揭秘中海的热销秘密

滚滚时代，潮涌江河。中海地产作为与贵阳共生互融的参与者、见证者，入黔3载，一切繁盛现象已如你所见。

它树起的精神，坚定地回应了这座城市的追随者，甚至正面向全国，吸纳来自一二线城市的「中海铁粉们」。

2019年，中海地产与贵阳相逢，拿下金融城滨湖花城地块，启幕时代；

2022年，贵阳中海首子映山湖迎来提前盛大交付，正式进入创变之年。

三年来，贵阳中海始终坚守着最纯粹的精神，在全国市场、产品口碑等方面一次次实现自我超越与升级，吸纳着越来越多全国一线城市置业客户，被坚定的认可与选择。

中海·映山湖连续2年全市前十单价第一，2022年全市商品房排名第四。（数据来源：极速智迅）从上海来的客户，因绝佳地段+超强户型，组团购置了悦湖洋房；

中海·印龙泉首开均价破1.9万/㎡，突破区域均价2倍、月均流速16倍。来自深圳的客户，看房当天便全款购置一线湖景户型2套，迎接退休避暑生活；

中海·新天地撬动城市公寓、商铺量价天花板，来自海南的投资大佬，豪气入手三层均价9982元/㎡公寓，只因看见无限潜力；

时间是检验实力的唯一标准，这份高分答卷，实属不易。有的人说「中海地产不愧为行业之光」，有的人说「贵阳中海就是行业清流」。

它笃定地走好每一步，以品牌、远见和兑现的三大力量，筑起坚固堡垒，坚持打造产品力和服务力，回应着那些中高端家庭对美好生活的期待，因为他们看过更广阔的世界，深知什么是好事物。

THE POWER OF BRAND

品牌的力量

全新的行业周期向我们提出了更切实的命题，要让房子真正好，而不只是卖的好，房地产行业正式进入“交付力”比拼时代。

从保交付到完美交付，中海地产一直行走在赛道前列，近日更入选首批稳交付房企白名单，成为行业动荡中压舱石般的存在。（数据来源：XIN号）

这不是中海地产第一次为行业带来稳定的力量——连续18年蝉联房地产行业品牌价值第一、荣获“中国房地产行业领导公司品牌”；三道红线排名第一；中海地产以3.55%的融资成本位列行业第一······

