网易首页 > 网易房产 > 正文

李嘉诚抄底香港恒大中心?长江实业回应“确认入标”

0
分享至

位于香港的中国恒大中心项目再传出售消息。据7月28日市场消息显示,恒大正寻求出售位于香港湾仔的中国恒大中心物业,市场估值约90亿港元,而李嘉诚家族旗下长实集团有意购入。对此,长江实业集团回应记者称,确认已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。

公开资料显示,中国恒大中心是一栋甲级写字楼,位于香港湾仔告士打道38号,邻近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心,毗邻维多利亚港湾,共26层,占地面积为2138.8平方米,总楼面面积为3.21万平方米。

该项目原名为美国万通大厦,恒大于2015年11月份以125亿港元从华人置业手中购进,后更名为“中国恒大中心”。据了解,当时的成交总价是香港商厦买卖的最高纪录,创下了每平方英尺单价的最高纪录。

不过后续由于陷入资金链危机,恒大将恒大中心物业摆上货架。去年8月份,市场消息称,恒大计划出售中国恒大中心项目,在谈的企业包括越秀地产,预计出售价105亿港元。不过,两个月后,越秀地产退出对于中国恒大中心的收购。

此次,长江实业确认入标中国恒大中心项目,意味着该项目的出售跨出实质性的一步。

值得关注的是,90亿港元的估值仅为恒大6年前125亿港元收购价的七折左右。

对此,汇生国际资本总裁黄立冲分析称,近期香港的写字楼租金下跌,物业估值随着租金下跌属于正常,估计未来或会有所反弹,目前确实是个捡便宜货的机会,“长江肯定是算过账,觉得划算才投标的。”

知名地产分析师严跃进认为,90亿港元的估值,对于长江实业来说确实是抄底。当然除了长江实业是否最终能竞标成功外,其他的投资者因为长江实业介入,而增大对此类物业投资的兴趣和积极性,这种可能性也是存在的。从恒大的角度看,类似交易热度上升,也有助于其回笼资金。

对于恒大来说,解决资金问题迫在眉睫,恒大也多次表示,正在积极推进重组工作,预期将于7月底前公布初步重组方案。

相关推荐
热点推荐
冻雨+冰雹+小雪!湖南寒潮大风雨雪冰冻天气来袭

冻雨+冰雹+小雪!湖南寒潮大风雨雪冰冻天气来袭

潇湘晨报
2024-02-21 09:07:12
美媒:为何好莱坞大片在中国不再吃香?

美媒:为何好莱坞大片在中国不再吃香?

东方文化杂志
2024-02-20 08:04:43
捡到价值14万元的项链后丢弃,拾得人被法院判赔4.5万元

捡到价值14万元的项链后丢弃,拾得人被法院判赔4.5万元

澎湃新闻
2024-02-21 09:42:26
可喜可贺!Sora核心成员13 人,其中有多位华人!能否回国效力?

可喜可贺!Sora核心成员13 人,其中有多位华人!能否回国效力?

杂谈哥闲谈
2024-02-19 23:46:58
小米汽车工厂已有大量SU7现车

小米汽车工厂已有大量SU7现车

鞭牛士
2024-02-18 18:32:09
女人过五十岁,还会对婚外的男人感兴趣吗?3个女人说了实话

女人过五十岁,还会对婚外的男人感兴趣吗?3个女人说了实话

各种各样奇思妙想哈哈哈
2024-02-18 14:03:59
字节跳动员工分享:18年入职攒了8400股,几百万到手的秘诀

字节跳动员工分享:18年入职攒了8400股,几百万到手的秘诀

追逐手中未来
2024-02-21 10:53:13
欠贷百余万,数百家暴力催收,小哥用行动诠释撸贷如“探囊取物”

欠贷百余万,数百家暴力催收,小哥用行动诠释撸贷如“探囊取物”

IT大脑袋
2024-01-02 07:35:14
上海飞日本大阪机票仅8元?网友:一不小心行李比人票价贵多了

上海飞日本大阪机票仅8元?网友:一不小心行李比人票价贵多了

潇湘晨报
2024-02-20 16:09:20
又一个AV女优自杀了,两年拍了四百部片,死后还被“灵堂卖片”?

又一个AV女优自杀了,两年拍了四百部片,死后还被“灵堂卖片”?

坦然风云
2024-02-07 20:47:30
36岁再签2100万,都说你是垃圾合同第一人,如今却西部第一

36岁再签2100万,都说你是垃圾合同第一人,如今却西部第一

大西体育
2024-02-20 09:07:16
撕开藏传佛教双修面纱:4层灌顶仪式背后,实乃修行人淫乐的借口

撕开藏传佛教双修面纱:4层灌顶仪式背后,实乃修行人淫乐的借口

苏大强专栏
2023-12-06 15:51:18
网吧里面人才多?网友:我当过网管,见证了人类物种多样性

网吧里面人才多?网友:我当过网管,见证了人类物种多样性

娱乐圈的笔娱君
2024-01-23 20:04:23
暴跌84%!被赶出中国后,全球销量第一的手机,再次翻车!

暴跌84%!被赶出中国后,全球销量第一的手机,再次翻车!

黑马公社
2024-02-18 17:29:14
三星以30.1%份额称霸全球电视市场,已连续18年夺冠

三星以30.1%份额称霸全球电视市场,已连续18年夺冠

芯智讯
2024-02-20 17:25:55
港媒:中国没有越来越像日本

港媒:中国没有越来越像日本

环球时报国际
2024-02-21 06:53:04
驻胡志明市总领馆:敦促越方坚决杜绝口岸公职人员收取“小费”

驻胡志明市总领馆:敦促越方坚决杜绝口岸公职人员收取“小费”

新京报
2024-02-20 21:41:18
王毅会见英国外长,卡梅伦连提两个要求,中方霸气拒绝所有要求!

王毅会见英国外长,卡梅伦连提两个要求,中方霸气拒绝所有要求!

绝对军评
2024-02-21 00:10:03
遇到同行忽悠你是什么体验?网友:我直接把对方气笑了

遇到同行忽悠你是什么体验?网友:我直接把对方气笑了

记录生活日常阿蜴
2024-02-21 08:44:29
2024年了这可能会震碎你三观,这张照片已经在社交媒体上传爆了!

2024年了这可能会震碎你三观,这张照片已经在社交媒体上传爆了!

涛涛生活搞笑
2024-02-20 17:22:16
2024-02-21 14:08:49

头条要闻

高合汽车爆雷 将离职员工:很难拿到赔偿 社保也停了

头条要闻

高合汽车爆雷 将离职员工:很难拿到赔偿 社保也停了

财经要闻

数字服务法全面落地 欧盟调查TikTok

体育要闻

中国足球,依然值得你热泪盈眶

娱乐要闻

金晨否认是胡夏暗恋对象,胡夏人设崩塌

科技要闻

比亚迪降价48小时:有门店销售直呼忙不过来

汽车要闻

预售12.98万起 奇瑞iCAR 03能文能武

态度原创

时尚
旅游
游戏
教育
公开课

中年女性这么搭配,甩掉“大妈感”!一看就是有气质的女人

旅游要闻

不懂日语就不能住宿?韩网友:这很日本

《塞尔达传说》初代发售38周年!你最喜欢哪一部作品

教育要闻

自然拼读巧记单词,ou组合发音

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版