网易首页 > 网易房产 > 正文

仁恒置地斥资57亿再度加码海南 曾于上海、杭州打造数个豪宅项目

0
分享至

这家外资房企再次加码国内房地产市场。

7月10日,据“家在仁恒”官微,仁恒置地在海南海口美视高尔夫项目举行开工仪式,这海口市领导、仁恒置地副总裁及美视集团高管均有出席。

仁恒美视高尔夫项目是仁恒置地与美视集团合作开发的项目,占地约361亩,总投资额约57亿元,货值近百亿元。项目毗邻18洞标准高尔夫球场,计划今年四季度面世。

眼下加码海南楼市,可以说收益与风险共存。一方面,海南作为自由港,享受国家深化改革和扩大开放的重要政策利好;但同时,海南也是国内限购最严的省份之一,非海南户籍只能买一套房,并且必须连续缴纳两年社保或个人所得税证明。

从海口的新房市场来看,据安居客数据,海口目前新房均价为1.45万元/平方米,在售楼盘为173个。而从6月的新备案价房源来看,新房价格呈现上涨趋势,备案价已突破2万元/平方米门槛。

据海口发改委数据,今年6月海口共有38个项目备案,备案房源达5856套,住宅备案均价为2.03万元/平方米,商铺均价为4.10万元/平方米,办公均价为3.36万元/平方米。

此次开工的地块位于海口西海岸片区,据链家数据,片区内西海岸假日花园销售均价为1.5万元/平方米;盛源华东大厦销售均价为1.7万元/平方米;城投长信·上东城的销售均价为2.5万元/平方米。二手房挂牌均价约1.65万元/平方米,成交排在前五的小区分别为绿地海森林、时代城、富力盈溪森、绿地雅典郡和七彩澜湾。

不过,过往海口并非仁恒置地重点布局区域。据克而瑞数据,截至2022年末,仁恒置地的土地储备在长三角占比为59.2%,其次为珠三角占比21.1%,环渤海和中西部分别为14%、5.7%,海口仅排在第10的位置。

仁恒置地此前在上海、杭州打造过“仁恒滨江园”系列产品。据房天下数据,上海仁恒滨江园7月挂牌均价为15.6万元/平方米,杭州仁恒滨江园7月挂牌均价为12.78万元/平方米。

此次在海口西口岸打造的仁恒美视高尔夫项目,定价情况目前还暂不可知。据安居客,此前仁恒在海口江东新区打造的仁恒滨江园销售均价为2.2万元/平方米,而该片区内7月二手房均价为1.93万元/平方米。

记者注意到,在今年3月召开的投资者线上会议上,仁恒置地主席兼总裁钟声坚表示,今年不再分红,在土储战略上也将更为审慎。并提到,“哪里比较安全、哪里有钱赚,我们就往哪里投资。”

4个多月过去了,仁恒置地选择了加码海南。在仁恒置地眼中,目前海南市场是比较安全、能赚到钱的市场。至于能否如愿,还得若干年后才能见分晓。

相关推荐
热点推荐
2024年广州中考放榜,各梯度线公布

2024年广州中考放榜,各梯度线公布

环球网资讯
2024-07-19 10:45:24
被同事拍背,女子一年没上班,称中了“铁砂掌”!怎么回事?

被同事拍背,女子一年没上班,称中了“铁砂掌”!怎么回事?

潇湘晨报
2024-07-20 11:30:12
博主:中国代表团楼里有中央空调,采购空调的是央视

博主:中国代表团楼里有中央空调,采购空调的是央视

懂球帝
2024-07-20 11:32:08
温医大砍人事件后续:砍人原因被扒,医生信息曝光,果然有情况!

温医大砍人事件后续:砍人原因被扒,医生信息曝光,果然有情况!

古希腊掌管松饼的神
2024-07-19 20:45:54
刘和平:阮富仲去世后,越南内政外交将走向何方?

