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贵阳贵安再出让约106.29万方商、住用地,土拍大戏即将落幕

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12月21日,贵阳市公共资源和交易中心发布了多宗土地交易信息,其中共有18宗商、住用地成功出让,总出让面积约1062909.08㎡,总出让金额约275721.715万元,涉及观山湖区白云区贵安新区

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

观山湖区:

观山湖区 G〔22〕130地块由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以49228.6125万元竞得,楼面地价为5000元/㎡。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前挂牌资料显示,该地块位于贵阳市观山湖区金华园社区,毗邻国际金融中心,林城东路北侧,金朱东路以南,通宝塔以西,石标路以东, 地处省博物馆、图书馆正后方。总用地面积82178.09平方米,其中实际出让面积39382.89平方米,市政道路用地9189.62平方米,公共绿地面积33605.58平方米,计容建筑面积98457.23平方米。规划用途为居住用地(97%),兼容商业用地(3%)。容积率≦2.5;建筑密度≦22%;综合绿地率≧35%。起始价为楼面地价人民币5000元/平方米。

白云区:

白云区G(22)133地块由贵阳蓬莱城乡发展有限公司以2546.862万元竞得,楼面地价1500元/㎡。该公司由贵阳市白云区财政局于2012年12月18日出资成立,法人是肖杨,注册资本为295000万人民币。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

据此前挂牌资料显示,该地块位于贵阳白云区牛场乡,产业大道西侧,总用地面积10149.99平方米,实际出让面积8489.54平方米,市政道路用地面积841.16平方米,各类保护用地面积819.29平方米。计容建筑面积16979.08平方米。规划用途为商务、商业(≦25%)。容积率≦2.0,建筑密度≦50%,绿地率≧25%,建筑限高30米。

贵安新区:

贵安新区今日共成交16宗土地,成交面积约1015036.65㎡,成交金额约223946.2405万元,其中贵州贵安轨道交通壹捌零资源综合开发有限公司成功竞得GA〔22〕093-105、GA〔22〕107-108等15宗土地。余下的GA〔22〕106地块则由贵州鸿嗨置业有限公司以15163.70977万元竞得,成交楼面地价1442元/㎡,拒查,该公司由江西中鸿商业管理有限公司和新疆雪域未来体育文化发展有限公司共同出资构成,成立于2022年09月26,法定代表人为彭艳平,注册资本为6000万元人民币。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

值得一提的是,此次贵安新区出让的这16宗商、住土地中,GA〔22〕093和GA〔22〕106其实早于本月14日就已成功出让,也不知道是不是工作人员手误给加进去了。若不算这两宗地块,贵安新区实际出让面积应该是916106.37㎡,实际出让金额应该为203430.1755万元。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

随着11月挂出的土地陆续成功出让,本月的土拍大戏也即将在未来几天内宣告落幕,在接下来的几天里小编将会继续关注贵阳的后续的土拍市场,敬请关注。

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