网易首页 > 网易房产 > 正文

深圳一业主拆迁签约9栋楼约9000平!

0
分享至

“深圳一业主签约9栋约9000平方米!来自深大城际征拆现场指挥部的祝贺!”

近日,一则来自拆迁现场的签约喜报,再次让网友沸腾。

“拆迁暴富”这四个字,总是能引人无限遐想,特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿故事,常能引发热议。

2月28日,宝龙街道工作人员向记者确认,这几天确实有业主签约了9栋楼。不过,对于赔偿金额过亿元这一点,该名工作人员表示不方便透露。

街道办:确有业主签约9栋楼

《每日经济新闻》记者采访获悉,本次征拆与粤港澳大湾区和深圳市重点轨道交通项目深大城际建造有关,起自深圳宝安国际机场,终至惠州市大亚湾,是实现深圳与大亚湾互联互通的干线,线路全长88.8公里,深圳段预计2025年建成。

深大城际征拆涉及深圳市龙岗区积谷田、大行片区,经地勘检测,存在大量不良地质岩溶空洞。地下盾构施工引发地面塌陷,房屋倒塌的可能性较大。为避免出现意外伤亡和损失,地面建筑物需于2023年3月15日前拆除。

而深大城际、宝龙南约片区“工业上楼”项目集中拆除在2月18日启动,据悉,后续将签约一栋、腾空一栋、拆除一栋,确保在3月15日前完成拆除任务。

现金补偿为主,总价或许过亿

据了解,为感谢张先生对深大城际征拆工作的大力支持,宝龙街道办事处还为张先生颁发了荣誉证书。

对于签约,张先生多次表示,一定要带头支持街道、社区的工作,并告诫自己的子女,没有党和国家就没有如今幸福的生活,无论身在何地身处何时,都要有家国情怀,只要党和国家有号召,就要积极响应,大力支持。

据龙岗政府在线2月21日消息,目前,深大城际项目累计完成签约20户,剩余54户的签约、拆除工作将陆续推进。

此外,据宝龙街道办,为最大限度保障征拆业主利益,凡在2023年2月28日前完成正式签约的业主,海瀛公司将提前支付一年的过渡费,签约一户,到账一户,呼吁请还未签约的业主们抓紧时间。

关于拆迁赔付标准,合一城市更新集团法务总监胡益红在接受记者微信采访时表示,一般赔偿标准会参考当前的周边市场物业均价水平,整个项目的经济测算账,以及周边有无同项目的拆补标准来综合判定,可以现金补偿,也可以物业补偿,到时候看业主如何怎么选择。

合一城市更新集团深圳事业部项目总监肖巍在接受记者电话采访时则表示,这个项目走的是传统土地整备房屋征收路径,不是市场行为下的城市更新。

肖巍表示,传统的房屋征收是为满足公共利益需要而进行征收的行为,国家是有政策支持的,可采取强制措施,所以不存在讨价还价的可能性,不同于市场行为的城市更新类项目。

肖巍解释说,一般政府主导类的房屋征收,因修路、修地铁等公共利益进行征收的,一般以现金补偿为主。

“房屋征收类价值一般按照评估价格确定,按照经验目前南约那边农民房价格普遍1万元/平方米左右计算,总价或许会过亿元。”

肖巍在采访过程中还解释了另一种赔付方案,“如果是物业补偿,农民房赔付商品住宅比例一般按1:1赔偿,而且若是城市更新类项目,农民房价格跟随项目进展情况而变化,项目越到后期,价值就越高。”

记者从贝壳找房等中介平台及业内人士处获悉,目前南约地铁站附近在售二手房住宅均价约3.75万-4.2万元/平方米,小产权房售价约1万元/平方米。

据悉,2020年10月时,龙岗南约片区的宝荷地铁站附近,有一套200平方米房源,已拆平,直接和开发商签约,业主急卖,开出了2.98万元/平方米单价,市场价是3.15万元/平方米。

记者从做龙岗区回迁房业务的张经理处获悉,近两年南约片区待拆迁小产权房源价格普遍在1万元/平方米以上,他表示手中有南约水二村、马桥村等自有货源,1字头,“价格全城最低”。

实际上,除政府项目征拆、大型开发商入驻等传统方式外,这几年深圳还有一种“自己拆自己”的旧改模式,也为后期有钱的村集体土豪们更新家园面貌,提供了新的思路。

跟过往不部分拆迁依赖地产商不同,据乐居财经,近日,宝安区怀德村旧改传来入市的消息,怀德村旧改并未引入大型实力房企。而是另辟新径,自行操刀开发。此番操作,不禁令众多网友戏称:怀德村在拆自己村!

