万科在多地迎来交付季 超预期兑现交出高分“答卷”

“真没想到，买房的时候开发商也没有说过有这些‘盒子’，收房后才知道，万科给我们做了这么大的提升。”4月18日，杭州万科湖印光年府正式交付，超出期待值的品质让业主感到惊喜。近日，万科在苏州、广州等多地迎来交付季，纷纷交出了高分“答卷”。据2023年年报显示，万科开发业务不断提升产品品质和交付服务，高质量交付28.9万套，交付即时满意度97%，客户售后满意度97%。

房地产行业进入平稳发展的新阶段，围绕品质提升开始了新的探索。住房和城乡建设部部长倪虹表示，当前，房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，提升住房品质、让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求。

杭州万科湖印光年府共计超1000套房源，曾在短短5个月时间内快速售罄，平均中签率仅约30%，一度受到市场的关注。因此，在交付阶段也不辜负业主的期待，在公共空间上做了“超纲”升级。

杭州万科湖印光年府礼仪盒子实景图

通过对“如何让架空层空间与生活场景融合”课题的思考和策划，万科将架空层以不同功能的“盒子”及“伴盒”的形式，用开店的手法打造出了“礼仪盒子、童玩伴盒、学习盒子、能量伴盒”等主题活动空间。不仅为业主提供更多社交、学习、健身的空间，更为有孩子的业主创造了亲子活动、接触自然的空间。

在苏州，毗邻苏州奥体中心的万科·颐和玲珑花园，于今年3月陆续交付了小高层产品。目前，颐和玲珑花园20幢楼、共727户住宅实现安居乐业。

当前，“保交楼”不仅事关民生，更是企业应该履行的社会责任。万科不仅满足于“保交楼”，而更要“保品质”“保服务”。万科与苏州市植物园携手打造的花园集群，继承了古典园林“三境”之妙，是向颐和玲珑花园业主的品质兑现。

颐和玲珑花园的景观绿化占据了近40%面积，相当于一个小型“生态岛”。在植被的选择、种植与养护上又一次“不走寻常路”。根据传统的二十四节气，小区内开辟了一座座主题花园。每座花园里都栽种一种甚至多种代表性的节气植物。此外，小区还引入了不少诸如喜树、梓树这样的苏州乡土植物。

苏州颐和玲珑花园实景图

值得一提的是，万科与苏州市植物园携手，将多种国家一级、二级保护野生植物引入颐和玲珑花园，打造出万科植物园。同时，也通过共同培育这些濒危植物，万科进一步履行了企业的社会责任。

“仅仅每天按时按点擦擦坐凳、扫扫杂物、修修枝叶、收收放放遮阳伞，是无法保持‘生态岛’的持久生命力的。为此，我们专门编列了厚厚一叠的教辅手册。比如手册内详细写明了每个季节每一类植物的养护方式。一些名贵的稀有植物，有时还会着重加以强调。当然，为了确保执行力，我们对物业员工进行了严格的培训。”颐和玲珑花园的景观设计师表示，之所以这么做，是为了让所有的业主时刻都能感受到来自小区的无处不在的温暖、温馨与温情。

除了传统住宅，万科在广州东部最大的城市更新项目之一——万科黄埔新城，近日也迎来首次交付。项目规划建设回迁住宅计容面积约116万方，预计提供回迁房约7600套，回迁商业计容面积约76万方，沙步项目遵照“复建和公配先行”的原则，项目所有的回迁房均已开工。截至2024年4月2日，该项目已交付回迁房共计1152套，预计今年还将交付2400多套。

作为广州“两江东进”和“百县千镇万村高质量发展工程”的最新成果，万科黄埔新城再次兑现了已持续数十年的好产品好服务。黄埔新城项目在造城之初，不断以“老城市新活力”为指引，以“四个出新出彩”为抓手，与世界著名设计事务所共同执笔，在此规划历史文化街区、教育、商业、生态运动、医疗养老等业态，给未来城市构筑超级底盘。

如今，家门口的公共交通，直达珠江新城CBD；规划配建11处教育配套，覆盖幼、小、初、高15年优质教育，部分学校交付后现在已然书声琅琅；2024年3月，黄埔区少年宫（海丝城宫）开课，它不仅是第一座直接引入到社区的青少年宫，还是全国首创的宫校联动模式的青少年宫，一座“儿童友好型社区”和“长在校园里的社区”正在成形；融德里历史文化街区和小镇中心已经开始运营，吃喝玩乐、散步健身、商务生活休闲等多样需求都能满足。

作为城乡建设与生活服务商，万科始终坚持长期主义的发展理念，深刻洞察客户需求及变化，持续对产品进行升级，深研建筑工艺工法，把控细节品质，用不断夯实的产品力，让客户看见万科“质造”的力量，买“看得见”的安心好房。一次次超出客户预期的交付，则是万科产品力的最佳体现。