言;

 

荣膺2021年London Design Awards 2021提名的舜山府,不仅溯源东方风骨,更以独妙匠心雕琢,实现效果图到实景图精准复刻,大到园林的布局,小到一棵树的选择,360°的拍照确认,只为挑选所遇见的第一眼的风景。


 

龙湖深入解读一座城市,在传承与创新城市在地山水文化之上,以生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量,带来园林景观的不断升级,让景观与建筑、人、城市共生,更长久的服务居民品质生活。

硬核配套,这才是向往的生活

房子再好,没有配套也只是住不进去的“城堡”。期房销售的今天,拿出像样的生活配套,将龙湖式的幸福生活长远践行到底,才是龙湖最终目标,也是客户买单所在。

景粼天著、湖山原著配套建设的公立贵阳一中星辰学校,将于2022年9月迎来正式开学(来源贵阳一中公众号);6月23日,舜山府引进的贵阳市观山湖区上海明珠学校(暂定名,最终校名以中共贵阳市观山湖区委编制委员会下发的三定方案为准)奠基仪式正式举行;天曜紧邻的教育用地小学也在加快规划落地中,一个个贵阳未来蓝图正向人们一一展现,跃然于屏幕上的,是龙湖与贵阳相逢的演绎。

只有长期高质量的住房,才能是业主满意之选。龙湖以实力兑现配套,让住房兼备舒适便捷和质感,适应家庭结构的变化满足高质美好生活,自然备受市场热捧。

 

(贵阳一中星辰学校校园俯视效果图 来源贵阳一中公众号

 

(实拍图)

客户说的好,才是真的好

当下,拥有高质交付案例的品牌,才是购房置业的青睐选项。而龙湖交付得多少分,只有身为“阅卷人”的各位业主才有资格打出。

过去一年,龙湖累计高品质交付约10万套,美好兑现幸福家的承诺。今年3月,龙湖·揽境交付备受认可,上演半山森活之美的交付样本。漫步园区宛若置身诗情画意的空中花园,精致的乐享森居悄然发生;今年6月初,龙湖·景粼天著5期好城时光高层组团174户邀约工地开放日,好评率95%,三期二林语溪洋房组团598户邀约工地开放日,好评率98%。龙湖一次又一次的高标准美好交付,带给了客户“定心丸”,更为其行稳致远添砖加瓦。

 

龙湖·景粼天著汐岸实拍

 

贵阳 龙湖·揽境 实拍图

心中有认可、嘴里有口碑。从首次布局、打造产品、美好交付,到后期维护,龙湖一直保持“高水准”在线。所以,龙湖有底气站在贵阳热销榜上,这也是龙湖送给林城人的生活进阶。

善居兑现美好  这是值得“被托付”的龙湖

人们钟爱龙湖,还在于龙湖社区的长久焕新。例如重庆龙湖花园南苑,已交付20多年,然而小区样貌看起却很新,像只交付了几年。龙湖到底做了什么?

交付不是终点,而是幸福的新起点,龙湖智创生活将长期以高质服务为业主送去温暖和关怀,坚守幸福的长期主义。

例如龙湖“善居计划”,它包含“社区冻龄”、“爱家焕颜”两大专项行动,致力于持续优化园区生态环境,升级龙民居住感观,让生活更安全、舒心、幸福。在贵阳,龙湖“善居计划”将暖心的龙湖式幸福送到业主身边。“我们小区的花草进行了换新,高颜值社区更有活力了”、“社区的爱宠诊疗真的很贴心,我家的宠物也在被善待”......这些发生在龙湖贵阳小区中的故事,每一件都盛载满满的爱意和暖心,让业主的幸福感油然而生。

 


夯实财务安全、沉稳布局、用心精筑产品、完善城市配套、严苛质量美好交付,是龙湖行稳致远的内核因素,也是龙湖实力热销的砝码。而正是由于龙湖对初心的长期坚持,坚定不移的走可持续长期道路,未来才将引领龙湖走上更高的台阶,赋予城市更深远的价值。

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