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贵阳约71.45万㎡商、住用地成功出让,总金额约54.61亿元

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12月15日,贵阳市公共资源交易中心发布了多宗土地成交结果公示,其中共有11宗商、住类土地成功出让,成交总面积714509.91㎡,成交金额共546099.0807万元

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

南明区:出让1宗

GD(22)011地块由贵阳尚宸城市更新运营有限公司以44272.079888万元竞得,成交楼面地价为2651元/㎡。该公司是贵阳市公共住宅投资建设(集团)有限公司于2022年10月10日成立的全资子公司,法定代表人为蒋珏麟,注册资本为30000万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前土地挂牌资料显示:该地块位于贵阳市南明区花溪大道西侧,北邻恒大城市之光、南抵新华职业电脑学院、东至甲秀南路,为城市更新用地。后期规划用途为居住用地(商业20%)。容积率≤3.1,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米。

花溪区:出让2宗

GD(22)013、G(22)129地块由贵阳花溪创恒城市建设运营有限公司分别以8958.56万元、2110.7648万元竞得,成交楼面地价分别为2950元/㎡和3200元/㎡。该公司成立于2022年11月24日,为贵阳市花溪区人民政府办公室全资控股,法定代表人为徐雯,注册资本为10000万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前土地挂牌资料显示:GD(22)013地块位于花溪区阳光街道办事处,为城市更新用地。规划为商业用地,容积率不大于4.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于54米。

G(22)129地块花溪区阳光街道办事处,北临贵筑路、东临清溪路、西临霞晖路、南临徐家冲路。实际出让面积2434平方米,计容建筑面积6596.14平方米。规划用途为商业设施用地。规划容积率不大于2.71,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,建筑限高不大于35米。

经开区:出让1宗

G(22)119地块由贵阳开益城市开发有限公司以15796.988711万元竞得,成交楼面地价为1687元/㎡。该公司是贵阳经济开发区开发投资有限公司于2022年11月29日成立的全资子公司,法定代表人为刘松,注册资本为30000万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前土地挂牌资料显示:该地块位于经开区小孟街道周家寨村,金溪大道南侧,开发大道东侧。规划用途为居住用地(兼容10%商业)。规划容积率不大于2.3、建筑密度不大于24%、绿地率不小于35%。

白云区:出让1宗

G(22)114地块由贵阳城泰置业有限公司以132936.22755万元竞得,成交楼面地价为3150元/㎡。该公司为贵阳城投置业有限公司的全资子公司,成立于2022年11月14日,法定代表人为王江,注册资本为40000万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前土地挂牌资料显示:该地块位于贵阳白云区数博大道东、枫林路北,规划用途为居住、商业(6.8%)。容积率2.9,建筑密度≤24%;绿地率≥35%;其余主要规划指标及规划设计条件详见规划设计条件预通知书。

观山湖区:出让2宗

G(22)117-118地块由贵阳城悦城市更新运营有限公司分别以65836.9075万元、 111628.5625万元竞得,成交楼面地价均为3500元/㎡。该公司是贵阳市建设投资控股有限公司于2022年11月02日成立的全资子公司,法定代表人为李浩,注册资本为45000万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前土地挂牌资料显示:此两宗地块位于贵阳市观山湖区云潭北路与林城西路延伸段交叉口西北侧,用途均为居住用地(97%),兼容商业用地(3%),规划容积率≦2.5;建筑密度≦22%;综合绿地率≧35%。

云岩区:出让1宗

G(22)127地块由贵阳产控产城发展投资运营有限公司以68505.6603万元竞得,成交楼面地价为2757元/㎡。该公司成立于2020年08月06日,法定代表人为李国强,注册资本为93880万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前土地挂牌资料显示:此地块位于贵阳市云岩区金鸭村,北至马王路,西至远洋、中梁项目,南至规划道路,东至规划道路,实际出让面积64493平方米, 计容建筑面积248479平方米。规划用途为居住用地(73%),兼容商业用地(27%)。容积率≦3.5;建筑密度≦33.8%;综合绿地率≦30.8%。

值得一提的是,该地块涉及的幼儿园需由竞得人按规划条件通知书规范配建,建成后移交云岩区人民政府管理。涉及的小学、初中、高中学位以资代建费也由竞得人承担。

双龙航空港经济区:出让3宗

SL(22)012-014地块分别由贵阳交投产业发展有限公司以32097.2295万元、贵阳市南明区小碧布依族苗族乡人民政府以33038.064万元、贵州双龙航空港产业发展(集团)有限公司以30918.036万元竞得,成交楼面地价均为1500元/㎡。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

此三宗地块规划容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤80米,同时满足机场限高要求。

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