青秀·麓谷山语 | 逸天城旁的青年壕宅,构建美好生活场域！

每座城市都有一个足以代表城市最高发展水平的热门板块。当下的贵阳，能代言如此高度的版块，毫无疑问，只有南明。南明区是省级政治、文化、经济中心，也是贵阳市配套资源最集中的区域，作为贵阳老城核心，它集萃臻稀资源，深蕴城市辉煌，历经沉淀更新，承载着城市腾飞与发展的重任。

青秀·麓谷山语承载中国铁建地产和成铁地产双央企对城市生活界面更新的使命，精研细选落位南明，作为中铁建青秀系在贵阳迭代3.0之后的集大成品，以致敬贵阳青年为核心打造 “都市青年壕宅”，焕新主城生活标准。

全维价值

城市美好生活场域

不可替代的区位核心价值

青秀·麓谷山语位于花冠路与中环交汇处，一环及1.5环之间，环绕贵阳主城云岩、南明老城区，南明区中心向南外扩的核心区域花冠路源点板块。作为主城最大的在建项目之一，项目将分三期开发，建成后将与青秀·2046、青秀·楠庭相连，形成近3000亩的主城规划蓝图。

效果图

多元全能的配套价值

全维交通，畅达全城

区位图

一环两纵地铁毗邻的交通规划，地铁2号线富源北路站距离项目最近直线距离约六百米；更有BRT嘉润路站点八条线路经停，多维度的交通安排打造出行立体路网，快速通达全城，尽享贵阳主城核心配套资源。

商业繁茂，精彩生活

效果图

外享逸天城、鸿通城、爱琴海、万科大都会四大商圈繁华。内部规划约8万方商业集群，约1.2万方街区商业。

天赋生态，森氧人生

效果图

青秀·麓谷山语位于有贵阳龙脉之首之称的“南岳山脉”脚下，内部拥有两大原生态山体，丰富的自然景观资源，赋以优质的观景体验。将自然融入生活，聚合间自有灵气环绕。

全龄教育，助力成才

效果图

项目配有幼儿园至初中全龄段优质教育资源覆盖，项目规划2所幼儿园、2所小学及1所中学，其中百年名校达德学校已开学（2023秋季招生，名额统计中）。

无忧康养，运动空间

实拍图

配置约11000㎡家庭医疗保障体系(规划中)养护中心与社区医院医养结合。打造长达3公里环形健康彩虹跑道并沿道串联坡地花海、艺术长廊与篮球场、滑板运动场、健身广场等运动场地、打造沉浸式运动体验，为业主健康生活添砖加瓦。

高定景观，大师打造

实拍图

实拍图

由中铁建西派系高端产品线项目的御用景观设计单位，世界排名前五的香港·贝尔高林进行园林景观设计，结合贵阳水土人文特性定造度假风情叠水景观。

高标公区，壕宅样本

实拍图

遵循青秀系建造标准，采用三重精装入户，酒店式小区出入大堂，归家之路享星级酒店尊崇感。打造全龄段泛会所，设置儿童娱乐、邻里休闲主题，满足全年龄段业主的品质生活。地下车库同样使用青秀系标准，高品质精装打造，匠心精致细节。

星级服务，物业保障

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一级物业资质——中铁建物业，交付以后将提供专属楼栋管家、24小时呼叫热线、维修、快递领取、业主活动等一站式生活服务，并结合社区打造智能化社区八重安防系统，为业主日常生活安全提供最好的保障。

青奢产品，标定壕居

实拍图

精研户型，打造高得房率、高空间利用率敞阔舒居，空间规划上领先市面同类产品。以过硬品质成为青年首选。

[景秀]建面约82㎡三房双厅单卫（C3）/ [和光]建面约95㎡三房双厅单卫 (C2)

[悦林]建面约114㎡三房双厅双卫（B2竖厅）/ [悦林]建面约114㎡三房双厅双卫（C1横厅）

[曦和]建面约125㎡四房双厅双卫 (B1) / 新青奢产品火爆销售中…

本户型示意图为户型线性示意图,交付房屋户型布局以实际交付为准。基于房屋结构的需要,房屋内可能出现数量和尺寸不等的梁、柱等特殊结构,由于技术原因,本图可能无法完全表示,最终以实际交付为准。基于房屋结构需要,图中剪力墙结构可能会存在调整,具体位置及大小最终以实际交付为准。厨房可能规划有烟道,燃气相关设备（管,表等）设置于厨房及阳台，最终以实际交付为准。户内相关管道可能设置于卫生间、阳台、厨房等，最终以实际交付为准。本户型图中所示门窗即表示位置，具体大小、分隔、开启方式及方向均以实际交付为准。厨卫设备、橱柜、洁具、收纳等户型内设备设施仅表示位置示意，不表示具体形状、大小及型号，具体以合约约定交付标准为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、家电、陈设不属于交付范围，也并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。

本户型示意图为户型线性示意图,交付房屋户型布局以实际交付为准。基于房屋结构的需要,房屋内可能出现数量和尺寸不等的梁、柱等特殊结构,由于技术原因,本图可能无法完全表示,最终以实际交付为准。基于房屋结构需要,图中剪力墙结构可能会存在调整,具体位置及大小最终以实际交付为准。厨房可能规划有烟道,燃气相关设备（管,表等）设置于厨房及阳台，最终以实际交付为准。户内相关管道可能设置于卫生间、阳台、厨房等，最终以实际交付为准。本户型图中所示门窗即表示位置，具体大小、分隔、开启方式及方向均以实际交付为准。厨卫设备、橱柜、洁具、收纳等户型内设备设施仅表示位置示意，不表示具体形状、大小及型号，具体以合约约定交付标准为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、家电、陈设不属于交付范围，也并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。

本户型示意图为户型线性示意图,交付房屋户型布局以实际交付为准。基于房屋结构的需要,房屋内可能出现数量和尺寸不等的梁、柱等特殊结构,由于技术原因,本图可能无法完全表示,最终以实际交付为准。基于房屋结构需要,图中剪力墙结构可能会存在调整,具体位置及大小最终以实际交付为准。厨房可能规划有烟道,燃气相关设备（管,表等）设置于厨房及阳台，最终以实际交付为准。户内相关管道可能设置于卫生间、阳台、厨房等，最终以实际交付为准。本户型图中所示门窗即表示位置，具体大小、分隔、开启方式及方向均以实际交付为准。厨卫设备、橱柜、洁具、收纳等户型内设备设施仅表示位置示意，不表示具体形状、大小及型号，具体以合约约定交付标准为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、家电、陈设不属于交付范围，也并非交付标准，亦不作为开发商的销售承诺。

目前一期大部分区域实现实景呈现，多楼栋的主体封顶宣布青秀·麓谷山语已经进入准现时代，目前正是置业好时机。

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