贵州
12月19日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第127号、128号成交结果公示，位于观山湖区的G〔22〕092-094号和位于高新沙文组团的 G〔22〕097号商、住用地成功出让，出让面积364387.28㎡，出让总金额299256.048万元。
G〔22〕092-94地块全由贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司和贵阳城投置业有限公司联合收入囊中，其中G〔22〕092地块以133858.87万元成交，楼面地价4000元/㎡；G〔22〕093地块以54393.143万元成交，楼面地价4000元/㎡；G〔22〕094地块以44786.325万元成交，楼面地价3800元/㎡。下面我们来回顾一下这三宗地块的基本情况。
G〔22〕092地块位于贵阳市观山湖区黔灵山路与同城大道交叉口东北侧。总用地面积190528.07平方米，其中实际出让面积133858.87平方米，市政道路用地38075.57平方米，道路绿化带及各类保护带用地面积18593.63平方米，计容建筑面积334647.18平方米。规划用途为住宅用地（90%），兼容商业用地（10%）。规划容积率≦2.5，建筑密度≦24%，绿化率≧35%。
另外，要求竞得人需在地块北侧（GS-11-02-39）地块按照控规要求实施18班小学、9班初中建设，涉及土地由观山湖区人民政府按照土地农转建报批费用划拨至竞得人，建成验收后移交至区政府或指定部门。
G〔22〕093地块位于贵阳市观山湖区观山街道办事处辖区范围内，东至规划道路、西至西二环。总用地面积81767.84平方米，其中实际出让面积57255.94平方米，市政道路用地18650.26平方米，市政绿化带及各类保护带用地面积5861.64平方米，计容建筑面积143139.85平方米。规划用途为住宅用地（95%），兼容商业用地（5%）。规划容积率≦2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%。起始价为楼面地价人民币3800元/平方米。
教育配套：小学、初中、高中配建部分由竞得人按照以资配建有关规定执行；若该地块竞得人与 G（22）094号地块竞得人为同一竞得人，小学、初中部分则无需缴纳教育配套费，须按照土地农转建报批费取得 GS-14-01-03及 GS-14-01-04地块，并按照相关规划指标建设配套学校（小学、初中），建成后超配额部分由观山湖区人民政府按成本价回购，高中配建部分由竞得人按照以资配建有关规定执行。
G〔22〕094地块位于贵阳市观山湖区观山街道办事处辖区范围内，东至规划道路、北至北二环路。总用地面积62238.24平方米，其中实际出让面积47143.5平方米，市政道路用地5429.35平方米，各类保护用地面积9665.39平方米，计容建筑面积117858.75平方米。规划用途为住宅用地（95%），兼容商业用地（5%）。规划容积率≦2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%。
教育配套：竞得人须按照土地农转建报批费取得 GS-14-01-03及 GS-14-01-04地块，并按照相关规划指标建设配套学校（小学、初中），建成后超配额部分由观山湖区人民政府按成本价回购，高中配建部分由竞得人按照以资配建有关规定执行。
高新区G〔22〕097地块由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以66217.71万元竞得，成交楼面地价1500元/㎡。
据此前挂牌资料显示，该地块位于高新沙文组团沙子哨单元，二十六大道北侧、沙果路东侧、沙子哨排水干线西侧、动力大道南侧。总用地面积173229.18平方米，实际出让面积126128.97平方米，市政道路面积36627.11平方米，各类保护用地7368.41平方米，其他公用面积3104.69平方米。计容建筑面积441451.40平方米。
规划用途为居住用地（96%）、兼容商业用地（4%）。规划容积率≥1.0、≤3.5，建筑密度≤25%；绿地率≥32%；建筑限高按照高低错落、疏密有致、显山露水原则在项目总目阶段统筹优化确定。
此外，贵阳市公共资源交易中心今日还发布了多宗地块终止出让的消息，共涉及十五宗商、住用地，涉面857783.454㎡。其中，南明区两宗，面积248483.174㎡；乌当区三宗，面积183612㎡；经开区七宗，面积308492.05㎡；白云区三宗，面积117196.23㎡。
本文来源：网易房产贵阳
责任编辑：
李佳_gy08
