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龙湖在贵阳职工购房团购中斩获佳绩,再现“硬核”实力

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11月贵阳楼市最火爆的,无疑是由贵阳市总工会牵头举办的职工商品房团购活动。

据了解,本次团购活动可享多重优惠:凡在活动时效内,会员享受的团购价格应低于房开给予的平时销售活动折扣价;缴存职工家庭已经结清贷款,再次购房申请可按首套房贷款确定首付款比例;公积金余额可用做首付……政策利好频频,吸引了众多购房者的热切关注,也显著地带来了楼市成交的回暖。

本次团购活动囊括了贵阳的绝大部分优质房地产项目产品。在区域方面,观山湖区凭借市政机关、金融企业等企事业单位多,客户有厚度,环境宜居等因素,区域整体表现亮眼。

花溪区同样因为环境宜居,临近大学城,教职工较多,在本次职工团购中整体表现也很活跃。

团购活动现场图

而对于房企来说,本次团购活动显然一个难得的营销机会。不过,大量的参展项目,让这个新的营销节点成了一片红海。如何才能脱颖而出,成了房企们所要面临的新挑战。

同时,参与本次团购的人群,多是来自于各区域当中的各大单位员工,他们对区域价值有着更深的理解,也对生活的品质有着较高的需求。各大项目们想要打动他们、获得认可,并不容易。这深度地考验着参展项目自身的硬核实力。

而在本次团购活动中,龙湖就呈现了这样强硬的实力。短短20天左右,其开发的四大项目,在贵阳职工团购中所取得的业绩是:天曜5568万;舜山府3500万;景粼天著3435万;湖山原著2800万。

团购活动现场图

龙湖再一次用实实在在的成绩,展现了市场对龙湖的认可,和引领贵阳楼市的地位。

1、龙湖力量

时至今日,龙湖早已成为贵阳楼市中一个无法忽视的存在。

据相关统计数据显示,龙湖是2022年1-10月份贵阳楼市中房企业绩销冠,而在具体项目表现上,其在贵阳的在售楼盘也皆能位列前15名。

因此,回望这一年,在各家机构的统计榜单中,我们总能看到龙湖的身影,同样,每当楼市有所回暖,也总会传出龙湖项目热销的消息。

龙湖的“显眼”,不止于在贵阳楼市。实际上,龙湖企业本身在市场中也显得“别具一格”。

在房地产野蛮生长的时代,当“增长”成为绝大多数房地产企业追求的核心指标时,龙湖集团选择一个“晚熟”的成长路径。长期秉持高度自律,实行稳定的财务策略与持续的现金流,接受自己的“缓慢”成长。

也因此,在房地产行业迎来市场洗礼,时代转轨之下,龙湖可以连续6年保持“三道红线”的绿档水平,一系列指标均维持行业内的较高水准,穆迪、标普等评级机构也对龙湖保持“全投资级”评级。

2022年上半年,龙湖集团营业收入达到948亿元,同比增长56%,实现归属于股东的核心净利润66亿元,同比增长6%,营收盈利均实现正向增长,在行业内实在难能可贵。

更值得注意的是,在楼市承压的影响下,民营房企受限资金压力,拿地意愿低迷,成了这一年的常态。

而龙湖却在各地的集中供地中频频出手,成为少数持续活跃在土拍市场的民营房企。据了解,在第三轮集中土拍中,龙湖共摘得11幅地块,在北京、上海、合肥、西安等地均有斩获,累计投入超100亿元。

可以说,龙湖能在本次团购活动斩获佳绩,其企业自身的稳健发展功不可没。

2、龙湖品质

无数项目所要向市场传达的价值点,或者说是目标,归纳起来无非是兑现一个更美好的生活。但越是看似简单的目标,实现起来却往往不易。

特别是本次职工商品房团购活动,因为会对参与房企进行筛查,以确保职工购买的商品房质量合格、按时交付,就更加突显了项目对于美好生活的呈现,也就是项目的产品力。

纵观龙湖在贵阳的历程,从花溪金竹,到三马杨惠,再到观山湖,龙湖的每一次拿地布局,不仅暗合城市发展的脉络,也无一例外的均在市场上,表现出了强劲的产品力,加之龙湖物业极其优秀的口碑,打造出高标准、高满意度的改善产品。

龙湖湖山原著实景图

以观山湖区的两个楼盘为例,龙湖天曜位于金融会展城旁,交通便利,与长坡岭国家森林公园、观山湖公园相隔不远,周边中天CCpark、云上方舟等商业环绕,更有龙湖自身打造的24H沉浸式潮玩街区。

而龙湖舜山府则坐落在观山湖区政府旁,区位同样相当优越,并引进上海优质教育资源,观山湖区上海明珠学校,带来优质的教育配套服务。

在园林景观上,龙湖更是有着“园林大师”的美誉,能持续为市场带来高品质的园林与绿化。园林的打造空间与自然的美学,龙湖有着完善的五维景观体系,并在实际的建造中因地制宜,力求与当地山水相融合,打造四季皆景的园林景观。

如龙湖舜山府就结合实际的情况,借山引水,打造约1.05万方的水域园林,形成“山水相依,楼宇竞秀”的实景湖岛大境。而龙湖天曜则选择在园林中融入星光元素,精心打造六大园林景观。

龙湖天曜实景图

龙湖舜山府实景图

在消费升级的时代下,购房者对生活品质有了更高的要求,对生活空间有了更高的审美,更加追求居住条件的改善。而在客户愈发“挑剔”的情况下,龙湖能不断取得佳绩,这显然意味着:龙湖所呈现的高水准、高品质的理想人居,获得了市场认可。

贵阳楼市当中,龙湖有一句响亮的宣传口号:贵阳买房,当选龙湖。但如今看来,龙湖如此持续热销的表现,这或许不只是一句口号,而是一种现实。

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