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你知道吗,贵阳、贵安的住房公积金可以当首付用了

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11月18日,贵阳市住房公积金管理中心发布关于实施职工团购房公积金阶段性提取政策的通知

图片来源于贵阳市住房公积金管理中心

通知内容显示,2022年11月18日至2022年12月31日凡是参与贵阳市职工商品房团购的贵阳市(含贵州省内铁路系统)、贵安新区缴存住房公积金的职工,可申请提取本人及配偶的住房公积金账户余额支付购房首付款。

按照规定,提取的公积金金额不得超过商品房买卖合同首付款金额,且不能转至个人账户,将由贵阳市住房公积金管理中心直接划转至由住建部门监管的售房单位商品房预售资金监管账户;若出现商品房买卖合同终止情形的,职工本人及配偶所提取的资金将退回至个人住房公积金账户。

办理流程:

第一步:查询。

提取申请人通过“贵阳公积金”微信公众号、贵阳市住房公积金管理中心门户网站、支付宝等渠道查询个人公积金账户余额。

第二步:签约。

提取申请人与售房单位签订商品房买卖合同。

第三步:提取。

合同签订完成后,本人持身份证明(同时提取配偶住房公积金的,需提供配偶身份证明及婚姻关系证明)至贵阳市住房公积金管理中心服务窗口(地址附后)办理提取手续,不需提供其它证明材料。

第四步:支付。

贵阳市住房公积金管理中心将提取申请人所提取的资金直接划转至售房单位商品房预售资金监管账户。

从最初的提高公积金贷款额度、公积金首付比例下调等,到直接允许提取公积金作为首付款,这是松绑政策的一个进阶过程,对购房者的支持力度更大,释放出今后在公积金使用上更加灵活宽松的政策导向。

如此一来,可以更大地发挥公积金作用,把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。在实际购房环节中提升了支付能力,更深入地发挥住房公积金对购房者的支持作用,进一步缓解购房者的购房资金压力,加快首套刚需群体入市的步伐,更可整体提升公积金的使用率。对促进刚性和改善性住房需求释放,进一步引导市场预期,提振住房消费,促进房地产行业良性循环和健康发展具有重要意义。

值得一提的是,本次贵阳市职工商品房团购活动房源销售价格低于楼盘平时销售价,且保证本次活动未售出的房源在两年内不会低于本次团购价格销售。本次团购房源根据房屋区位、户型、楼层等具体情况,执行优惠后差异价格,一房一价。团购代表与开发企业协调达成总户数平均优惠,参与团购户数越多,可享受优惠力度越大。

此外,团购买受人在签订购房合同并完成房屋备案登记,且在2022年12月31日前缴纳契税的,其购房合同面积在90平方米(含)以下的按所缴纳契税的100%领取助商惠民消费券,在90平方米以上的按所缴纳契税的80%领取。活动时间于2022年12月31日截止。

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