贵阳两宗商、住用地成功出让，贵州铁建斩获其一

11月30日，贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2022〕地字第104、105号成交结果公示，位于综保区的G〔22〕075号商、住用地及位于云岩区三马片区的G〔22〕077号商业用地成功出让，总出让面积37826.04㎡，总出让金额18926.7428万元。

G〔22〕075号地块由贵州铁建置业开发有限责任公司以 15490.8945万元竞得，成交楼面地价 1500元/㎡。该地块或为铁投·都溪湾畔项目的后续用地。

据此前挂牌消息，该地块位于综保区产业大道东侧，土地级别为居住五级、商业七级。地块总用地面41575.27平方米，实际出让面积34424.21平方米，市政道路面积2732.46平方米，公共绿地面积4418.6平方米。计容建筑面积103272.63平方米。

地块规划规划用途为居住、商业（5%）。规划容积率≥1.0且≤3.0，建筑密度≤22%；绿地率≥35%；

G〔22〕077地块由贵州中兴置业有限公司以3435.8483万元竞得，成交楼面地价为2020元/㎡。

据悉，该公司成立于2022年10月10日，法定代表人为吴进华，注册资本为1000万元，经营范围为房地产开发经营一般项目：物业管理；房地产咨询；企业总部管理；酒店管理；企业管理；商业综合体管理服务等。

据此前挂牌消息，该地块位于贵阳市云岩区三马片区茶园村，东临茶园幸福小区、西接海伦堡九玺住宅小区、北靠小康新苑住宅小区、南邻马王路市政道路。土地级别为商业五级。地块总面积6506.58平方米，实际出让面积3401.83平方米，市政道路面积2317.55平方米,公共绿地面积787.2平方米。计容建筑面积17009.15平方米。

规划用途为商务设施用地（100%）。规划容积率≥1.0、≤5.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高规划方案阶段结合城市景观确定，与周边协调。

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