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高新组团青龙池单元部分地块商住比有变,新增一所幼儿园

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11月17日,贵阳市自然资源和规划局关于《高新组团青龙池单元GX-06-03地块控规调整论证报告》的公示发布。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

从公示信息了解到,高新组团青龙池单元GX-06-03-04、07、08地块由商业服务业设施用地调整为居住用地,GX-06-03-09、10地块由公园绿地、文化用地调整为居住用地,GX-06-03-03部分用地调整为文化用地。在总体开发强度不变的基础上,项目范围内地块指标相互平衡,人口规模新增约3008人,商住地块商住比由88:12调整为59:41

此外,为保证城市公建景观界面的连续性,将文化用地调整至北侧,调整后文化设施总规模3.8万㎡,新增约1.5万㎡。规划公园绿地规模(含开敞空间)为3.14公顷,较原规划增加了1.73公顷。

路网方面,可从整体规划出发,结合交评方案,保证弹性支路总里程不变,优化内部弹性支路线型,满足片区交通需求。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

商住地块(商改住地块)控规调整后主要规划情况如下:

1、总计容用地规模28.02公顷,综合容积率1.78,计容建筑面积49.97万㎡(与原规划一致),商住比为59:41,人口规模约4839人;

2、公共服务设施配套:

教育配套:调规地块范围内配建1所9班幼儿园,中小学由区域教育资源解决;

生活圈设施配套:落实导则分配的1个五分钟生活圈,并落实相应设施;

3、交通及市政设施配套:交通及市政设施配套根据相关技术规范布局,满足区域交通及市政设施需求。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

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