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一周成交快报丨金茂·观山湖稳居榜首,中科怡璟销售成绩亮眼

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4月10日,网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目,统计周期为2024年3月29日—4月4日,数据维度为网签销售金额,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。

一周成交快报丨金茂·观山湖稳居榜首,中科怡璟销售成绩亮眼

根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示,2024年3月29日—4月4日,贵阳楼市商品房网签成交总额为76030.46万元(约合7.6亿元),网签面积为68960.17平方米(约合6.89万方),总成交套数为573套。

其中,网签成交金额前20位的项目合计实现53905.43万元销售金额,实现47150.84平方米销售面积,成交均价为11433元/㎡,共计售出389套商品房。

本次榜单,金茂·观山湖以8753.87万元销售总额蝉联冠军,中海映山湖第以销售金额4880.98万元位居第二,中科怡璟以销售额4628.79万元跃居第三。第4到10名分别是中国铁建·铁建城、贵阳龙湖天曜、万科云翠隐秀、中铁阅山湖、恩祥仁大甲第、青秀·麓谷山语、贵阳建发金融北城。

从榜单来看,上榜楼盘入门门槛销售金额为1208.21万元。从区域来看,观山湖区仍旧为成交主力区占市场份额的35.98%,其次是双核心区的(云岩区和南明区)26.12%。

从销售面积看,上榜楼盘销售面积最低为588.68㎡,销售面积排名前三的项目为金茂·观山湖、中海映山湖、中科怡璟。其中,金茂·观山湖以6908.94平方米的网签面积保持榜首位置。

从销售套数来看,贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为:中海映山湖38套、金茂·观山湖34套、中科怡璟和青秀·麓谷山语分别以销售33套并列第三。值得一提的是由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司开发中科怡璟,凭借优越的地理位置和完善设施配套展现出其强劲的实力和巨大的潜力,从众多楼盘中脱颖而出,冲进榜单前三。

小结:清明小长假期间,位于核心板块的优质楼盘项目看房量及成交量上涨比较明显,整体认购情况也比较乐观;但一些位于远郊板块的新房,假期表现明显更弱一些。归根究底,楼市当下仍处于调整期,不少买房人仍存在观望情绪,也因此,更多买房人在买房时明显倾向于选择主城板块新房而非需要时间发展、规划落地的远郊板块。

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