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贵阳买房,为何偏要赶在12月31日前?

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买房,是事关家庭幸福的大事。无论是刚需置业,还是改善换房,都希望能抓住置业契机,以更划算的优惠价格,买到高品质住房。那什么时候才是上车好时机呢?在贵阳,买房就得赶在12月31日前。

这又是为什么呢?了解了近期贵阳的购房优惠政策和房企让利活动,您就会发现,12月31日前买房,将享受到更多惊喜福利,是购房红利窗口期。

原因一:史上最低利率,截止到12月31日

首先,3.9%的商贷利率就能省下一大笔钱!据悉,央行、银保监会发文,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。政策推出后多地随即响应。目前贵阳已有多家银行将首套房房贷利率下调至3.9%起,且时间截止到2022年12月31日。

这就意味着,在12月31日前买房,就能享受到3.9%的历史最低利率,能为家庭节约不少的钱。不过房贷降息的羊毛,只能薅到年底,年后是否还能有如此重磅福利,就很难说了。

原因二:省职工团购活动截止到12月31日

其次,贵阳市职工商品房团购活动时间截止到12月31日。该活动期间,符合条件的会员能享受到一系列政策保障和房企优惠。譬如“团购价格应低于房开给予的平时销售活动折扣价”、“取消两次住房公积金个人住房贷款须间隔12个月以上的限制”、“支持公积金异地购房贷款”、“支持公积金又提又贷” 等等(资料来源贵州省人民政府网),多渠道拓宽了工会会员福利。

(来源贵州省人民政府网)

原因三:公积金又提又贷和契税返消费劵  12月31日截止

此外,根据《贵阳市住房公积金管理中心关于实施职工团购房公积金阶段性提取政策的通知》,缴存职工可申请提取本人,及配偶的住房公积金账户余额,支付购房首付款,时间截止到12月31日(资料来源贵阳晚报)。

(来源贵阳晚报)

贵阳贵安还启动了缴纳购房契税政府补贴发放消费券的活动,时间同样截止到12月31日。最高可按所缴纳契税的100%发放消费券(来源贵阳税务)。多项政策助力安家置业,超强优惠力度,错过不再!

(来源贵阳税务)

原因四:房地产即将上行+房企钜惠不断,置业正当时

值得一提的是,楼市正在逐步进入上行期,今年底的购房价格,或许是今后难以再有的低门槛。据了解,近日中央财办再强调房地产重要性,释放明年三大走势:房地产是经济支柱,明年将保持GDP高占比;明年房地产带动我国经济运行和金融发展;立足巨大需求支撑,释放受限制的购房潜力。(来源XIN号)

(来源XIN号)

与此同时,12月15日,政府书面致辞也提到,“房地产是国民经济的支柱产业”、“未来一个时期,中国城镇化仍处于较快发展阶段,有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑”(来源新华社),可见房地产经济的重要地位,明年市场或将大幅回暖,届时还想以现在的低价格购房,可能就是异想天开了。

并且每年年底也是各大开发商推出钜惠,火力全开冲刺业务的时候。如“龙湖2022终极钜惠购活动”就是到12月31日截止。龙湖贵阳四盘联动,折上折、秒杀购、抢豪礼等钜惠享不停,劲爆底价,抢到还有可能省下一辆车的钱。

历史最低利率+省职工团购活动+公积金又提又贷+契税返消费劵+房地产即将进入上行周期+房企年底钜惠,高燃福利加码,一惠到底,12月31日前买房正当时!如此多重红利加持,以更低门槛,更强优惠置业,何乐不为?贵阳买房,赶在12月31日前才更划算。

满意交付+实力热销,龙湖成贵阳置业优选

目前到12月31日,所剩时间不多。时间紧迫,置业刻不容缓!贵阳买房,怎么选?当然是选靠得住的实力房企,特别是交付和产品兑现力有保障的优质房企。龙湖就是其中的典型代表。

今年1-11月,龙湖集团控股有限公司共交付约7.6万套品质住宅,100%实现如期交付,其中约45%项目实现提前一个月以上交付,总体满意度达90%。在贵阳,目前龙湖就已经有超过5200户业主交付,满意度在90%以上。12月18日开始交房的龙湖天曜,就以高品质的“龙湖式交付”,再次刷新业主期待。交房即交证、“云交付”黑科技服务、眼见为实的高水准园林......龙湖以行业领先的品质兑现归家承诺,赢得业主满意认可,成为置业优选。

(龙湖天曜交付图)

在销售方面,龙湖更是强势霸屏。2022年1~11月龙湖持续傲领贵阳房企住宅销售前列、龙湖在售项目皆入围“1-11月贵阳住宅项目销售金额排行榜”前15。龙湖·湖山原著和龙湖·舜山府更是以高流量占据贵阳合院半壁江山,领跑高端市场(来源铭腾机构)。龙湖以实实在在的满意交付和较高市场认可度,成功圈粉,成为贵阳置业的不二之选。

抢占龙湖贵阳好房,刻不容缓

目前,龙湖贵阳四大热销项目火热钜惠中。其中龙湖·湖山原著丨湖心岛1期传奇收官。建面约95—160㎡一线滨湖院墅,得约10000平方米湖光涵养,龙湖斥上亿巨资引进的公立贵阳一中星辰学校(已开学)守护家族长青,造中央墅区高端贵脉圈。一席龙湖原著别墅总价仅需199万起,半壁城市名门争藏,成就中国家族一生一墅传世邸府。

(龙湖·湖山原著实拍图)

龙湖·景粼天著【光屿】,建面约115-125㎡大四房户型重磅上新!【光屿】占据望川组团十字景观长廊轴“龙头”位置,是整个项目中,离公立学校贵阳一中星辰学校(已开学)最近的楼栋!仅一街之隔的距离,真正实现了家门口的教育。且88万买贵阳一中旁学府大平层,机会千载难逢,钜惠更是难得!

(贵阳一中星辰学校实拍图)

传世王府钜制——龙湖·舜山府,落笔观山湖政教核心板块,配套学校已落定。建面约105-160㎡【府院国墅】溯中式王府礼序,一府藏山河;建面约95-155㎡【湖岛大平层】云端上的东方画境,湖岛观水境,屿上筑奢居;建面约10-36㎡高净值纯街铺,占位观山湖区政府旁,锁定近7万+高净值人气,成就理想财富洼地。

(项目区位示意图)

龙湖·天曜位居金融城CBD正核之上,坐拥三横四纵全立体交通网络,帷幄CCPARK、云上方舟、荔星中心、美的悦然时光、24H沉浸式潮流街区等优质配套,构建金融城核芯区的高阶人居品质生活。建面约94-135㎡城央华宅,创新性打造270°环幕阳台,优化空间通风采光,徜徉清风暖阳,缔造金融城芯品质置业。

(龙湖天曜周边实景图)

龙湖四大高品质项目持续热销,领跑市场!贵阳置业,当然龙湖。赶在12月31日前的置业风口,抢占龙湖好房。年末钜惠末班车,时机有限,分秒竞藏,千万要把握。

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