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一周成交快报丨成交主力转移,贵阳建发金融北城再获周冠

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4月19日,网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。此次统计范围为贵阳在售新盘项目,统计周期为2024年4月12日—4月18日,数据维度为网签销售金额,榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布。

 

根据《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示,2024年4月12日—4月18日,贵阳楼市商品房网签成交总额为51249.89万元(约合5.12亿元),网签面积为51319.53平方米(约合5.13万方),总成交套数为490套。

其中,网签成交金额前20位的项目累计完成31417.32万元销售金额,实现29715.74平方米销售面积,成交均价为10573元/㎡,共计售出284套商品房。

本次榜单,贵阳建发金融北城以5424.89万元销售总额夺得榜首,美的·国宾府以销售金额4110.95万元位居第二,中铁阅山湖以销售额1899.03万元位列第三。第4到10名分别是中国铁建·铁建城、花语墅、学府江来、恩祥仁大甲第、贵阳电建·云岩赋、中海映山湖、保利·公园2010、万科云翠隐秀。

从榜单来看,上榜楼盘入门门槛销售金额下跌至559.3万元。从区域来看,本次榜单显示双核心区即云岩区和南明区表现出色,成为成交的主力区域,占据市场较大份额,具体为25.48%。同时,白云区也取得不俗的成绩,占据13.03%的市场份额,而花溪区则占据9.15%的市场份额。

从销售面积看,上榜楼盘销售面积最低为458.78㎡,销售面积排名前三的项目为贵阳建发金融北城、美的·国宾府、学府江来。其中,贵阳建发金融北城以5582.53平方米的网签面积实力霸榜。

从销售套数来看,贵阳市商品房成交排行榜套数排名前三的项目分别为:贵阳建发金融北城59套、美的·国宾府45套、学府江来21套。

小结:进入4月中旬,贵阳楼市的整体销售速度出现一定程度的放缓。但是,随着贵阳市取消首套住房贷款利率下限和优化住房公积金提取政策的出台有望为楼市带来新的活力,可能会在月末掀起一波销售热潮。

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