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一周成交快报丨贵阳建发金融北城重回榜首,单周劲销53套

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4月12日,网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目,统计周期为2024年4月5日—4月11日,数据维度为网签销售金额,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。

根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示,2024年4月5日—4月11日,贵阳楼市商品房网签成交总额为53185.56万元(约合5.31亿元),网签面积为52143.93平方米(约合5.21万方),总成交套数为478套。

其中,网签成交金额前20位的项目累计完成34284.99万元销售金额,实现32317.29平方米销售面积,成交均价为10609元/㎡,共计售出296套商品房。

本次榜单,贵阳建发金融北城以4783.71万元销售总额重回榜首,中铁阅山湖第以销售金额4431.06万元位居第二,龙湖舜山府以销售额2849.83万元排位第三。第4到10名分别是天瀑学府(双龙区)、中海映山湖、恩祥仁大甲第、花语墅、中国铁建·铁建城、万科云翠隐秀、首钢·贵州之光。

从榜单来看,上榜楼盘入门门槛销售金额下跌至761.53万元。从成交区域来看,双核心区(云岩区、南明区)处于领先地位,成交面积近1.4万方,约占榜单TOP20交易量的四成左右;观山湖区成交量排名第二,成交面积8174.42平方米,白云区以7103.17平方米紧随其后。

从销售面积看,上榜楼盘销售面积最低为457.99㎡,销售面积排名前三的项目为贵阳建发金融北城、中铁阅山湖、天瀑学府(双龙区)。

从销售套数来看,贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为:贵阳建发金融北城53套、中铁阅山湖32套、天瀑学府(双龙区)30套。

小结:上周贵阳楼市销量略有缩水,量价齐跌;这一现象在短期内看似令人担忧,但实则透露出贵阳楼市正在经历一个厚积薄发的过程。相信随着购房政策的进一步放宽和市场的逐步回暖,贵阳楼市有望迎来新一轮的发展高潮。

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