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朗诗绿色管理债券展期后再次违约

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朗诗绿色管理(HK00106,股价0.063港元,市值2.98亿港元)日前披露,由于公司目前面临流动资金压力,公司未能于2024年4月20日支付2022年票据相关款项,这可能导致债权人要求加快还款。

公告显示,该笔优先票据2022年10月发行,初始本金约1.19亿美元,票据于2022在新加坡交易所上市,利息按每年10.75%每半年支付一次,将于2024年10月20日到期。根据2022年票据条款,朗诗绿色管理须于2024年4月20日按相等于2022年票据本金额100%的赎回价,赎回至少30%本金额连同应计未付利息。

“由于内地房地产市场自2021年下半年起放缓,朗诗绿色管理有限公司在中国地区的房地产开发业务经历了持续下滑,导致2022年及2023年的房屋预售数量及预售所得款项大幅减少。”朗诗在公告中表示,“集团业务运营正常,并将继续努力确保物业交付、加快物业销售及业务运营稳定。”

对于后续安排,朗诗绿色管理称,正与票据持有人讨论,并将继续密切监察情况及考虑一切可能行动,包括但不限于为本集团相关债务制定全面负债管理解决方案及委聘财务及法律顾问协助本公司进行相关工作。倘出现任何重大进展,本公司将适时根据上市规则提供最新资料。

据朗诗绿色管理披露的业绩数据,2023年,集团营业收入约90.4亿元,毛利约11.1亿元;朗诗出品签约销售额约183.9亿元,对应的签约面积约96.7万平方米;年内新增开发代建服务合同额约4.6亿元,新增可售货值约292.9亿元,剩余可售货值约1413.2亿元。

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