信心，信念，信诺---美的置业西南区域坚持长期主义发展观

01 有信心，政策东风下，做民营房企示范生

近期，政府连续出台支持房地产市场的重磅利好信息，两部门出台住房信贷新政策首套住房商贷最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%；《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》：【存量首套房贷利率可降低 9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平】；三部门落实首套房认房不认贷政策，广州、深圳、武汉官宣执行“认房不认贷”政策······基于不断叠加的重磅利好政策及传统「金九银十」营销节点，美的置业作为最值得信赖的“房企示范生”在品牌、资金链、信用、品质等各方面的强大优势，形成合力、提升市场信心，共同穿越行业周期，实现可持续长期主义稳健发展。

美的置业作为责任房企，一直坚持长期主义、坚守信用价值，保持稳健发展。2023年上半年品质交付4万 套，总量位列全国房企TOP17，覆盖38座城市77个项目，客户交付满意度位列行业第一梯队，在一众房企中名列前茅。（数据来源：美的置业公众号）

01 有信念 品牌实力稳扎稳打

美的置业深耕19载时光，传承美的品牌50余年实业根基，构建智慧生活服务商。2023年荣膺中国上市房企Top16与中国房地产开发企业综合实力Top20，广受监管机构、交易所、增信机构等的认可和信赖。今年，美的置业赢得了众多主流机构在资源赋能和信用价值上给予的坚定认可和强大支持，9月1日，民企债券融资支持工具（“第二支箭”）项下美的置业集团有限公司2023年度第四期中期票据成功发行，发行规模15亿元，这是本年度美的置业第二次得到“第二支箭”的政策支持，也是美的置业又一次以银企合作方式实现发债。美的置业成为首家恢复债券信用发行的民营房企，增厚示范房企高信用价值！

美的置业（3990.HK）披露2023年半年度业绩报告公布：业绩「稳」：核心净利润18亿，土储面积权益比提升至72%，资信「高」：净负债率下降至39.8%，流动性充足偿债能力强。在房地产市场供求关系发生重大变化的当下，美的置业始终重视保持基本面的稳健和培养穿越周期的能力，以安全良性的财务表现筑牢风险底线。作为一家具备强大实业业基因民营房企，其守住了安全底线，同时展现出业绩穿越周期的韧劲，因前瞻性布局多元化产业赛道，内生驱动力逐步增强。

从安全角度，美的置业有着十分健康的财务底色，低至4.68%的加权平均融资成本以及审慎克制的扩表，让公司始终牢守绿档；净负债率下降至39.8%，偿债无忧。业绩角度，上半年公司深耕城市市占率逐步提升，展现出市场周期波动下的韧劲。经营层面，通过持续调整航道结构，打造第二增长极，旗下物业、产业航道贡献正向现金流，外拓能力成熟，其中睿住建筑科技业务已100%来自外部。

无论是面临行业上行或是剧变大环境，美的置业都坚持保安全、稳经营、调结构，将“行稳致远”刻在企业文化中。美的置业认为，只有坚守长期主义，才能成为动能十足的马拉松选手。

03 有信诺 夯实品质交付底盘

良好的财务状况是企业可持续发展提供的重要保障，项目系统化的管控，可有效保证了全盘的交付节点，能够实现如期甚至是提前交付。2023年上半年，美的置业提前和如期交付超4万套，覆盖38个城市，77个项目，65%实现提前交付，客户交付满意度远超行业平均水平。

美的置业不仅保证交付节点，更着力于提升工程质量、服务能力。在客户高满意度的背后，是因为公司将品质力、交付力和服务力置于重中之重，重视社群及用户品牌打造。坚持从客户视角出发，推动全周期服务质量的改善，为行业提供可信赖的发展样本。

作为中国上市房企TOP16，美的置业承袭50余50载实业积淀，成就值得信赖品牌。自2009年以前瞻眼光落子贵阳美的·林城时代，深耕西南14载，先后布局贵阳、遵义、昆明、成都、重庆5大核心城市，匠筑35大标杆力作，累计交付品质住宅超6万户。截至2023上半年，美的置业西南覆盖7大项目累计交付5000+户，在《2023年1-6月贵阳楼市交付满意度排行榜》中，美的·璟悦风华凭借91.27分的高分，领跑满意度榜单。

(美的中骏云璟实景图）

（金科美的原上实景图）

从成都到重庆，从贵阳到昆明，以兑现高品质人居为使命，精工打磨迭代居所，只为不负对业主的承诺与家的期许。2023上半年，美的置业西南迎来了贵阳美的·璟悦风华，昆明美的云璟，成都美的云溪郡、美的未来映，乐山美的珺御府，重庆美的中骏云璟、金科美的原上、美的万麓府等几大项目的美好交付，无不赢得业主高度认可。

自2021年起，美的置业推出用户品牌“橙意家”，此后进行全面且持续的迭代升级。今年3月以来，公司从购房、等待、交付、居住四大维度出发，围绕“橙意家-全生命服务周期”体系，推出“品质升级计划”。7月，美的置业与业主共创全新用户品牌行动，启动全国首届「橙意生活节」。预计7-8月间，全国7大区域和200多个小区将累计举办超100场活动，覆盖近150万业主。

构建美的置业西南橙意社群，致力搭建以用户为核心的运营体系，打造亲子社、公益社、悦动社、老友社四大社群通路，开展形式多样的社群活动，持续激发社群共创热情。截至2023年6月，西南区域累计打造79场丰富多彩的社群活动，覆盖西南13540户家庭。从服务美好社区生活到构建成熟美好的社群生态，实现温暖有爱的社群交流聚场。

定制【带你去茅台丨独家专属文化之旅】。深挖在地文化，带领社群小伙伴们探访大美贵州茅台镇。尝试跨省业主团，更创新打造城市微旅综，记录分享在旅途中的那些精彩瞬间，成为城市爆款关注事件。

美的置业始终珍视信用价值，信守承诺、关注品质、重视交付。在质的有效提升和量的合理增长方面寻求平衡，积极调整结构实现基本面稳健向好。同时坚信长期主义、坚守信用价值、坚持品质发展、坚定奋斗之心。积极践行新型地产之路，推动“地产+科技”战略变革，构建智慧健康生活服务商综合发展模式。

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