网易首页 > 网易房产 > 正文

百强房企1月拿地额同比增超四成

0
分享至

NO.1全国百城1月新房价格同环比齐涨

中指院2月1日发布的百城房价数据显示,1月份受部分城市优质改善项目入市带动,百城新房价格环比继续上涨,百城新房平均价格环比上涨0.15%,涨幅较去年12月扩大0.05个百分点;同比上涨0.43%。与此同时,百城二手房平均价格环比下跌0.56%,跌幅较去年12月扩大0.01个百分点,已连续21个月环比下跌;同比跌幅扩大至3.96%。

点评:这表明当前市场在需求端仍然存在一定的扩张,尤其是改善型房产的优质项目加入市场,有助于推动新房销售价格增长。但二手房市场仍在持续下跌,显现出新房与二手房市场分化的态势。长期而言,健康稳定的房地产市场需要二手房与新房市场均衡发展,市场调控政策需针对不同市场细分进行精准实施。

NO.2 多地房地产项目“白名单”出炉

近期,多部门密集发声,金融支持房地产力度加大,备受市场关注的房地产项目“白名单”也有来新进展。截至1月31日,已有南宁、重庆、昆明等多地的房地产项目“白名单”落地。业内人士认为,随着更多房地产项目贷款支持落地,支持项目融资的政策效果将逐步显现,有助于改善房地产企业流动性,缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资,促进房地产与金融良性循环。

点评:房地产项目“白名单”的出炉,对于目前房地产行业的融资环境是一大提振。预计随着这些政策的实施,行业整体融资状况将得到改善,从而有利于稳定房地产市场。但是,政策的高效执行、对项目真实性及后续回款能力的准确评估将是确保资金流向合理、维护市场健康发展的关键。

NO.3 百强房企1月拿地额同比增超四成

2月1日,中指院发布的《2024年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示,1月TOP100房企拿地金额约856亿元,同比增加44.8%。中指研究院分析认为,一方面由于2023年1月重点城市仅一城土拍,且受春节假期错峰影响,土地供应量呈季节性回落,企业拿地基数较小;另一方面,2023年10月以来,多城陆续“取消土地限价”,带动重点城市及区域土地热度有所回升。新增货值方面,TOP10企业1月新增货值总额1022亿元,占TOP100房企的29.7%。

点评:这表明房企对未来市场前景的信心逐渐复苏,而拿地意愿的增强也间接体现了市场对未来房产销售的乐观预期。不过,土地市场的热度回升是否具有可持续性,还需要根据后续房地产市场的总体走势和宏观政策调控情况来判断。

NO.4碧桂园辟谣“债权人申请清盘传闻”

2月1日,有市场消息传言,碧桂园债权人将申请清盘,有香港银行将接管碧桂园在港抵押资产。对此,接近碧桂园人士表示,该传闻不属实。当前碧桂园正与顾问团队一起,积极评估集团的财务状况,并已建立与主要债权人的合作沟通平台,相关评估及沟通也在正常有序推进中。根据与主要债权人的沟通,当前广大国际投资人对中国经济以及公司的盘整发展仍充满信心。碧桂园将继续致力于与债权人进行友好沟通与合作,并连同各中介方共同制定务实可行的解决方案,确保公平公正的对待全体债权人的利益。

点评:关于碧桂园传闻清盘的事项,首先应当警惕市场传言,有关清盘等级别的重大消息应以正式声明和公告为准。接近碧桂园人士的回应否认了传言,反映出公司正面临财务压力同时,也在努力维护与债权人之间的良好关系,确保公司的稳定和持续发展。

NO.5 华润置地75亿元竞得北京亦庄地块

2月1日,一宗位于北京经济技术开发区亦庄新城0503街区地块开拍。该地块仅有华润、中海两家报名。最终,华润置地以75.38亿元摘得了该地块,地块溢价率0.51%,中海虽然线上参与了1手出价,但缺席了线下竞价环节。根据出让信息,该地块包括了二类居住用地、商业用地,其中住宅部分172505.24平方米,商业部分120731.97平方米,销售指导价6.5万元/平方米。据悉,该地块是近年来北京少见的巨无霸地块。

点评:作为TOD项目,该地块的策略定位和综合开发能力要求较高,华润置地此举显示出其对北京市场的重视及对综合开发的自信。地块的溢价率相对稳健,反映了企业对市场的审慎预判和对成本的严格控制。

NO.6 花样年重组最后期限延至本月29日

2月1日,花样年控股在港交所发布公告,宣布公司重组支持协议的最后截止日期已经进一步延长至2024年2月29日。在此期间,公司将继续与各利益相关方进行深入的讨论和交流。公告中并未透露具体的重组内容和细节,但强调了公司正在积极推进重组进程,并与各利益相关方保持密切沟通。

点评:这说明公司重组工作进展有序,但仍面临复杂状况,需要更多时间来协商和落实细节。重组的成功与否,直接关联公司未来的资金链稳定和发展趋势。关注该公司重组细节的公开,有助于评估重组效果及对行业的影响。

相关推荐
热点推荐
事实证明,再多的名和利,都救不了“教女无方”的金龟子刘纯燕

事实证明,再多的名和利,都救不了“教女无方”的金龟子刘纯燕

简读视觉
2024-07-19 16:40:02
双性人吴清纯:雌雄同体23年,具备男女两性器官,现状令人唏嘘

双性人吴清纯:雌雄同体23年,具备男女两性器官,现状令人唏嘘

莉雅细细谈
2024-07-07 21:59:52
王菲女儿窦靖童,“整容式”亮相上海电视节,网友:基因强大!