刘和平:阮富仲去世后,越南内政外交将走向何方?

直新闻
2024-07-20 22:08:06
李晟医生替同事挨刀枉死!同事照片资料被扒,李晟家庭情况曝光!

李晟医生替同事挨刀枉死!同事照片资料被扒,李晟家庭情况曝光!

古希腊掌管松饼的神
2024-07-20 10:53:33
演员龚玥菲亮相活动,穿着“透视装”引热议,网友:审美焦虑了

演员龚玥菲亮相活动,穿着“透视装”引热议,网友:审美焦虑了

阿芒娱乐说
2024-07-18 21:27:45
欧洲知名家电巨头施耐德宣布破产,暂停支付所有款项丨壹航运

欧洲知名家电巨头施耐德宣布破产,暂停支付所有款项丨壹航运

壹航运
2024-07-19 17:32:52
东方魔稻再次发力!竹子和水稻杂交出2米竹稻,长出的米还带清香

东方魔稻再次发力!竹子和水稻杂交出2米竹稻,长出的米还带清香

番茄说史聊
2024-07-20 13:53:52
沙利文污蔑中国“搞错方向”,叫嚣“加码制裁”

沙利文污蔑中国“搞错方向”,叫嚣“加码制裁”

观察者网
2024-07-20 14:09:06
意义非凡!17岁张志雄开场9分钟攻入职业生涯首球,广州队梦幻开局

意义非凡!17岁张志雄开场9分钟攻入职业生涯首球,广州队梦幻开局

直播吧
2024-07-20 19:51:43
巴黎奥运会泰国代表团服装被骂上热搜!中国迎宾泰国保洁,挺好!

巴黎奥运会泰国代表团服装被骂上热搜!中国迎宾泰国保洁,挺好!

吐不满的痰娱
2024-07-19 20:32:37
特朗普17岁长孙女在共和党大会演讲出圈,其父警告:小男生们离她远点

特朗普17岁长孙女在共和党大会演讲出圈,其父警告:小男生们离她远点

红星新闻
2024-07-20 15:26:35
陈道明:如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

陈道明:如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

诗词中国
2024-07-18 06:07:49
7月20日俄乌最新:沃夫昌斯克大包围

7月20日俄乌最新:沃夫昌斯克大包围

西楼饮月
2024-07-20 15:55:52
娃哈哈事件再度升级:统一出一千亿,力挺宗馥莉收购国资股份?

娃哈哈事件再度升级:统一出一千亿,力挺宗馥莉收购国资股份?

老蒋谈策划
2024-07-20 08:28:23
终于和泽连斯基通电话了!特朗普:普京的条件“不可接受”

终于和泽连斯基通电话了!特朗普:普京的条件“不可接受”

鹰眼Defence
2024-07-20 11:08:48
恭喜瓜迪奥拉!恭喜英超豪门!执教15.2亿国家队,冲击2026世界杯

恭喜瓜迪奥拉!恭喜英超豪门!执教15.2亿国家队,冲击2026世界杯

足球漫漫跳
2024-07-20 14:49:21
钱还是权?73岁老人换肺,动用直升机半小时送来器官,评论区炸锅

钱还是权?73岁老人换肺,动用直升机半小时送来器官,评论区炸锅

花小萌和你聊情感
2024-07-19 19:53:36
战争预演!港媒惊叹:微软全球故障,唯独去美化的中国一切正常!

战争预演!港媒惊叹:微软全球故障,唯独去美化的中国一切正常!

番茄说史聊
2024-07-20 17:01:19
2024-07-21 00:08:49

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

房产
旅游
艺术
家居
教育

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

旅游要闻

上海古埃及文明展“堪比迪士尼”

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

传统碰撞现代 呈现艺术质感

教育要闻

最新!北大清华最低均为688分!北京本科普通批录取投档线出炉

无障碍浏览 进入关怀版