相关推荐
热点推荐
联盟第六!联盟第二!当初对我爱答不理,如今要你宏远高攀不起

联盟第六!联盟第二!当初对我爱答不理,如今要你宏远高攀不起

多特体育说
2023-12-09 00:25:27
邱毅与柯文哲翻脸:走蔡英文路线,我完全不能接受,不能再支持他

邱毅与柯文哲翻脸:走蔡英文路线,我完全不能接受,不能再支持他

创作者_3190
2023-12-09 17:10:04
深度:中俄万亿重大项目或谈崩?只因俄罗斯小算盘打得太贪婪

深度:中俄万亿重大项目或谈崩?只因俄罗斯小算盘打得太贪婪

步论天下事
2023-12-06 10:00:03
12月8日,美国紧急通知耶伦: 资金告急,或向中国付黄金抵债

12月8日,美国紧急通知耶伦: 资金告急,或向中国付黄金抵债

欧阳山峰
2023-12-09 09:24:35
16岁女生偷尝禁果,操场产子,孩子父亲居然是他!陕西人都傻眼了

16岁女生偷尝禁果,操场产子,孩子父亲居然是他!陕西人都傻眼了

古今档案
2023-12-08 01:35:33
意大利刚退出一带一路,欧盟访华就给意上了一课,跟美国混不是事

意大利刚退出一带一路,欧盟访华就给意上了一课,跟美国混不是事

亚男视界
2023-12-09 13:18:34
GQ红毯这一夜,脸肿、身高造假,于适狠狠打了内娱男星的脸

GQ红毯这一夜,脸肿、身高造假,于适狠狠打了内娱男星的脸

娱乐圈笔娱君
2023-12-08 16:26:08
财联社12月9日电,据日本读卖新闻,日本首相岸田文雄将撤换内阁官房长官Hirokazu Matsuno。

财联社12月9日电,据日本读卖新闻,日本首相岸田文雄将撤换内阁官房长官Hirokazu Matsuno。

财联社
2023-12-09 06:35:11
原来大腿根湿,眼睛昏花和半夜醒,问题都出在这!

原来大腿根湿,眼睛昏花和半夜醒,问题都出在这!

健康老西医
2023-12-09 20:10:05
黄晓明路人照曝光,身形巨变认不出,网友:难怪工作人员不让拍!

黄晓明路人照曝光,身形巨变认不出,网友:难怪工作人员不让拍!

琪琪侃娱
2023-12-07 09:28:20
孩子是以下6生肖的, 别催他结婚, 结婚比较晚, 但是很幸福, 白头偕老

孩子是以下6生肖的, 别催他结婚, 结婚比较晚, 但是很幸福, 白头偕老

吴哥故事集
2023-12-09 22:00:50
保持严打高压态势!王小洪以这一身份出席重要会议

保持严打高压态势!王小洪以这一身份出席重要会议

政知新媒体
2023-12-08 22:42:28
广东宏远坏消息!王牌后卫意外遭遇重伤,杜锋面临严峻考验

广东宏远坏消息!王牌后卫意外遭遇重伤,杜锋面临严峻考验

老陆侃球
2023-12-09 22:24:37
闹大了!涂磊言论翻车,采访解清帅被疑目的不简单,多位大v喊话

闹大了!涂磊言论翻车,采访解清帅被疑目的不简单,多位大v喊话

娱小小新
2023-12-09 16:57:51
11月CPI同比下滑0.5% 为年内第三次月度负增长

11月CPI同比下滑0.5% 为年内第三次月度负增长

经济观察报
2023-12-09 12:45:16
解克锋的谎言被神通广大的网友们“揭穿了”!

解克锋的谎言被神通广大的网友们“揭穿了”!

酷车人士
2023-12-07 16:56:11
爆砍132分,酿31分惨案,广厦队集体大爆发!反超广东登联赛第2

爆砍132分,酿31分惨案,广厦队集体大爆发!反超广东登联赛第2

兵哥篮球故事
2023-12-08 21:57:24
外交部:望美方尊重市场规则和公平竞争原则

外交部:望美方尊重市场规则和公平竞争原则

环球网资讯
2023-12-08 16:33:22
CBA裁判再引争议 北京主场罚球13-40远不如广东 奇葩找哨被吐槽

CBA裁判再引争议 北京主场罚球13-40远不如广东 奇葩找哨被吐槽

厝边人侃体育
2023-12-09 22:21:41
美丽的少女胴体,是道德堕落,还是视觉盛宴?

美丽的少女胴体,是道德堕落,还是视觉盛宴?

羲之学者
2023-12-08 08:10:09
2023-12-09 22:44:49

头条要闻

媒体:普京宣布竞选连任民望高企 西方国家会感到失望

头条要闻

媒体:普京宣布竞选连任民望高企 西方国家会感到失望

财经要闻

300亿对赌协议将到期 王健林再断臂求生

体育要闻

开赛至今 你们真挺让人失望的

娱乐要闻

《一念关山》惹争议,刘诗诗发文回击

科技要闻

余承东:华为明年将推出颠覆性的产品,改写行业历史

汽车要闻

德系操控 智能大进阶 试驾大众ID.7 VIZZION

态度原创

旅游
健康
教育
房产
军事航空

旅游要闻

骑龙巷,有非遗有美食,适合City Walk

睡眠不规律,当心提前衰老

教育要闻

关注!海淀6所中小学急需岗位看过来!

房产要闻

想要“易”语惊人?免费的AI助手来了

军事要闻

美国一票否决 巴以局势决议草案未获通过

无障碍浏览 进入关怀版