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观山组团商贸单元部分地块规划有调整

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12月23日,贵阳市自然资源和规划局关于《观山组团商贸单元GS-02-02(02)—03、04地块控规商住比调整论证报告》的公示发布,广泛征求社会意见。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

据悉,观山组团商贸单元GS-02-02(02)—03、04地块原规划计容用地面积19.21公顷,计容建筑面积48.02万平方米,容积率2.5,绿地率35%建筑密度22%,建筑限高:按照高低错落疏密有致的原则,结合居住区规划设计标准相关要求,在规划方案阶段合理确定建筑高度,商住比为10:90

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

此次调整主要将地块商住比由10:90,调整为2:98,区域人口规模调整为1.22万人,较原规划新增0.08万人。新增人口学位安排由地块内部配套解决,其他指标如容积率,绿地率,建筑密度,建筑限高等均不产生变化。调整后区域设施增配均按照贵阳市城乡规划技术管理及国家相关标准进行统一配置。用地规模、综合容积率、计容建筑面积等均与原规划一致。

公共服务设施配套:

教育配套:调规地块范围内配建1所12班幼儿园、1所9班幼儿园、1所九年一贯制学校(小学18班,初中9班),调规产生的新增人口学位配套在地块内解决,且满足配套要求。

生活圈设施配套:落实原出让条件中明确的公共服务设施,且满足配套要求。

交通及市政设施配套:交通及市政设施配套根据相关技术规范布局,满足区域交通及市政设施需求。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

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