前瞻的目光+优质产品=长期价值，是中海地产一直以来坚持的长期主义。这份跨越43年的专注，让中海地产在流变的环境中远离“同质化”，打造跨越时间的“城市名片”。

行业巨变以来，中海地产始终心无旁骛地在踏自己的节奏。

人人都在等着它「放大招」时，它却举重若轻地强调自己的长期主义战略，告诉市场它的豪宅初心与工科情怀；

外界喧嚣而它静水流深，跌宕的行情对它构不成影响，映山湖持续挺入城市热销榜单、印龙泉1.9万/㎡傲立板块标杆、新天地大单销售不断；

拿地不疾不徐，从金融城核芯土地到城市热土泉湖，三年拿两地，但它在产品的深挖上却从未停止。

时代向行业提出了新要求：房子要逐渐剥离金融属性，回归到舒居的属性甚至是自我表达的属性。

中海地产的应对之道是：深刻理解这些人群的情绪价值，为他们创造更具有标签化的价值体系。

这些应对，其实已经从中海映山湖和中海印龙泉规划定位上看出端倪，它们都提供着一种城市核芯地段中更高阶的生活。

身处于城市、行业的变化之中，中海地产凭借前瞻的智慧、成功的经验，健康的企业价值，坚持自我逻辑的同时，选择拥抱变化引领趋势，为城市与客户，提供长期的独特价值。

这是它不惧时间、穿越周期，一直保持着旺盛气场的原因。

THE POWER OF SIGHT

远见的力量

假如，贵阳没有中海地产，会怎样？

金融城的城市界面也许会打些折扣，林城东路的网红商业或许会少了些说服力，泉湖公园的湖居豪宅或许会少了些想象······

从城市中来，到城市中去，是这个做惯了豪宅的企业DNA，所以贵阳中海始终选择将「城市核芯」积累成心得，浓缩为战略：

占据城市核芯→用更好的能力匹配城市核芯→共建核芯，推动城市升级

非核心，不拿地

以中海地产极低的负债率来说，如果想要，本可以在土地市场上势不可挡，但“非核心，不拿地”是它始终坚持的原则之一。

自入黔以来，中海地产就十分审慎地坚持土地价值，重点布局“城市核芯+热土板块”，在提升区域生活品质的同时，更是以持续向上的品牌发展力助推城市核心向更高能级发展。

以「中海映山湖」「中海新天地」为例，强调城市与自然共生互融的生活体验，演绎城市核芯之上的全能生活；以「中海印龙泉」为代表，为城市献上不可复刻的稀缺湖景生活，呈现终极典藏之态。

配置资源，输出内容

延续43年的国际化视野，以核心土地起笔，贵阳中海同频世界，整合与吸纳优质的资源，在强资源及稀缺资源的支撑下，它持续地为这个城市的核芯贡献着话题、输出着内容。

它有能力，占据205亩泉湖水域旁的最后一块住宅用地（中海印龙泉）；它有意愿，引进那些在贵阳首次出现的事物（中海映山湖纯板式组团）；它也有办法，横跨大半个中国，只为找到两棵体态优美的迎客松（中海映山湖·观湖组团入口）。

深研客群、精研产品

贵阳中海坚持在产品力设计上，下足功夫不断创新突破，打造难以复制的精品。

譬如「中海映山湖」为贵阳带来首个纯板式住宅高端社区，挺拔质感、南北通透、超大面宽，树起金融城的城央封面；「中海印龙泉」创新第四代住宅，兼具奢阔尺度与创新露台视野，将艺术生活与稀缺自然相融，重新定义豪宅，为业主提供更多生活选择权和精神愉悦。

入黔三年来，中海地产发动技能，已经给出过好几个关于质感生活的答案，而现在它依然在继续「求解」，怎样的核芯生活才能抵达未来。

THE POWER OF ACHIEVE

兑现的力量

“交付力”正是时间之下，产品价值的长期表达。它是业主和中海长期的良性互动，是“美好生活”的第一步。

贵阳中海凭借兑现的力量，致力完美交付，甚至提前交付，这在当前的市场环境下，已成为站在聚光灯下那个。它让业主的选择得到了回应，给行业带来了坚实的信心。

在入黔首子中海·映山湖交付这件事上，贵阳中海除了将它打造为一个“交付样本”，更是将这件事情变成了一个可读、可看的生动故事。

从拿地、破土、起高楼、亮灯火，中海映山湖在这条金融城的黄金中轴上聚起了很多高光时刻。

2020年5月，中海·映山湖滨湖文体中心开放，它向城市展示着一家新进房企最大的诚意与前沿的审美，业主们以此来窥见未来社区生活的底色。

在中海·映山湖建设的这些日子里，许多开车路过林城东路的人，都忍不住对这个核芯地段的高颜值立面吸引，屡屡回首。

到现在，它已初步兑现，完成首批次提前交付，一个以“高端”为标签，镌刻着工科生“产品主义”精神的中海跃然眼前。

挺拔优雅的外立面，在阳光的照射下呈现出耀眼的色泽，高级灰+淡黄的色彩互为呼应，掩映在金融城的繁华之中，将城央山湖的诗意娓娓呈现。

这是中海产品与审美的首次真切呈现，也是这个美好生活故事的开端。

初见时候的惊艳，取而代之的是更深层的况味。这种味道，来自于中海精研标准下的一次次打磨，来自于它步履不停地埋首苦干、坚定兑现！

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2022年是贵阳中海的收获之年。

承诺兑现、品质交付、量价齐高、全国购房客户的比例提升······这一路，走过的每一步都算数。

在这个时候，没有什么比希望与信心更可贵。

贵阳中海的品牌力就像一座灯塔，更如同一团火光，向贵阳乃至全国更多城市传递着信心与美好生活的期待。

它看，站在高处赏天地辽阔；它做，是看见变化之后，敢于让自己置身变化的漩涡之中。有底气、有实力，还有人心，一群来自全国的高净值人群愿意坚定地跟随它，共赴未来！