王菲女儿窦靖童,“整容式”亮相上海电视节,网友:基因强大!

娱乐八卦木木子
2024-07-22 21:30:07
中甲结束了第18轮所有比赛,最新积分榜如下!

中甲结束了第18轮所有比赛,最新积分榜如下!

薇说体育
2024-07-22 10:18:24
云南4岁男童被借宿者拐走,父亲苦寻26年后,在病房听到“DNA比对成功”喜报

云南4岁男童被借宿者拐走,父亲苦寻26年后,在病房听到“DNA比对成功”喜报

极目新闻
2024-07-22 20:14:25
李宽:在李金斗家白吃白住三年后闹翻,竟说马季 郭德纲算不上大师

李宽:在李金斗家白吃白住三年后闹翻,竟说马季 郭德纲算不上大师

娱乐八卦木木子
2024-07-23 04:31:14
长相思2大结局:丰隆到死不知,相柳杀他不是失误而是为小夭报仇

长相思2大结局:丰隆到死不知,相柳杀他不是失误而是为小夭报仇

阿福物语
2024-07-22 19:10:58
再一次对军医的猛有了具象化的认识,果然在军医眼里活着才是第一

再一次对军医的猛有了具象化的认识,果然在军医眼里活着才是第一

滑稽斑马呀
2024-07-22 10:19:09
鹰眼战报240722:“每夺取4平米乌克兰土地,就会倒下一名俄军”

鹰眼战报240722:“每夺取4平米乌克兰土地,就会倒下一名俄军”

鹰眼Defence
2024-07-22 18:37:49
事实证明,打了十几年“爱国”幌子的吴京,已走上另一条道路

事实证明,打了十几年“爱国”幌子的吴京,已走上另一条道路

东篱畔
2024-07-12 20:05:03
为什么现在很多孩子,身高动不动就1米8,这3个原因很现实

为什么现在很多孩子,身高动不动就1米8,这3个原因很现实

大果小果妈妈
2024-07-21 11:16:12
砍26+9+4率队取胜!火箭23岁前锋复出状态奇佳,休城该让他上先发

砍26+9+4率队取胜!火箭23岁前锋复出状态奇佳,休城该让他上先发

谢说篮球
2024-07-22 14:38:08
大鱼来了!男篮第一锋线被曝离队!广东宏远有望完成重磅签约?

大鱼来了!男篮第一锋线被曝离队!广东宏远有望完成重磅签约?

绯雨儿
2024-07-22 12:12:41
果不其然,宗馥莉辞职风波后,满血归来重掌大权,这一局可谓完胜

果不其然,宗馥莉辞职风波后,满血归来重掌大权,这一局可谓完胜

小蜜情感说
2024-07-22 23:30:33
知情人士:《稀土管理条例》以外的稀土产品正加紧出货 稀土供大于求局面短期难缓解

知情人士:《稀土管理条例》以外的稀土产品正加紧出货 稀土供大于求局面短期难缓解

财联社
2024-07-22 16:32:13
19岁网红被男友用床照要挟30万:比馋身子更可怕的,是骗钱的渣男

19岁网红被男友用床照要挟30万:比馋身子更可怕的,是骗钱的渣男

千面凡君
2024-07-22 07:24:49
意甲年薪前十:弗拉霍维奇2220万欧最高,国米5人&米兰无人上榜

意甲年薪前十:弗拉霍维奇2220万欧最高,国米5人&米兰无人上榜

直播吧
2024-07-23 02:06:54
大快人心,为梅西点赞!拒绝阿根廷锋霸入国家队,人财两空成笑柄

大快人心,为梅西点赞!拒绝阿根廷锋霸入国家队,人财两空成笑柄

足球漫漫跳
2024-07-22 11:28:27
刚刚!湖南发布今年首个高温红色预警!

刚刚!湖南发布今年首个高温红色预警!

鲁中晨报
2024-07-22 16:41:05
普京签署《低收入公民社会存款法》

普京签署《低收入公民社会存款法》

亡海中的彼岸花
2024-07-23 00:04:59
2024-07-23 06:22:44

头条要闻

哈里斯一步步逼近总统宝座 白宫:她确实是民主党未来

头条要闻

哈里斯一步步逼近总统宝座 白宫:她确实是民主党未来

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

38岁的他又夺冠了 带着对离世队友的承诺

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

科技要闻

两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

时尚
健康
游戏
房产
教育

奥运特辑|李玲:迎风跃起 逆风翻盘

人类为何至今无法攻克渐冻症?

最佳持续运营!《无人深空》玩家数量创4年来最大增幅

房产要闻

独立行情!房价普降之下,海口这一片区竟在逆势涨价!

教育要闻

神东电力2024录用574人,电气专业占20%以上,这所专科人数最多

无障碍浏览 进入关怀版