网易首页 > 网易房产 > 正文

传有债权人申请碧桂园清盘 接近碧桂园人士:该传闻不属实

0
分享至

2月1日,有市场消息传言,碧桂园(HK02007,股价0.63港元,市值176.33亿港元)债权人将申请清盘,有香港银行将接管碧桂园在港抵押资产。

对此,接近碧桂园人士告诉《每日经济新闻》记者,该传闻不属实,当前,公司经营一切正常。

“公司正与顾问团队一起,积极评估集团的财务状况,并已建立与主要债权人的合作沟通平台,相关评估及沟通也在正常有序推进中。根据与主要债权人的沟通,当前广大国际投资人对中国经济以及本公司的盘整发展仍充满信心。公司将继续致力于与债权人进行友好沟通与合作,并连同各中介方共同制定务实可行的解决方案,确保公平公正对待全体债权人的利益。”

自从去年出现流动性压力后,碧桂园一直在持续推动境内外债务管理,积极化解流动性压力。

境外债务正在制定整体解决方案

1月16日,碧桂园宣布,公司已委聘毕马威企业咨询(中国)有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况,建立与所有债权人的合作沟通平台,共同制定整体方案来全面解决公司当前境外债务风险。

彼时,碧桂园表示,公司有决心推进一个能够确保集团的长远发展、维护所有利益相关者的权益,并确保公平对待所有债权人的全面解决方案。在进行境外债务重组的过程中,集团将坚持不懈地保交付、保运营。公司期待与债权人进行沟通和合作,并呼吁债权人给予耐心、理解和支持,与公司共同制定解决方案,以克服公司面临的挑战。

此前,碧桂园境内9笔公司债券已通过债券持有人会议达成展期安排。展期方案通过后,碧桂园9笔境内债到期时间整体延展3年。在境外债务方面,碧桂园预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务,希望通过寻求整体方案来解决目前面临的困难。

与此同时,碧桂园也在积极盘活、出售境内外资产。1月18日,有资本市场消息称,碧桂园澳大利亚子公司就出售所持悉尼剩余地块达成协议。

彼时,碧桂园方面回复记者表示,澳洲项目在积极接洽中,推进顺利的情况下,有望在上半年完成资产出售,公司将按照相关披露要求,适时向投资者披露澳大利亚项目处置的细节,并确保处置资金的合理使用,按法律顺序进行偿付,确保公平公正对待所有利益相关方。

1月22日,《每日经济新闻》记者率先获悉,碧桂园在广州产权交易所挂牌了一系列资产转让项目,这些项目均位于广州,包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业,合计拟转让价格38.18亿元。

在碧桂园这一批资产转让中,拟转让价格最贵的项目是广州增城区凤凰城酒店,为12.6亿元。增城区凤凰城酒店是广州东部最大的五星级山水主题式酒店,总建筑面积97912.69平方米,其中凤凰城酒店83099.32平方米,凤凰城酒店十三区2145.55平方米,凤凰城酒店员工宿舍12667.82平方米。

对于碧桂园而言,增城凤凰城是其开发史上的里程碑项目,也是创始人杨国强亲自拍板拿地开发的项目。这个万亩大盘持续开发多年,居住人口超10万。2002年5月凤凰城开盘,在此后的8个月时间里,凤凰城荣获当年广州地区销售冠军、全国单盘销售冠军。

今年仍有超48万套天量交付任务

除了债务问题,市场对碧桂园最为关注的还有天量“保交付”项目。作为长期位列行业销售前三位的房企,碧桂园有诸多在建项目即将或等待交付。

1月15日,碧桂园召开2024年度工作会议。集团董事局主席杨惠妍强调,2024年集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中,努力保信用,做好各相关方的沟通和安排,使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

杨惠妍表示,2024年公司预计交付量超48万套,仍然是天量的交付任务,公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。

尽管交付挑战将进入深水区,碧桂园仍对未来充满信心。杨惠妍指出,我们的管理机制完善,企业文化优秀,团队稳定团结,同时也得到政府支持和认同,这些都会支撑我们把今年的交付工作做好。

2023年,房地产市场修复不如预期,整体仍处于调整之中,行业百强累计业绩继续呈现负增长。与此同时,近期政策面持续释放利好,支持房企合理融资,提振市场信心。

杨惠妍表示,对于房地产的定位、未来房地产的发展,“新房改方案”等政策给出了非常清晰的要求。“只要国家政策清晰且相对稳定,我们就能够基于政策做好战略,让企业更好、更稳定地发展。”

为了应对市场变化,2023年,碧桂园对公司架构进行了有序调整,保持了核心团队的稳定。杨惠妍表示,房地产回归居住属性,碧桂园要做好自身战略规划,选好用好优秀团队,让团队越来越有战斗力和凝聚力。

