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多卖了2.2亿元、溢价率47%

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楼面价上涨了2.2亿元,长沙单价“地王”易主了。

备受关注的[2023]长沙市068号地块,于1月16日上午迎来了新一轮拍卖。该地块最早起拍时间为2023年12月,当时中建信和在第37轮时出价达275773万元,为当时的最高报价。

原本以为该地块将花落中建信和,但当初参与竞拍的湖南运达房地产开发有限公司(下称湖南运达)相关人员声称该地块楼面价接近15000元/平方米时,该公司无法报价。

转折点出现在了今年1月3日,长沙市国土资源网上交易系统发布公告称,068号地块目前正处于中止阶段,原因是“[2023]长沙市068号地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常”,将于1月16日9时整恢复拍卖。


根据1月16日该地块的出价情况,068号地块竞价达48轮,仅用3分钟不到的时间,总价就加到了298103万元。

具体来看,9时2分47秒,经过2家房企的11轮竞价,湖南运达以总价298103万元成为最高报价单位,溢价22330万元,折合楼面地价16180元/平方米。该地块起拍价为202693万元,溢价率约47%。

《每日经济新闻》记者注意到,恢复拍卖后,继续加价的房企为湖南运达和中信建和,此前参与竞拍的中海、万科、华润等并未再参与报价。

该地块原本的最高出价者为中建信和。彼时,中建五局官方微信号还以《中建五局斩获长沙优质地块》为题发布消息,称中建信和竞得长沙市中心+一线临江绝版地块开福区黄兴北S10地块,总投资额超50亿元。

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