2024年,碧桂园预计市场仍在低位徘徊,城市销售表现分化加剧,民企和国央企分化仍会加剧。莫斌强调,没有销售,就没有造血。要在政策窗口期,紧跟政策大势,抓住机会获取支持,同时严守保交付底线,做好存量和增量销售,不断恢复企业的造血功能。

相关推荐
热点推荐
马筱梅回应不让孩子去范玮琪家原因,S妈要接外孙住几天,被拒绝

马筱梅回应不让孩子去范玮琪家原因,S妈要接外孙住几天,被拒绝

梦涵说体育
2025-07-06 15:13:18
解放军142架战机围台创纪录,美军航母急赴琉球,刘建超重磅发声

解放军142架战机围台创纪录,美军航母急赴琉球,刘建超重磅发声

史纪文谭
2025-07-06 23:20:38
专家提醒:一旦过了68岁,哪怕再健康,也要注意这5个“活细节”

专家提醒:一旦过了68岁,哪怕再健康,也要注意这5个“活细节”

新时代的两性情感
2025-07-06 10:18:48
比尔已经被太阳买断,他的下家会是湖人,东詹已在社媒关注他

比尔已经被太阳买断,他的下家会是湖人,东詹已在社媒关注他

埃文凯尔
2025-07-07 00:50:44
1-0,56岁黎兵发威:率广州豹4轮不败+稳居第3,卡洛斯惊艳破门

1-0,56岁黎兵发威:率广州豹4轮不败+稳居第3,卡洛斯惊艳破门

侧身凌空斩
2025-07-06 21:32:07
最新,茂名8人被免职!

最新,茂名8人被免职!

粤西生活圈
2025-07-06 18:17:44
央视发声!联合国定性大屠杀,以色列犯种族灭绝罪,美国在递刀子

央视发声!联合国定性大屠杀,以色列犯种族灭绝罪,美国在递刀子

策略述
2025-07-06 01:04:31
悲催!没订单了,佛山一家23年的企业资不抵债,宣布结业结清工资

悲催!没订单了,佛山一家23年的企业资不抵债,宣布结业结清工资

明月杂谈
2025-07-06 07:02:02
丈夫不知处女什么滋味,怀孕妻子骗17岁女孩让丈夫强奸,后杀了她

丈夫不知处女什么滋味,怀孕妻子骗17岁女孩让丈夫强奸,后杀了她

胖胖侃咖
2025-06-15 08:00:05
第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵上

第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵上

科技处长
2025-05-10 23:03:05
背靠大佬,嫁法国老头,瘫痪潦倒,原来李宇春只有这个标签是真的

背靠大佬,嫁法国老头,瘫痪潦倒,原来李宇春只有这个标签是真的

山河月明史
2025-07-04 23:05:42
收获对手退赛大礼,弗里茨晋级温网男单八强

收获对手退赛大礼,弗里茨晋级温网男单八强

懂球帝
2025-07-06 21:19:28
恩爱了23年,73岁的梁锦松开始衰老萎缩,47岁的伏明霞正绚烂如花

恩爱了23年,73岁的梁锦松开始衰老萎缩,47岁的伏明霞正绚烂如花

鋭娱之乐
2025-07-06 10:29:49
玩不起?3名考生不报清北冷门,执意报华五热门,老师愤怒解散班级群

玩不起?3名考生不报清北冷门,执意报华五热门,老师愤怒解散班级群

趣笔谈
2025-07-06 23:49:19
梁晓声:自从有了网络,中国人才不再集体是哑巴

梁晓声:自从有了网络,中国人才不再集体是哑巴

深度报
2025-07-06 22:52:39
网友反映后,省长现场调研:让挣黑心钱的企业付出高昂代价

网友反映后,省长现场调研:让挣黑心钱的企业付出高昂代价

扬子晚报
2025-07-05 20:55:31
俄外交部发言人:泽连斯基想通过与普京的会面证明自己的合法性

俄外交部发言人:泽连斯基想通过与普京的会面证明自己的合法性

南宫一二
2025-07-06 10:43:52
霍家登山东舰,郭晶晶合照站C位,霍震霆看儿媳体验武器表情自豪

霍家登山东舰,郭晶晶合照站C位,霍震霆看儿媳体验武器表情自豪

兴史兴谈
2025-07-06 18:34:49
中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

混沌录
2025-05-12 18:38:14
金将军机场痛哭迎灵柩,朝鲜精锐库尔斯克血战,用命换来了什么

金将军机场痛哭迎灵柩,朝鲜精锐库尔斯克血战,用命换来了什么

流年拾光
2025-07-02 16:53:15
2025-07-07 05:51:00

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

游戏
手机
健康
数码
公开课

PS6或将“迟到”?外媒称这说不定是PS5的好机会

手机要闻

二季度苹果销量回暖 华为重返第一

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

数码要闻

联想小新 AI 平板 Pro GT 亮相:竖向镜组设计、配手写笔配件

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版